공제금 대출을 장식용으로 사용할 수 있나요?

주택 개조를 위한 대출에 노후자금을 사용할 수 있나요?

주택 개조를 위한 대출에는 주택 노후자금을 사용할 수 없습니다. 주택 개조는 주택 노후자금의 사용 범위에 속하지 않기 때문입니다. 자금. 주택공적자금은 자가주택을 구입, 건축, 개조, 점검하는 데 사용될 수 있지만 점검과 장식의 의미는 다르다는 점을 모두가 명심해야 합니다.

정비란 집의 일부 주요 구성 요소를 제거하거나 제거해야 하는 일종의 집 보강 및 수리 행위를 말하지만 집의 표면 장식을 완전히 철거할 필요는 없습니다. 원래 집 구조와 집 내부의 손질 행동.

실생활에서 직원들은 주로 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 신청합니다. 집을 개조할 자금이 충분하지 않은 경우에는 직접 은행에 가서 개조 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 또는 은행이 특별 대형 서비스를 제공하는 경우 소비자 대출을 신청할 수도 있습니다. - 금액 신용카드 할부 서비스, 주택 개조 신용카드 할부 신청도 가능합니다.

주택공제금은 자가주택을 구입, 신축, 개조, 정비하는 것 외에도 주택담보대출의 원리금 상환에도 활용할 수 있다. 가계 소득에서 규정된 비율을 초과하는 임대료를 지불합니다.

추가 정보:

선지자금 대출 절차에 대한 개별 신청:

개인이 주택 구입, 건축, 개조 및 점검 등 필요한 사항이 있는 경우 , 주택 임대, 집 꾸미기 등을 통해 예비자금 대출을 신청할 수 있으며, 구체적인 절차는 다음과 같습니다.

1. 대출자가 모든 대출 자료를 지참하고 제출합니다. 서면 신청서를 지역 주택 선지 기금 관리 센터 매장에 제출하고 "주택 선지 기금 대출 신청서"를 작성합니다.

2. 주택 선지 기금은 대출 자격, 보증인 자격, 대출 심사를 담당합니다. 금액, 대출 조건 등

3. 심사를 통과한 후 차용인은 관련 대출 계약 및 계약에 서명하고 보험을 신청합니다.

4. 은행에 대출 승인 통지서를 발행하고, 은행에 자료 정리를 위탁하고 이를 부동산 거래 부서에 가져가서 담보 및 담보 증명서 처리를 진행합니다.

5. 발행되면 은행이 차용인의 자료를 정리하여 재심사를 위해 예비 기금 관리 기관에 제출합니다.

6. 신청서가 은행 대출에 승인됩니다.

다음 네 가지 경우에는 선지급 자금 대출을 신청할 수 없습니다.

1. 건물 구조가 벽돌 구조이거나 혼합 구조입니다. p>2. 비주거용 주택 및 저밀도 상업용 주택입니다.

3. 다른 적립금을 두 번 사용했습니다. 대출조건 등

예비 기금 대출 신청 조건:

예비 기금 대출은 주택 예비 기금에 납부한 직원이 이용할 수 있는 대출입니다. 개인 주택 선지급 자금 대출을 신청하려면 해당 조항을 따르십시오. 예비자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다:

1. 신청자는 특정 도시에 영주권을 가지고 있거나 유효한 거주 증명서를 가지고 있습니다.

2. 신청자는 신청 전 연속 12개월 이상 주택공적금을 전액 납부 및 예금했거나, 공제금을 인출한 후 12개월 이상 지속적으로 주택공적금을 납부 및 예금해야 합니다. .

3. 지원자는 합법적이고 안정적인 직업과 수입, 안정적인 경제적 수입, 대출 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.

4. 신청자는 이 도시의 자영업용 일반 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하기 위한 계약서 또는 관련 증빙 서류가 있어야 합니다.

5. 신청자는 개인신용이 양호해야 하며, 프로비던트 펀드센터가 정한 기타 조건을 충족해야 하며, 프로비던트 펀드센터가 승인한 보증 방법에 따라 보증을 제공하는 데 동의해야 합니다.

6. 부부인 경우, 배우자 모두 주택공제금 대출 및 주택공제금 정책할인대출이 없어야 합니다.

물론, 예비자금 대출 정책은 지역마다 다를 수 있으며, 현지 관련 부서와 협의하는 것이 가장 좋으며 실제 상황에 따릅니다.

개보수에 노후자금 대출을 사용할 수 있나요?

