장식된 주택 구입에 대한 증서세에 장식 비용도 포함되나요?

집 장식 비용을 계산하세요

국가 세무국의 관련 규정에 따라 주택 매매 증서의 과세 가격은 총 가격입니다. 주택 매매 계약서, 주택 장식 비용이 포함되어야 합니다. 주택 증서세는 신고일로부터 90일 이내에 납부해야 합니다. 정해진 기한 내에 세금을 납부하지 않을 경우, 세무당국은 기한 내 납부를 요구할 수 있으며, 세금이 연체된 날부터 매일 세금의 0.05%에 해당하는 연체료가 부과됩니다.

또한, 멋지게 장식된 집을 구입하는 데 필요한 수수료는 다음과 같습니다:

1. 첫 번째 또는 두 번째 스위트의 경우 주택 면적은 90제곱미터이고 증서세는 1%입니다. 첫 번째 스위트의 면적은 90 평방 미터 이상이며 증서 세는 1.5 %입니다. 두 번째 스위트룸의 면적은 90제곱미터 이상이며 증서세는 2%입니다. 또한, 새 주택에 대한 증서세는 주택 총 가격, 즉 거래 가격에 해당 증서세 비율을 곱한 금액을 기준으로 해야 합니다.

2. 주택 유지비. 집의 면적에 따라 평당 가격은 일반적으로 30~100위안입니다. 계단통, 고층빌딩, 소형고층빌딩은 수거율이 다르기 때문에 명확하게 물어봐야 합니다.

3. 부동산 수수료. 일반 재산세는 1~5위안/평방미터/월입니다. 새 집을 넘겨줄 때 1년분의 재산세를 내야 한다. 또한, 난방도시에서도 난방비를 납부해야 합니다.

4. 인지세. 세율은 일반적으로 주택 총 거래 가격의 0.05%입니다. 주택에는 부과되지 않습니다.

5. 기타 비용. 예를 들어 영장 등록비는 세트당 80위안이고, 비거주인 경우 세트당 550위안이다.

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