수리기금은 업주에게 반납했습니까?

주택 수리 기금은 업주에게 반환되지 않으며, 계좌에 납부하면 수리 기금은 얼마나 많은 잉여 수입이 있든 본 동네의 수리에만 사용할 수 있다. 하지만 수리기금이 다 떨어지면 동네 소유주는 다시 내야 한다. 유지 보수 기금, 즉 주택 특별 유지 보수 기금은 보증 기간이 만료된 후 주택 * * * 부품 및 * * * 시설 장비의 유지 보수, 갱신 및 개조를 위해 특별히 사용되는 자금을 말하며 다른 용도로 사용할 수 없습니다.

첫째, 주택 특별 유지 보수 기금 신청 절차는 다음과 같습니다.

1, 계획을 세우세요. 신청자는 유지 보수, 업데이트 및 재건 계획을 수립합니다.

2. 차주 확인. 신청인은 수리, 갱신, 개조 계획을 가지고 구 주택보장과 부동산관리국에 신청서를 제출했다. 신청 자료가 요구 사항을 충족하는 경우 신청자는 수리 업데이트 개조 방안의 서면 확인 목록을 업주에게 보내 확인한다.

3. 계획의 홍보. 신청 자료는 전체 건축 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 주택 전용 유지 보수 자금 범위 내 소유주의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 동의한 후 동네에서 7 일 동안 공시한다.

4. 공시가 만료되면 업주들은 이의가 없거나 이의가 없는 인원이 전체 건축면적의 3 분의 1 이상을 차지하지 않고 전체 인원의 3 분의 1 이상을 차지하는 업주들은 시 주택전용 수리자금관리센터에서 전문은행에 자금을 지급하라고 통지한다. 공사 전에 수리자금을 신청한 사람은 먼저 승인 금액의 30% 를 지불하고 나머지는 준공 검수 후 지급한다. 신청 전에 이미 완성했다면, 승인된 금액은 한 번에 한 번 분배될 것이다.

둘째, 다음과 같은 경우 주택 유지 보수 자금의 긴급 사용을 신청할 수 있습니다.

1. 엘리베이터 시스템 시설 장비에 안전 위험이나 고장이 있으며, 엘리베이터 품질 감독 부서 또는 검사 기관은 부품 또는 지역 주민위원회의 긴급 수리 또는 교체 또는 현장 확인 증명서를 명시 적으로 요청합니다.

2. 소방시스템 시설 설비에 안전위험이나 고장이 있어 공안소방기관이나 공안파출소에 의해 시정통지서를 보내는데, 긴급수리나 정비나 지역 주민위원회가 현장 확인증명서를 발급해야 합니다.

3, 급수 및 배수 시스템 시설 장비 안전 위험 또는 고장, 물 정지 또는 오버 플로우 등의 넓은 영역을 초래합니다. , 현지 마을 (거주지) 위원회가 일부 수익업주 현장과 함께 확인 및 서면 증명서를 발급하도록 파견했다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 조치의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.

(1) 주택, 소유주가 공유하며 다른 부동산과 함께 사용하지 않는 부위와 시설을 제외하고

(2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물.

전항에 열거된 부동산은 공공 주택 판매에 속하며, 판매 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 한다.