주택 수리 기금은 반드시 내야 합니까? 언제 제출해야 합니까?

집을 산 사람이라면 자신이 만족하는 집을 고르려면 시간과 정력이 많이 걸린다는 것을 알고 있다. 집을 고르는 것은 끊임없는 비교에서만 가격 대비 성능이 가장 높은 집을 선택할 수 있다는 것을 알고 있다. 일단 집이 확정되면, 많은 주택 구입자들은 안심할 수 있다고 생각하지만, 그렇지 않습니다. 아직 처리해야 할 절차가 많기 때문에 주택 수리 기금이 그 중 하나입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) < P > 주택 유지 보수 기금이 무엇인지 < P > 주택 유지 보수 기금에는 실제로 주택 유틸리티 전용 기금과 주택 본체 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용기금은 돈과 함께 집을 따라가는 원칙을 시행하고, 주택이 양도될 때 주택 수리기금도 새로운 재산권자에게 양도된다. < P > 주택수리기금은 반드시 내야 하나요? < P > 각 주택구입자는 새 집을 살 때 수리기금을 내야 합니다. 즉, 수리기금은 반드시 내야 합니다. 지불하지 않으면 당신의 이익에 큰 손해를 끼칠 수 있습니다.

1, 재정부와 건설부가 공동으로 발표한' 주택 * * * 용부위 * * * 시설설비보수기금 관리방법' 에 따르면 공공 * * * 주택수리기금은 전체 소유주가 납부하며 전체 소유주 * * * 가 소유한다. 일반적으로 부동산 행정 주관기관이 관리한다. 업주위원회가 성립되면 주택 수리기금은 업위원회로 옮겨져 업위원회가 관리권을 행사한다.

2, 집을 지불하기 전에 주택 구입자는 주택 수리기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문 가구에 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁하여 대납할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 수리기금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다.

3, 주택 수리 기금에는 주택 유틸리티 전용 기금과 주택 본체 수리 기금도 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용 주택 수리 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하고, 주택이 양도될 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권 소유자에게 양도된다. < P > 주택보수기금 납부시간 < P > 주택보수기금의 원금은 부동산업자와 주택가 * * * 가 공동 모금한 것으로, 이자는 주택건물 매각공 * * * 부위와 * * 시설, 설비의 수리, 보수, 이자 부족 시 재산권자가 분담한다. 공공 * * * 시설 유지 보수 기금은 공공 * * * 시설의 수리, 유지 보수 및 교체에 사용됩니다. 주택 본체 수리 기금은 주택 자체의 수리 및 유지 보수를 수리하는 데 사용되며, 두 가지 경계가 분명하므로 혼동해서는 안 된다. < P > 보통 집을 넘기기 전에 소유주는 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금인 경우, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금에 예치할 수 있습니다. 물론, 주인이 직접 유지 보수 기금을 내야 한다고 생각한다면 부동산 개발업체에 대행을 의뢰할 수도 있습니다. < P > 일반적으로 업주위원회가 없는 동네에서는 주택수리기금이 주택관리국에서 호스팅되지만 신청 절차가 복잡하다. 27 년' 주택전문보수자금 관리방법' 에 따르면 주택보수기금 활성화는 건물 전체 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주, 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의, 즉' 이중 2/3 원칙' 에 동의한 뒤 주택관리부서에 신고해 심사를 한 뒤 통과 후 사용할 수 있도록 했다.