40년 아파트 관리비를 납부하는 데 얼마나 걸리나요?

어떤 친구는 아파트를 샀는데 유지비를 얼마나 내야할지 잘 모르겠어서 40년짜리 아파트 관리비가 얼마인지 물어보고 싶습니다. 예산을 세우고 정신적으로 준비하는 것이 가장 좋습니다. 그러면 아래 주택 편집자가 40년 후 아파트의 유지 관리 자금이 얼마나 될지 계산해 줄 것입니까?

1. 40년짜리 아파트 관리비란?

아파트 관리비 지급 기준은 보통 집 전체 가격의 2~3% 정도인데, 집 면적에 따라 부과되는 경우가 보통이다. 1㎡당 관리비는 100이다. -200위안 유지관리 자금은 주로 주택 보증 기간이 만료된 후 주택 본체와 공공 시설의 유지 관리를 위해 지불하는 일정 금액의 특별 자금을 의미합니다.

공공*** 유지비를 구입한 부동산의 면적을 기준으로 결정하면 아파트 총 가격이 72만원이면 제곱미터당 120위안이 된다. 유지관리비 면적 x 평방미터당 133위안 = 6384위안.

2. 아파트 관리비는 언제 지급되나요?

'주택관리특별자금 관리방안'에 따라 유지관리비는 다음 규정에 따라 지급되어야 합니다.

1. 부동산 관리비는 소유자가 부담해야 합니다. 집을 넘겨주기 전에 자금을 조달하세요. 소유자는 1단계 특별주택 관리비를 특별주택 관리비 계좌에 직접 입금할 수도 있고, 부동산 개발업체에 대신 지급하도록 위탁할 수도 있습니다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

2. 부동산 유지관리 자금은 개발자가 모아서 부동산 관리 센터로 이체합니다. 일반적으로 소유자는 부동산 증명서를 신청하기 한 달 전에 이를 개발업자에게 인계해야 하며, 그 후 개발업자가 부동산 관리 센터로 이관하게 됩니다. 개발자가 소유자에게 계약금과 함께 부동산 유지비를 지불하도록 요구하는 경우 개발자는 이 기간 동안 미리 징수한 은행 이자를 지불해야 합니다.

3. 4년 동안 유지비를 내지 않으면 어떻게 되나요?

4년간 주택관리비를 내지 않으면 부동산증명서를 신청할 수 없습니다. "주택 유지 관리 특별 자금 관리 방법" 제13조에서 본 방법의 규정에 따라 1단계 주택 유지 관리 특별 자금을 예치하지 않은 경우, 개발 건설 단위 또는 공공 주택 판매 단위는 해당 자금을 제공하지 않아야 합니다. 구매자에게 집.

4. 공공관리비를 연체하면 벌금이 부과되나요?

1. 유지비를 늦게 내면 벌금이 부과되는 경우가 많습니다. 일반적으로 주택 구입자는 주택을 인도받은 후 90일 이내에 관리비를 납부해야 합니다. 주택 구입자가 어떤 사유로 관리비를 연체하는 경우, 각 지역의 시행 기준에 따라 연체료를 납부해야 하며, 구체적인 연체료 금액은 정할 수 없습니다. 달라져라.

2. 집주인은 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 지불해야 합니다. 소유자는 1단계 특별주택 관리비를 특별주택 관리비 계좌에 직접 입금할 수도 있고, 부동산 개발업체에 대신 지급하도록 위탁할 수도 있습니다. 부동산 개발업체가 지급을 위탁받은 경우, 부동산 개발업체는 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 합니다.

3. 주택 관리 자금은 모든 소유주에게 속합니다. 누구도 이를 개인적으로 유용할 수 없습니다. 적발되면 해당 자금은 경고, 벌금 또는 형사처벌을 받습니다. 주택수리자금 신청에는 일정한 조건이 있습니다. 주택수리자금은 반드시 주거용 건물의 부품, 공공시설 및 장비에 사용되어야 하며, 보증기간이 경과한 후에 사용해야 하며, 2인 이상의 동의를 받아야 합니다. /3 관련 소득 소유자.