대보수기금은 어떻게 유료로 어느 부서에 맡기나요

대보수기금은 공공 * * * 건물 정비에 쓰이는 자금으로, 부동산 서비스 업체가 업주에게 수거한다. 유료 기준과 구체적인 관리 부서는 지역마다 다르며 현지 정책에 따라 다릅니다. < P >' 부동산 서비스 관리 조례' 제 28 조에 따르면 부동산 서비스 업체는 부동산 서비스 항목에 대한 부동산 서비스 요금을 받아야 하며, 여기에는 대형 수리 기금이 포함되어야 한다. 대보수기금은 주로 공공 * * * 건물에 대한 대규모 수리, 쇄신 개조 등의 공사에 사용되어 업주의 개인 부담이 과중한 상황을 피한다. 유료기준은 일반적으로 주택 건축 면적을 기준으로 하지만 구체적인 기준은 지역마다 다르며 현지 정책에 따라 다릅니다. 자금 사용 방면에 있어서, 부동산 서비스 기업은 반드시 대보수기금 전용을 보장해야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 대보수기금 관리 방면에 있어서, 구체적인 부문도 지역에 따라 다르다. 어떤 지역은 그것을 주택 도시 건설부 문, 건설위 또는 도시 관리부에 넘겨주고, 어떤 지역은 부동산 서비스업체가 직접 관리한다. 어느 부문이든 적절한 관리제도를 건전하게 세워 자금 사용이 합리적이고 투명한지 확인해야 한다. 동시에, 업주들도 대보수기금의 사용 상황을 면밀히 주시하고 위권의식을 높여야 한다. < P > 부동산 서비스 기업은 어떻게 대보수기금 전용을 보장할 수 있습니까? 부동산 서비스 기업은 관련 법규를 준수하고, 건전한 내부 관리 제도를 세우고, 대보수기금의 특별 관리 방법을 명확히 해야 한다. 구체적인 조치는 다음과 같습니다: 첫째, 특별 관리 부서의 설립, 대규모 유지 보수 기금의 수입 및 지출 관리, 승인 신고 및 승인을 담당합니다. 둘째, 전용 계좌를 개설하고, 큰 수리 기금을 이 계좌에 예금하고, 일상적인 자금 관리를 실시한다. 셋째, 정기적으로 대보수기금 사용 현황을 공시하고 감독을 받는다. 넷째, 건전한 심사 메커니즘을 확립하고, 특별금 전용 규정을 위반하는 행위에 대해 처벌한다. < P > 대보수기금은 공공 * * * 건물 정비에 쓰이는 자금으로, 부동산 서비스 업체가 업주에게 수거한다. 구체적인 유료와 관리부는 지역마다 다르며 현지 정책에 따라 다릅니다. 부동산 서비스 기업은 건전한 관리제도를 세우고, 대보수기금 전용을 보장하고, 정기적으로 사용상황을 공시해야 한다. 동시에, 업주들도 대보수기금의 사용에 주의를 기울여 위권의식을 높여야 한다. < P > 법적 근거: < P > "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 2 조이 조치는 중화 인민 * * * 및 국내 주택 특별 유지 보수 기금의 예탁, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 이 조치에서 언급 된 "주택 특별 유지 보수 기금" 은 주택 * * * 사용 부품, * * * 시설 및 장비의 보증 기간 만료 후 유지 보수 및 갱신 및 개조를 위해 특별히 사용되는 소유자 또는 공공 주택 판매 단위를 의미합니다. 이 조치에서' 주택 * * * 용부위, * * 용시설설비' 라고 부르는 것은 법률, 규정, 주택매매계약에 따라 단일 주택 전체 소유주 * * * 가 모든 * * * 용부위, * * 용시설설비, 주택동네 전체 소유주 * * * 를 가리킨다