주택담보대출 외에 주택공제금대출의 또 다른 형태로 주택장식을 위한 선지식자금대출을 이용할 수 있습니다.

개량에 사용되는 적립금은 다음 조건을 충족해야 합니다. 일반적으로 개조할 주택의 면적은 70제곱미터 이상이어야 하며, 주택의 연식은 이하여야 합니다. 15년 이상.

주택 공적 기금은 국가 기관 및 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체를 의미합니다. 그리고 그 직원들은 동일한 기여로 장기 주택 저축을 할 수 있습니다.

공제 자금을 개조 대출에 신청할 수 있나요?

법적 분석: 개조 자금을 대출에 사용할 수 있습니다. 개조 자금은 다음 조건을 충족해야 합니다.

1 , 일반적으로 리모델링할 주택의 면적은 70_ 이상, 주택의 연령은 15년 이내여야 합니다. 위 기준을 충족하지 못할 경우 처리 비용이 증가하게 됩니다. .

2. 선지급자금 장식대출 신청 시에도 한도가 표준화되어 있습니다. 일반적으로 한도를 초과할 경우 처리비용이 상대적으로 높아집니다.

3. 예비 기금 개조 대출이 상환되지 않은 경우 신규 예비 기금 주택 대출을 신청할 수 없습니다. 리모델링 대출.

4. 첫 2개월간 적립금 장식대출 상환은 적립금으로 상쇄되기 전에 상환 계좌에 현금이 입금되어야 합니다. 대출을 받은 후에는 모두 인출하지 마세요. 계좌에 있는 돈은 적어도 상환 불이행을 피하기 위해 향후 2개월 동안 상환 금액을 남겨 두십시오.

개축 중 예비금을 신청하려면 많은 절차가 필요하며, 모든 절차를 사전에 준비할 수 있으며, 신청 시 신분증과 세대등록부 원본을 지참해야 합니다. 처리 시간은 일반적으로 영업일 기준 약 15일 정도 소요됩니다.

법적 근거: "주택 공적금 관리에 관한 규정"

제2조: 이 규정은 주택 공적금의 입출금, 사용, 관리 및 관리에 적용됩니다. 중화인민공화국의 영토와 중화인민공화국의 감독을 받는다. 본 조례에서 말하는 주택공적기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 공공기관, 민간 비기업 단위, 사회단체를 말한다. (이하 통칭하여 단위라고 함) 및 그 직원 장기 주택 저축에 기여합니다. ”

제16조 근로자 주택공제금 월 납입액은 근로자의 전년도 평균 월급에 근로자 주택공제금 지급비율을 곱한 금액으로 한다. 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금 금액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위의 주택공제금 지급비율을 곱한 금액이다. "

제20조 제1항 ""단위가 지급한다. 주택 공적금을 적시에 전액 납부해야 하며 연체료를 저축하거나 적게 납부해서는 안 됩니다. ”

제37조 단위가 본 조례의 규정을 위반하고 주택공제금 납부 및 예금을 등록하지 않거나 해당 단위의 직원을 위한 주택공제기금 계정 설정 절차를 완료하지 않은 경우 주택공적금 관리센터는 기한 내에 완료하도록 명령하고, 기한 내에 주택공적금을 납부하지 아니한 경우 1만 위안 이상 5만 위안 이하의 벌금을 부과한다. 제38조 본 조례의 규정을 위반하여 주택공적금을 연체하거나 적게 납부한 경우, 관리센터는 기한 내에 주택공적금을 징수하도록 명령해야 한다. 기한 내에 예치하지 아니한 경우에는 국민에 의한 강제집행을 신청할 수 있다.

주택을 개조하는 데 적립금을 사용할 수 있나요?

주택을 개조하는 데 적립금을 사용할 수 있습니다.

선지식 자금 개조 대출은 주택 구입을 위한 선지식 자금 대출 모기지의 또 다른 형태입니다. 개조에 사용되는 예비 자금은 다음 조건을 충족해야 합니다:

1. 일반적으로 개조할 주택의 면적은 70제곱미터 이상이어야 합니다.

2 . 집의 연령은 15년 이내여야 합니다.

주택 예비 기금 대출의 구체적인 단계는 다음과 같습니다:

1. 주택 예비 기금 대출을 신청하는 대출 기관은 서면 신청서를 은행에 제출해야 합니다.

2. 완전한 정보가 포함된 대출의 경우 은행은 적시에 검토 신청서를 수락하고 이를 적시에 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다.

