주택관리비 계산은 어떻게 하나요?

국가 공공 유지 기금을 모으는 방법은 다음과 같습니다.

1. 상업용 주택: 일반적으로 주택 가격의 2%-3%, 대부분의 지역에서는 주택 가격의 2%입니다. 집값은 구매자가 지불합니다. 예외적으로 항저우시는 건설비의 8%를 개발자가 부담한다.

2. 공공 주택: 주택 구매자가 지불하는 2% 외에, 공공 주택을 판매하는 유닛도 주택 가격의 20%를 지불해야 하며, 이는 주택 판매 소득에서 공제됩니다. 집.

3. 비주거용 건물의 경우 주거용 건물을 참고하세요. 일부 건물 면적에 따라 비용을 지불할 수도 있습니다.

'공공 유지관리 기금' 및 '특별 유지관리 기금'으로도 알려진 유지관리 기금은 주거용 부동산 소유자가 해당 부동산 지역의 공공 부품 및 공공 시설에 제공하는 금액을 의미합니다. 일정 금액을 장비수리 및 유지관리를 위한 특별계정에 적립하고, 이를 소유자위원회에서 일률적으로 관리, 사용하도록 위임합니다.

유지관리비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 소유자는 지불한 금액에 따라 유지관리 자금에 대한 소유권을 가지지만, 이를 사용할 권리는 모든 소유자에게 있습니다.