기금은 도대체 현금으로 인출해야 합니까?

첫째, 앞으로 주택 적립금을 내지 않아도 되고, 주택 적립금 대출 조건을 충족하지 못한다.

둘째, 지금 언급하지 않으면, 1 년 후, 많은 문제가 있을 것이고, 고통을 추출할 것이다.

정상 퇴직 후 주택 적립금을 인출하는 방법

베이징 주택 적립금 관리센터: 1. 비경적 농업호적 직원들은 베이징을 떠나 스스로 호적을 환불할 수 있다. 2. 베이징성읍호구가 아닌 직원이 베이징을 떠나 주택적립금이 베이징 원단위 계좌에 보관되었다. 원래 단위 관리자를 통해 임대 또는 환불을 신청할 수 있습니다. 외성시에서 일자리를 구하고, 주택 적립금 계좌를 새로 설립하는 사람은 현지 주택적립금 센터에 신청하고' 전국주택적립금 오프사이트 이전 접속신청서' (1 14) 를 작성하면 베이징시 주택적립금 계좌의 한도를 새 주택적립금 계좌로 이전할 수 있다

20 17 년 주택 적립금 분담금 1872674 억원으로 전년 대비 13.06% 증가했다. 이것은 또한 주택 적립금의 연간 예금액이 5 년 연속 두 자릿수 성장을 유지하는 것이다.

집값과 관련된 주택 적립금은 결코 관심이 부족하지 않다.

최근 주택과 도심건설부, 재정부, 중앙은행이 20 17 년 전국 주택적립금 연례 보고서 (이하 보고서) 를 공동 발표해 정확한 글과 풍부하고 정확한 데이터를 규범화하며 20 17 년 전국 주택적립금 관리 운영 및 확보를 전면 공개했다. 이 3 1 성과 신장 생산건설병단의 적립금' 국가장부' 에는 어떤 건품이 있습니까? 이 보고서를 어떻게 읽습니까?

주택 적립금 제도의 적용 범위가 더욱 확대되어 납부액이 계속 증가하였다.

보고서에는 많은 "성장" 데이터가 있습니다.

첫 번째는 분담금 단위와 분담금 근로자 수입니다. 보고서에 따르면 20 17 년 주택 적립금 262 만 3300 명, 분담금 직원137372 만 22 만명, 각각 2010./KLLOC 보다 신규 계좌 개설 단위 37 만 6900 만 명, 신규 계좌 개설 종사자1828 만 2800 명.

다음은 지불 금액입니다. 20 17 년 주택 적립금 분담금 1872674 억원으로 전년 대비 13.06% 증가했다. 이것은 또한 주택 적립금의 연간 예금액이 5 년 연속 두 자릿수 성장을 유지하는 것이다.

뿐만 아니라, 20 17 년 말 주택 적립금 예금 총액은 124845 12 억 원, 예금 잔액은 5 162074 억 원이다

이러한 성장 수치의 배후에 있는 원인은 무엇입니까?

중앙재경대 보험학원 교수, 사회보장학과 추복령은' 중국경제주간지' 기자와의 인터뷰에서 여러 가지 이유가 있다고 말했다. 주로 세 가지가 있다. 첫째, 직원의 권리와 이익을 보호하는 기업의 인식이 향상되었습니다.

직원들에게 주택 적립금을 납부함으로써 기업은 직원에 대한 응집력과 구심력을 강화할 수 있다. 둘째, 중국의 전반적인 경제 환경 개선과 관련이 있다. 20 17 중국 경제가 전반적으로 양호하여 기업 차원에서 나타났다. 수입이 넉넉하고, 기업은 직원들에게 주택 적립금을 납부할 능력이 있다. 셋째, 주택 적립금에 대한 국가의 면세 우대 정책도 주택 적립금 증가의 원인 중 하나이다.

물론 보고서에 줄어든 데이터 항목도 있습니다. 20 17 년 주택 적립금 개인 주택 대출 254 만 7600 건, 9534 억 8500 만 원으로 전년 대비 각각 222 1%, 24.93% 하락했다.

