총주택가격은 무엇을 의미하나요?

이제 재고를 확인해 보겠습니다. 주택 총 가격에는 다음 비용이 포함됩니다.

●양도세

양세는 토지와 주택의 소유권이 양도될 때 수령인에게 부과되는 세금입니다. 현재 창사시의 증서세 표준은 144제곱미터 미만의 면적은 1%, 144제곱미터 이상의 면적은 2%입니다.

●유지관리자금

부동산 유지관리자금은 관련 규정에 따라 조성되며, 신규 상업용 주택(저렴한 주택 포함) 및 공공주택 매각 후 최초로 사용됩니다. *시설 및 장비 유지 관리를 위한 특별 자금. 현재 창사 부동산 유지 기금 기준은 3%입니다.

● 인지세

2008년 11월 1일부터 개인 매매 또는 주택 구입에 인지세가 한시적으로 면제됩니다.

●주택담보대출 처리 수수료

2천만 위안 이하 주택담보대출의 경우 주택담보대출 금액의 0.2%가 부과됩니다.

●기타 수수료

은행 생산비 50위안, 측정 결과 수수료 40위안, 보증수수료 160위안, 토지비 60위안이 포함됩니다. 기타 48위안.

요약: 100제곱미터 주택의 총 가격이 300,000위안인 경우를 예로 들어보겠습니다. 일회성 납부를 하면 증서세는 3,000위안, 재산 관리 자금은 6,000위안입니다. 측정결과 수수료 40위안, 영장수수료 160위안, 토지비 60위안, 기타비용 48위안으로 총 9,308위안이다. 예를 들어 은행 담보대출을 신청하면 20만 위안의 대출을 받을 경우 주택담보대출 수수료 400위안과 은행비용 50위안, 총 9,758위안을 추가로 지불해야 한다.