집을 팔고 나면 집 유지비를 돌려받을 수 있나요?

집수리비는 환불되지 않습니다. 다만, 다음의 조건을 충족하는 경우에는 반품이 가능합니다.

1. 주택계좌에 남아있는 특별주택관리자금은 소유자에게 반환됩니다.

2. 판매 단위가 예치한 특별주택관리자금 장부잔액은 판매 단위로 반환됩니다. 판매 단위가 존재하지 않는 경우, 해당 재산은 판매 단위의 금융 계열에 따라 동일한 수준의 재무부에서 징수됩니다.

3. 본 조치는 상업용 주택 및 판매 후 공공 주택에 대한 특별 유지 관리 자금의 예치, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.

4. 주거관리특별자금의 관리는 특별회계에의 적립, 전용기금, 소유자의 의사결정 및 정부 감독의 원칙을 이행해야 한다.

집 팔고 나서 집 유지비로 처리해야 할 것

1. 관련 규정에 따르면 집을 팔고 나서 집을 양도할 때 기본적인 부분은 관련 유지 관리도 집과 함께 이전됩니다. 그러므로 그것은 구매자의 것입니다. 그러나 판매자가 이전에 건물 기본 유지비를 지불하지 않은 경우 두 번째 거래 시 구매자는 건물 유지비를 보충하기 위해 주택 거래 가격의 2%를 지불해야 합니다. 또한, 매입한 공공주택은 특수한 성격을 갖고 있어 해당 주택에 대한 관리비를 지급하지 않은 상태입니다. 관련 국가 규정에 따라 구매한 공공 주택을 거래할 때 구매자는 해당 주택 거래 가격의 2%를 유지 관리 기금에 지불해야 거래가 합법적이고 유효한 것으로 간주됩니다.

2. 그러나 중고 주택 거래 과정에서 주택 유지비를 누가 부담할지에 대한 명확한 규정이 없기 때문에 주택 매매 계약을 체결할 때 구매자와 판매자가 서로 의사를 표명할 수 있습니다. 보충합의서에 명시되어 있습니다. 또 한 가지 주의할 점은 주택관리자금의 예치자와 집주인의 의견이 일치하지 않을 경우 관리자금 사용에 불필요한 문제가 발생할 수 있으므로 주택을 매매할 때 매수인과 매도인이 합의해야 한다는 점이다. 주택관리비 이체(명칭 변경)를 처리합니다.

3. 유지보수 자금은 주로 자산 보증 기간 만료 후 최초 사용 부품 및 최초 사용 장비 및 시설의 대수리, 업데이트 및 개조에 사용되므로 판매자도 마찬가지입니다. 또한 구매자도 이를 철회할 수 없으며, 실제 거래 과정에서 판매자는 일반적으로 구매자에게 별도의 보상을 요구하지 않습니다. 매도인이 매수인에게 정당한 관리비를 부담해주기를 원한다면, 매수인이 부담하길 원하는 부분을 집값에 포함시키는 것도 좋은 방법이다.