도시재생주택의 주택관리비 산정은 어떻게 하나요? 결제 안해도 괜찮나요?

사실 주택관리자금에는 주택시설을 위한 특별자금과 주택자체를 위한 관리자금이라는 두 가지 측면이 있다. 모든 가정에서 이 분야에 자금이 필요하다고 말씀하셨습니다. 그렇다면 도시재생주택의 주택관리비를 어떻게 산정할 것인가? 도시재생주택의 경우 주택관리비를 내지 않아도 되나요?

도시재생주택의 주택관리비 산정은 어떻게 하나요?

지역마다 유지비 징수 기준이 다르다. 시안을 예로 들면:

1. 상업용 주택(저렴한 주택, 기금)에 대한 유지비 예치 기준은 다음과 같다. -고층 주택)은 다음과 같습니다: 다층 주택(7층 미만, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터; 다층 주택(엘리베이터 있음): 90위안/평방미터; -고층 주택(7층 이상, 7층 포함): 145위안/평방미터.

2. 주택개량주택 유지관리비 예치기준은 다음과 같다.

(1) 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 관리비를 예치하고, 예치한다. 건축 면적 1제곱미터당 유지관리 자금, 건축 면적 1제곱미터당 예치된 1단계 유지관리 자금 금액은 지역 주택 개혁 비용의 2%입니다.

(2) 판매 단위. 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상이어야 하며, 고층 주거용 건물의 경우 매매가격의 30% 이상을 지급하고, 유지관리비는 주택에서 일괄 인출됩니다. 지불.

3. 철거 및 재정착 주택 유지 관리 자금 예치 기준은 다음과 같습니다. 다층 주거용 건물(7층 미만, 엘리베이터 없음): 60위안/제곱미터; 엘리베이터 포함): 90위안/평방미터, 소형 고층 및 고층 주거용 건물(7층 이상): 90위안/평방미터.

도시재생주택에 대한 주택관리비를 내지 않아도 괜찮나요?

도시개혁주택부동산 증명서를 신청할 경우, 증명서가 발급되기 전에 관리비를 전액 납부하지 않아야 하며, 그렇지 않으면 증명서가 발급되지 않습니다.

공공*** 유지관리비는 건설부서에서 규정하는 것으로 보통 부동산 소유권 증명서 신청 시 주택관리부에 지급된다. 일반지급비율은 2~3%이다. 집값 전액을 납부하는 경우가 많으며, 부동산 개발업자가 대신 징수하는 경우가 많지만, 주택관리부에서 개설한 특별계좌를 갖춘 은행에서 영수증을 발급받아야 합니다. 부동산 소유권 증명서를 신청합니다.

일반적으로 주택 유지비는 주택 구입을 시작할 때 지급해야 하는데, 구매자와 판매자는 유지비 지급에 관한 몇 가지 규정에 서명하여 유지비 지급 비율을 규정합니다. , 주택 구매자는 구입 가격의 2~3% 비율로 판매 유닛에게 관리비를 지불해야 하며 관리비는 구입 면적과 총 구입 가격을 기준으로 부과되며 비용은 소유자 모두에게 귀속됩니다.