부동산 특별 유지 보수 자금을 내지 않고 어떤 법적 책임을 져야 합니까?

납부하지 않는 것은 국가' 주택 특별 수리 자금 관리 방법' 을 위반한 것이다. 특별 유지 보수 자금은 주거용 부동산 소유자가 특정 기준을 전용 계좌로 납부하여 부동산 지역 내 공공 부위 및 시설 장비 수리에 사용하고 소유주위원회가 통합 관리 및 사용할 수 있는 자금을 승인하는 것을 말합니다. 특별 유지 보수 자금은 부동산 소유주가 모금하고, 업주는 납부비율에 따라 유지 보수 자금의 소유권을 누리지만, 사용권은 전체 업주에 속하며, 개별 업주는 은행에서 모든 자체 유지 보수 자금을 인출할 수 없다. 보수기금은 특정 주택과 결합되어 있고, 집이 존재함에 따라 존재하며, 집이 존재함에 따라 상실되고, 특정 소유자의 변화에 따라 변하지 않는다. 주택 재산권이 새 업주가 되면 수리기금도 구 업주에서 새 업주 이름으로 이름을 바꿔야 한다. 특별 유지 보수 자금의 징수 비율은 구매자가 개발자로부터 집을 매입하고 재산권 양도를 할 때 전체 집값의 2 ~ 3% 비율에 따라 부동산 소재지 부동산 부서가 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정된다. 유지 보수 기금은 부동산 소재지 부동산 관리 부서에서 통일적으로 감독하여 설립하여 부동산 관리 회사가 관리하고 사용한다.