유지비 지급에 기한이 있나요?

유지비 지급에는 기한이 있다. 유지관리자금관리방법 관련 규정에 따르면, 상업용 주택을 매매할 경우 개발업자와 주택 구입자는 유지관리자금 지급에 관한 합의서를 체결해야 합니다. 따라서 주택관리자금의 예치기간은 주택구입계약서에 명시된 기간에 따라 납부되어야 합니다. 그러나 정상적인 상황에서는 소유자가 집을 넘겨주기 전에 건물 유지비를 지불해야 합니다.

집수리자금 활용방법

1. 재산위원회가 설치되지 않은 지역: 위원회가 설치되지 않은 지역에서 소유자가 집을 사용하고자 하는 경우 공공시설이나 공공장소가 심각하게 훼손된 경우 소유자는 신청서를 제출하고 지역사회 전체 소유자 수의 과반수 또는 전체 소유자의 과반수 이상의 동의를 얻어야 합니다. 커뮤니티의 영역.

그러면 소유자는 부동산 회사에 주택 유지비 사용 신청서를 해당 관리 부서(주택도농개발국 자산관리과)에 제출하도록 위임합니다. 상황이 사실이라면 주택도시농촌개발국이 관련 상황을 확인할 것입니다. 지역사회에 정비 홍보를 하고 예산 금액을 결정하는 것도 필요합니다. 공고기간 만료 후 입찰사항이 집행되며, 관련 절차에 따라 공사가 진행됩니다. 프로젝트가 완료되고 감사회사의 감사를 받은 후 결정된 금액에 따라 정산이 이루어집니다.

2. 소유자 위원회가 있는 커뮤니티: 커뮤니티에 소유자 위원회가 설치된 경우 유지비를 사용할 때 소유자 위원회는 소유자의 피드백과 일일 점검에서 발견된 사항 중 일부를 활용해야 합니다. . 안전상의 위험이 있어 수리가 필요한 것으로 확인되었습니다. 그런 다음 소유자 회의가 소집되고 소유자 회의에서 투표를 한 후 소유자 위원회는 관련 유지 관리 입찰 실행 문제를 수행할 권한을 부여받습니다.

소유주 위원회가 자체적으로 신청하거나 해당 건물이 관련 유지 관리 문제를 신청하도록 승인할 수 있습니다. 주택도농진흥국 자산관리과의 검토 및 확인을 거쳐 공표 및 예산과 함께 지역사회 전체에 공표됩니다. 그런 다음 입찰 절차를 따르십시오. 프로젝트의 건설 승인이 완료된 후 감사 회사의 감사를 받고 감사 결과에 따라 정산됩니다.