주택 적립금 대출 감소의 원인은 무엇입니까? 복령은 주택 적립금 발급을 위한 개인 주택 대출 감소가 우선 주택 공급과 관련이 있다고 설명했다. "주택 적립금은 주로 대출로 집을 사는 데 쓰인다. 20 17, 많은 곳에서 더 엄격한 구매 제한 정책을 내놓았습니다. 공급이 제한되어 적립금 대출 한도도 그에 따라 줄어들기 때문입니다. "

둘째, 주택 적립금의 사용 효율성과 관련이 있다. 적립금은 일종의 주택 지원으로 이자율은 기본적으로 상업대출 기준금리의 6.8 퍼센트 정도이다. "금리가 낮기 때문에 많은 주택 구입자들이 적립금을 내고 현지 적립금 정책에 따라 대출을 받았다. 그러나 수속 편리성 측면에는 문제가 있다. 심지어 도시의 부동산 개발업체와 주택 판매 중개기구가 주택 적립금 대출을 제한, 차단, 거부한다. 따라서 주택 적립금 대출의 감독, 평가 및 규범을 강화하고 주택 적립금의 사용 효율을 높여야 한다. " 추 푸 링 말했다.

이런 견해는 근거가 있다. 언론 보도에 따르면, 올해 4 월 말, 합비에는 두 개의 빌딩이 판매되고 있으며, 건발지그룹 합비유한공사가 개발한' 영룡부' 프로젝트와 안후이영과 부동산개발유한공사가 개발한' 관란가든' 프로젝트가 판매 과정에서 주택적립금 대출 사용 거부로 집을 매입한 것으로 조사됐다.

일의 처리 결과는 합비시 부동산국과 시 주택 적립금 관리센터가 이를 통보하여 비판하고 기한 내에 시정하도록 명령한 것이다. 또 두 부처는 관련 부동산 기업에 주관인과 기타 직접책임자에 대한 처벌을 요구했다.

집을 살 때, 개발업자들은 항상 여러 가지 이유로 적립금 대출을 거부하여 주택 구입자들이 관련 배당금을 받기가 어렵다. 개발자가 이렇게 하는 동기는 무엇입니까?

이에 대해 업계 관계자들은 개발자가 주택 구입자가 적립금 대출을 사용하는 것을 배척하는 주된 이유는 지불 속도가 느리기 때문이라고 분석했다. 적립금 대출 절차가 복잡하고 대출 주기가 길어 주택 기업의 분담금 주기를 직접 연장해 자금 회전율이 떨어졌다. 따라서 높은 회전율과 빠른 규모 확장을 추구하는 주택업체들은 적립금 대출에 저촉될 수 있다.

주택 구입자의 합법적 권익을 보호하기 위해 올해 들어 석가장 태원 등 여러 도시에서 관련 서류를 내놓아 불법 대출 거부 적립금 문제를 규범화했다.

예를 들어, 올해 초 공식 홈페이지인 석가장 주택적립금 관리센터는' 직공 주택 적립금 대출 거부에 관한 특별 정비 조치 통지' 를 발표했다. 2065438 년 3 월 26 일부터 20 18 년 5 월 20 일까지 시 부동산 개발기업, 주택 판매기관 제한, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해, 방해 심각한 위반과 정류를 거부하는 경우 공개 노출, 온라인 프로젝트 계약 정지, 예매 자금 감독 계좌 자금 조달, 기업 징신 시스템 포함 등을 통해 법에 따라 엄숙히 처리한다.

비공개 경제 예금자가 거의 절반을 차지했다.

"보고서" 에 따르면 우리나라 주택 적립금 예치직자 중 도시 사기업 및 기타 도시기업, 외국인 투자기업, 민영비기업단위 및 기타 유형 단위 직공이 45.3 1% 를 차지하는 것으로 나타났다. 전년 대비 2.45% 포인트, 비공유제 경제예치직자 비율은 절반에 육박했다.

또한, 새로운 개업 종사자 중 도시 사기업 및 기타 도시 기업, 외국인 투자 기업, 민영 비상업 단위 및 기타 유형 단위의 종사자가 7 1.37% 로 전년 대비 2.26% 포인트 증가했다. 비공유제 경제 예금주가 신규 예금의 주력군이 되었다.

