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집을 살 때 유지비를 내는 것이 합법인가요?
법적 주체:
집을 구입할 때 지불한 관리비는 집의 보증 기간이 만료된 후 주요 구조 및 공공 부품의 유지 관리 및 업데이트에 사용됩니다. 유지관리 자금은 주거용 건물의 공공 부분과 공공 시설 및 장비에 대한 유지 관리 자금을 의미하며 일반적으로 대규모 수리에 사용되며 모든 수준의 승인이 필요합니다. 법은 객관적이다.
'주거관리특별자금 관리조치' 제7조 상업용 주거용 건물의 소유자와 비주거 거주자는 건축면적에 따라 주거관리특별자금을 예치해야 한다. 건축 면적 1제곱미터당 1단계 특별 주택 유지비 금액은 지역 주거용 건물 및 설치 프로젝트 1제곱미터당 비용의 5~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공시하며 적시에 이를 제정해야 한다. 조정. 「주거관리특별자금 운용방안」 제8조 공공주택을 매각하는 경우 주택관리특별자금은 다음 각 호에 따라 예치하여야 한다. (1) 소유자는 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치하여야 한다. 1단계에 예치된 특별 주택 유지관리 자금은 지역 주택 개조 비용의 2%입니다. (2) 주택을 판매하는 단위는 주택 매매금액에서 일회성 특별주택관리자금을 인출해야 하며, 이 금액은 다층 주택 매매가격의 20% 이상, 주택관리비 30% 이상이어야 합니다. 고층 주거용 건물의 주택 매매 가격.
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