지붕 누수 책임에는 수리 기금이 없다.

불행히도, 나는 누수된 부동산을 수리해야 한다고 말하지만, 수리 비용은 부동산이 부담하는 것이 아니라 독점 부분의 소유주가 부담한다.

우선, 재산비는 부동산 관리회사가 주택단지 소유주에게 서비스를 제공하기 위해 받는 비용에 속한다. 계약서에 명시된 범위에 따라 일부 산발적인 수리 비용을 부담할 수 있지만, 일반적으로 이러한 * * * 부품 및 시설의 수리 및 업데이트는 포함되지 않으므로 부동산은 최대 수리 책임만 지고 수리 비용은 부담하지 않습니다.

둘째,' 물권법' 규정에 따르면 집의 지붕과 외벽은 * * * * 에 속하며, 보수비용은 독점 부분의 소유주가 부담한다. 즉, 주택 소유자가 공동으로 부담하고, 분담비는 건축 면적에 따라 분담된다. 그들의 돈을 쓰려면 건축 면적의 3 분의 2 가 소유주의 동의를 받아야 한다.

마지막으로, 만약 당신의 오래된 집에 수리 기금이 없다면, 여러분이 비용을 분담하여 수리하고 싶어도, 다른 업주들이 협조할 의향이 없다면, 기본적으로 수리 문제를 해결할 자금이 없다고 할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 보수명언)

요컨대 수리 문제를 해결하는 두 가지 방법, 1, 비교적 현실적이며 신속하게 해결할 수 있습니다. 즉, 부동산이나 다른 엔지니어링 팀이 누수 문제를 해결하도록 돈을 지불하는 것입니다. 둘째, 지방 정부 부처에 정부가 당신 동네에 있는 유지 보수 자금이 부족한 특수한 처리 (예: 정부 대금 지불이나 정부 계산서) 가 있는지 확인해 보십시오. 하지만 이 방법은 연별 계산이라고 할 수 있습니다. 거의 불가능합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언

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