"비공유제 경제의 예금자 비율은 비약적으로 발전했다. 여러 가지 이유가 있습니다. 클릭합니다 추 푸링 (Chu Fuling) 은 그것을 두 가지로 요약했다.

첫 번째는' 주택적립금 관리조례' (이하' 조례') 이다.

"필수" 역할을 합니다. "조례" 에 따르면, 기관이 주택 적립금 납부 등록을 하지 않거나 직원을 위해 주택 적립금 계좌를 개설하지 않은 경우, 주택 적립금 관리센터에서 기한 내에 처리하도록 명령한다. 기한이 지나도 처리되지 않은 것은 654.38+0 만원 이상 5 만원 이하의 벌금을 부과한다. 기관이 기한이 지났거나 주택 적립금을 적게 납부하지 않는 사람은 주택 적립금 관리센터에서 기한 내에 납부하도록 명령한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 사람은 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.

"'조례' 는 법률법규는 아니지만 행정법규로 동등한 법적 효력을 가지고 있으며' 강제' 역할을 한다. 사실, 우리는 민간 기업이 직원 주택 적립금을 주지 않아 법원에 의해 집행된 사례를 거의 보지 못했다. 이것도 민영기업 주택 적립금이 급증한 이유 중 하나이다. " 추 푸 링 말했다.

둘째, 기업의 부담을 덜어주는 조치에서 나온다. 20 16 년 4 월, 주택부는 관련 부서와 함께' 단계적 규범과 적절한 주택 적립금 납부율 인하 통지' 를 발표하며 20 16 년 5 월 이후 단계적으로 주택 적립금 납부율 (잠정 2 년) 을 낮추도록 요구하고 있다. 또한 생산경영난기업은 예금 비율을 낮출 수 있을 뿐만 아니라 주택 적립금 유예금 유예도 신청할 수 있다.

"규모가 작거나 수입이 불안정한 기업은 분담금의 하한선을 낮춰 더 많은 직원들이 이 문턱을 넘길 수 있다. 이것도 이 회사들의 수가 증가한 이유 중 하나이다. 문턱이 낮아 들어오는 사람이 많기 때문이다. " 추 푸 링 분석 말했다.

주택 적립금의 부가 가치 수익은 여전히 개선되어야 한다.

주택 적립금 부가가치 수입은 적립금 잔액으로 국채를 구매하는 소득과 적립금 예금이자 수입을 가리킨다. 이 보고서에 표시된 부가 가치 수익은 혼재되어 있습니다. 기쁘게도, 20 17 년, 우리나라 주택 적립금 부가가치 수익은 763 억 2 천 2 백만 원으로 전년 대비10.98% 증가했다. 걱정스러운 것은 부가가치수익률이 1.57% (편집자 주:' 부가가치수익률' 은 월예금 잔액에 대한 부가가치수익의 비율을 의미함) 로 20 16 년1보다 약간 낮다는 점이다

기자는 베이징, 산서, 내몽골, 길림, 상하이, 안후이, 장시, 후베이, 호남, 광동, 광시, 하이난, 쓰촨, 운남, 간쑤, 신강 군단 등 16 지역 20 을 발견했다

"1.57% 의 부가가치수익률은 높지 않다." 복령은' 중국경제주간지' 기자에게 주택적립금이 정기적으로 납부한 후 일정한 잔액이 있는 것 외에 안전의 전제하에 가급적 가치를 높인다고 말했다. 유동성과 유동성을 보장한다는 전제하에, 주택 적립금이 적정하거나 높은 수익을 거둘 수 있도록 일정한 보장 조치를 취한다.

"투자 국채나 금융채무와 같은 장기적이고 안정적인 프로젝트는 비교적 안전하다. 이렇게 하면 수익이 더 높아질 것이다. " 복령은 부가가치 방면에 일정한 조치를 취하고, 이 방면의 인센티브와 제약을 강화하고, 관련 기관과 부처가 이 자금을 잘 활용해 안정적인 부가가치를 보장할 것을 건의한다. "이것은 주택 적립금 감독 평가의 중요한 측면이어야 한다."

이직 후 주택 적립금-부동산-인민망 추출 방법

20 17 주택 적립금' 국가 장부'? 예금 금액이 계속 증가했습니다-인민 네트워크