상업 외관 부동산증 세율은 얼마입니까?

1. 개인이 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택이며, 구입한 일반 상품의 주택 면적이 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 미만인 경우 1% 에 따라 증서세를 집행한다.

2. 아파트 면적 90 평방미터에서 144 평방미터 (144 평방미터 포함) 까지 세율이 반으로 줄었습니다. 즉, 실제 세율은 2% 입니다.

증서세: 새 집을 살 때 내야 할 증서세는 주택 구입 총액의 3 ~ 5% (각 성 자치구 세율이 다름) 로, 일반 상품주택은 반으로 줄어든다. 즉 1.5-2.5% 입니다.

유지 보수 기금: 건설 면적에 일정 금액을 곱하여 청구합니다.

계산 방법:

판매자:

① 인지세 -0.05%.

(2) 영업세 -5.5% (개인이 2 년 미만의 일반 주택을 구매함).

③ 개인소득세 (양도소득-주택원가치-양도과정에서 납부한 세금-적정비용) ×20%.

구매자: 계약세-1.5% (일반 주택은 1.5% 특혜세율, 즉 주택단지 용적률이 1.0 (포함) 이상이다

위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-주택 거래세