악양현에서 부동산증을 처리하는 양도 비용은 얼마입니까? 수술에 필요한 정보는 무엇입니까?

중고주택세는 세금 신고가격의 약 8% (판매자: 개인소득세 1% (부동산증 5 년 이상 면제), 영업세 5.5% (부동산증 5 년 이상 면제), 구매자: 증서세1..

5 년 후 부동산증은 개인소득세와 영업세를 내지 않고 증서세 1.5%, 기타 양도세는 약 수백. 총 수 *** 1.8% 입니다.

세금 신고 가격은 스스로 정한다. 주택 관리국의 컴퓨터 시스템은 각 지역의 최저 평가가를 가지고 있다. 만약 네가 제시한 세금 신고가격이 평가가보다 높다면, 너의 가격에 따라 세금을 계산해라. 더 낮으면 시스템의 평가 가격에 따라 계산한다. 같은 지역의 현지 부동산 중개인은 평가 가격을 가장 잘 알고 있다. 그들은 자주 전출을 해서 최저가격이 얼마나 통과할 수 있는지 알기 때문에 중개인을 찾아가서 알아보라고 조언합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

참고: 위의 비용은 주택 관리국과 세무서에서만 징수되며 부동산 양도에 사용되며 부동산 대리비, 은행 대출비, 주택주택 수리기금은 포함되지 않습니다.

중고 주택 양도의 기본 절차: 매매 계약 체결, 문서 인도, 세금 납부, 세금 납부, 수령증. 지역마다 다른 절차가 있을 때가 있다. 예를 들어 세금을 먼저 내고 서류를 보낼 가능성이 있다.

매매 계약서에 서명하는 것은 매매 쌍방이 중개업 (있는 경우) 과 함께 부동산 가격, 인도 방식, 지불 방식에 대한 협상에 계약을 체결하는 것을 말한다.

제출이란 매매 양측이 스스로 관련 자료를 가지고 주택관리국에 가서 재산권 이전 등록을 신청하는 것을 말한다. 바이어가 신분증 원본을 가지고 있다. 대출은 첫 번째 스위트룸 증명서가 필요한 것으로, 주택관리국의 요구에 따라 먼저 관련 부서에서 증명서를 발급해야 한다. 판매자는 신분증 원본, 부동산증, 부동산세 인보이스 원본 등을 휴대해야 한다. 주택관리국판이 주택관리국에 도착하면 주택관리국과 매매 계약을 체결할 수 있다. (많은 대도시에서 인터넷 서명을 실시했습니다. 즉, 먼저 인터넷에서 사전 접수 번호와 서류를 신청한 다음 서류를 제출하여 주택 관리국에서 줄을 서지 않아도 됩니다. ) 을 참조하십시오

세금이란 주택관리국이 각종 세금을 받은 후 정해진 시간에 관련 세무서 부서에 납부하는 것을 말한다. 매매 쌍방은 각각 신분증 원본을 가지고 각자 세금을 낸다.

완세 양도란 매매 쌍방이 각자 세금을 납부한 후, 쌍방이 신분증 및 각 세금에 대한 모든 인보이스 서류를 집관청에 가지고 가서 세금 납부를 확인한 후 양도를 완료하고 양도 영수증을 수령하는 것을 말한다.

수령증은 구매자가 신분증과 양도영수증을 가지고 부동산관리국에 가서 양도영수증에 규정된 시간에 새로운 부동산증을 받으러 가는 것이다.

매매 쌍방은 모두 신분증과 부동산증 원본에 의거하여 처리할 수 있다.