2016년 난징 유지관리 기금 지급 기준

1. 주택 구입자가 개발업자로부터 주택을 구입하고 부동산 양도를 처리하고 이를 상가에 납부할 때 주택 총 가격의 2%~3% 비율에 따라 관리비를 징수합니다. 해당 부동산이 위치한 지역의 부동산 당국이 지정하는 은행입니다. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에서 결정합니다.

2. "공공 유지 관리 기금" 및 "특별 유지 관리 기금"으로도 알려진 유지 관리 기금(유지 관리 기금)은 공공 부품 및 시설의 유지 관리 비용을 지불하는 주거용 부동산의 소유자를 의미합니다. *시설 및 장비의 유지보수를 위해 특별회계에 일정 금액을 지급하고 이를 일률적으로 관리·사용하도록 소유자위원회에 위임하는 기금.

3. 유지비는 부동산 소유자가 공동으로 조달하며, 지급 비율에 따라 유지비에 대한 소유권을 가지지만, 사용권은 소유자 전원에게 있습니다. 은행 유지 기금 섹션에서 자신의 자금을 모두 인출할 수 없습니다. 유지관리자금은 특정 주택과 통합되어 주택의 존재와 함께 존재하고 사라지며, 특정 소유자의 변경으로 인해 변경되지 않으며, 해당 주택의 재산권 변동으로 인해 새로운 소유자가 되는 경우 주택 유지비도 이전 소유자가 새 소유자 이름으로 변경해야 합니다.