3. 적시에 승인 결과를 은행에 통보합니다.

4. 은행은 대출 절차를 처리하기 위해 신청자에게 승인 결과를 통보합니다. 그의 아내는 은행과 대출 계약 및 관련 계약을 체결하고 대출 계약 및 기타 절차를 프로비던트 펀드 센터에 제출하여 승인을 받은 후 프로비던트 펀드 센터가 위탁받은 대출 자금을 수탁자에게 할당합니다. 은행은 대출 계약에 명시된 대로 전액을 제때에 대출합니다.

5. 주택 담보 대출로 보증된 경우 차용인은 해당 지역의 주택 재산권 관리 부서를 방문해야 합니다. 주택담보대출 등록 절차, 주택담보대출 계약 또는 합의를 진행할 주택이 있는 경우 배우자 쌍방이 서명하고 유가증권으로 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 제휴센터에 인계하여 보관하게 됩니다.

6. 은행 검토, 승인, 검토 및 대출 계약 서명만으로 충분합니다.

법적 근거

"주택 선지급 자금 관리 규정"

제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 자금을 인출할 수 있습니다. 직원의 주택 공제금 계좌 저장 잔액:

(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람

(2) 퇴직하거나 퇴직하는 사람

(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 것,

(4) 정착을 위해 출국하는 ​​것, (5) 집의 원리금을 상환하는 것, 대출 구매,

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.

직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.

알림

위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 이해를 바탕으로 한 것이므로 주의하시기 바랍니다!

이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.

주택 선지급 자금 대출을 개조 자금 조달에 사용할 수 있나요?

그렇습니다.

주택공제자금대출에는 신축주택대출, 중고주택대출, 자가건축주택대출, 주택장식자금대출, 주택공제자금대출로 전환된 상업용 주택대출 등이 있습니다. 따라서 주택공제자금대출은 개조 자금 조달에 사용될 수 있습니다.

개인 주택 공적 자금 대출의 최대 한도는 일반적으로 200,000 위안을 초과하지 않습니다. 20만 위안을 초과하는 대출은 중앙대출심의위원회의 심사를 거쳐 승인된다. 대출 금액은 일반적으로 대출자의 월별 상환액을 기준으로 결정되며, 가족 소득의 50%를 초과하지 않습니다.

공제자금 장식 대출을 신청하려면 다음 정보가 필요합니다.

1. 차용인과 배우자의 신원 증명서(신분증, 호구부, 결혼 증명서 또는 이혼 증명서, 판결, 판결, 단위 발행 미혼 증명서 또는 이혼 후 재혼하지 않은 증명서 등).

2. 안정적인 경제적 소득을 입증하는 서류(단위급여소득증명서 등)

3. 주택공제금 지급 증명서.

4. 주택매매계약 및 매매계약 체결(주택을 직접 지을 경우 토지 및 기획부서 승인 필요)

5. 나와 배우자 *** 모두 대출신청 승인서를 작성합니다.

6. 총 주택 가격의 20% 이상에 해당하는 주택 지불(계약금) 영수증이 필요합니다. - 총 주택 가격의 30% 이상을 보증금으로 예치해야 합니다.

7. 차용인이 발행한 질권 및 소유권 증명 서류(또는 보증 제공에 동의하는 보증인이 발행한 서면 확약서) 목록.

추가 정보:

자금 대출 신청 절차 제공

1. 신청서 제출

자유 주택을 짓거나 점검하려면, 토지 및 계획 관리부서의 승인서를 가지고 주택공제자금관리센터에 가서 대출을 신청합니다.

2. 검토를 위한 은행 또는 금융 기관

주택 판매 단위 또는 보증 회사는 구매 계약서, 계약금 영수증 및 기타 자료와 함께 차용인 정보를 시립 주택에 제출해야 합니다. 승인을 위한 프로비던트 기금 관리 센터.

3. 개조 대출 계약 체결

주택공제자금관리센터의 승인을 받은 후, 대출자에게 은행과 대출 계약을 체결하라는 통지가 전달됩니다. 그리고 계약 공증, 모기지 보험 등 관련 절차를 처리합니다.

4. 보증 찾기

5. 심사를 통과한 후 은행에서 대출을 승인합니다.

대출자가 위의 모든 절차를 완료한 후 센터는 위탁은행에 "대출결정서"를 발행하고 해당 은행에 대출을 통지합니다.

6. 이후 단계에서 상환합니다.