유지비 신청 방법

실생활에서 일반적으로 집을 구입할 때 관리비를 지불해야 하는 것으로 알고 있는데, 이 관리비를 신청하려면 어떻게 신청해야 할까요? 아래에서 참고 및 학습을 위해 관련 내용을 설명하겠습니다.

1. 유지관리비 신청 방법: 먼저 유지관리사업 예산을 준비하고 유지관리공사 단위와 유지관리 계약을 체결합니다. 두 번째는 사용 선언입니다. 지구 주택도농개발국 자산관리과에 사용신청서를 제출합니다. 셋째, 주무관청에서 이용조건에 대한 사전 검토를 실시한다. 넷째는 공동체정비자금 관리제도의 합의된 조건에 따라 소유자총회를 소집하거나 소유자별 투표를 실시하는 것으로, 거리나 커뮤니티가 소유자회의와 소유자위원회의 투표를 지도, 감독하게 된다. 다섯째, 소유자 회의가 동의한 후 신청자는 유지 관리 및 완료 승인을 구성합니다. 여섯째, 주무부서는 사전에 검토한 자재와 유지시공계약에 따라 건설단위의 계좌로 유지관리비를 분할지급하고, 보증후 지급이 완료될 때까지 보증기간 동안 보증금을 보유한다. 기간이 만료됩니다.

2. 「민법」, 「재산관리규정」, 「주택특별유지자금」 및 기타 법령에 따라 특별재산유지자금의 신청조건이 명확합니다. 특별 유지비 사용 조건 및 절차. 1. 특별관리자금 사용을 위한 전제조건은 해당 주택이 이미 주택특별관리자금을 예치해 두지 않은 경우에는 사용하지 않는다는 것입니다. 2. 특별 유지관리 자금을 사용하려면 다음 조건도 충족해야 합니다. 첫째, 수리할 부품이 소유자가 가장 많이 소유한 부품 및 시설에 속해야 합니다. 둘째, 수리가 필요한 품목이 부동산개발회사가 부담하여야 하는 보증기간을 초과한 경우입니다. 지붕 누수에 대한 최소 보증 기간은 5년입니다. 보증 기간 시작일은 건물의 준공 승인 서류에 명시된 제출 시간과 주택 매매 계약서에 명시된 배송 시간을 기준으로 계산됩니다. 배송일이 출원일보다 빠른 경우에는 출원일부터 계산이 시작됩니다. 접수 시간이 택배 배송 시간보다 빠른 경우, 택배 배송 시간부터 계산이 시작됩니다. 셋째, 수리가 필요한 품목은 주요 수리사업으로 간주된다. 특히 지붕 누수 프로젝트의 경우 누수 면적은 건물 전체 지붕의 20%를 초과해야 합니다. 누출 영역이 이 표시에 도달하지 않는 경우 이는 일상적인 유지 관리 또는 사소한 수리 프로젝트입니다. 보증기간을 초과한 대수리만 특별유지관리비 사용을 신청할 수 있으며, 일일유지보수나 경미한 수리사업의 경우 지역사회에 자산관리회사가 있는 경우에는 자산관리회사가 유지관리를 책임져야 합니다. 부동산 수수료에는 일일 유지관리 비용이나 사소한 수리 비용이 이미 포함되어 있습니다. 지역사회에 부동산 관리 회사가 없는 경우 지붕에 거주하는 주민들이 직접 수리 비용을 지불해야 합니다. 넷째, 보증기간을 초과하고 대수선 조건을 충족하는 유지관리사업의 경우 전용부분이 건물 전체 면적의 2/3 이상을 차지하고 2/3 이상을 차지하는 공동체의 소유자 총 인원 중 3명이 특별 유지비 사용에 동의해야 합니다. 공동체가 건축주회의를 구성하고 공동체의 특별 유지관리 자금에 대한 구체적인 관리 체계를 수립했으며, 이 특정한 관리 체계가 공동체 내 독점 부분이 전체 건축 면적의 2/3 이상을 차지하는 소유자의 승인을 받은 경우 전체 인원의 2/3 이상을 차지하며, 위 소유자가 동의할 경우, 커뮤니티의 특별 유지관리비 관리 시스템에 따라 유지관리비 사용을 신청할 수 있습니다. 위의 설명을 통해 유지비 신청은 특정 조건을 충족해야 하며 신청 내용을 검토한 후 결정되어야 한다는 점을 알 수 있습니다.