2021년 공공 유지 기금 수수료 표준

법적 분석: 1. 해당 주택은 벽돌 콘크리트 구조로 지어졌으며 주택 유지비 기준은 개인은 제곱미터당 49위안, 개발자는 제곱미터당 10위안입니다.

2, 엘리베이터가 없는 골조구조 주택의 경우 주택관리비 기준,

3. 커뮤니티층 및 14층 이하의 엘리베이터가 있는 골조구조 주택의 경우, 주택 유지비 기준: 개인당 평방미터당 61위안, 개발자는 평방미터당 25위안

4. 공동 층 및 15층을 포함하여 15층 이상에 엘리베이터가 있는 프레임 구조 주택의 경우 주택 유지비 표준: 개인은 평방미터당 73위안, 개발자는 평방미터당 30위안.

법적근거 : 「주거관리특별자금 관리조치」 제8조 공공주택을 매각할 때 주거관리특별자금은 다음 각 호의 규정에 따라 예치하여야 한다.

(1) 소유자는 주택건축면적에 따라 주택유지특별자금을 예치하여야 하며, 주택유지특별자금의 1단계 제곱미터당 예치금액은 다음과 같습니다. 건축면적은 지역주택개량비용의 2%로 한다.

(2) 주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 30% 이상을 인출해야 합니다. 판매대금에서 주택특별관리비를 일괄 인출합니다.

'주택관리특별자금 관리조치' 제17조에 따르면, 소유자 별도계좌의 주택관리특별자금 잔액이 당초 예치금의 30% 미만인 경우에는 다음과 같이 납부해야 한다. 적시에 갱신됩니다.

오너총회가 성사되면 오너총회를 통해 리뉴얼 계획을 결정하게 된다.

건축주회가 구성되지 않은 경우 갱신을 위한 구체적인 관리 대책은 시, 시, 군 인민정부의 건설(부동산) 주관부서가 재정과 연계하여 제정한다. 같은 수준의 부서.