소재산권실에 수리자금이 있습니까

소재산권실에는 수리자금이 없고, 일반적으로 소재산권실은 주택관리부에 수리기금을 납부하지 않았다. 소재산권실은 주택관리국에서 신고하지 않기 때문에 증서세를 낼 필요가 없습니다. 소재산권실은 향진 부서에서 발급한 부동산증으로 국가국토국이 통일적으로 발급한 것이 아닙니다. < P > 건설부와 재정부가 공동으로 발행한' 주택 * * * 용부위 * * * 시설설비보수기금 관리방법': 상품주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 주택수리기금 납부약정서에 서명해야 하며, 주택구입자는 주택구매금의 2 ~ 3% 에 따라 분양기관에 주택수리기금을 납부해야 한다. 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 주택판매수입에 포함되지 않는다.

작은 재산권 주택을 구입하려면 주택 유지 보수 기금을 내야 합니까? < P > 소위' 소재산권' 이란 농민 집단토지에 건설된 주택을 말하며 토지양도금 등을 납부하지 않은 등 그 재산권은 국가주택관리부서가 발급한 것이 아니라 향정부나 마을 정부가 발급해' 향재산권' 이라고도 하며' 소재산권' 이라고도 한다. < P > 향진 정부가 발급한 소위 소재산권 부동산은 실제 재산권이 없다. 이런 집은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택계약 국토주택관리국도 서류를 제출하지 않을 것이다. < P > 소위 산권증도 진정으로 합법적이고 효과적인 산권증도 아니다. 소재산권 주택은 법률의 보호를 받지 않고 재산권 등록을 할 수 없다. 보수기금 주택관리부를 납부해도 관리를 받지 않는다. 업주위원회를 설립하는 것만이 위원회가 관리한다.

주택 유지 보수 기금을 지불해야합니까?

1, 건설부와 재정부가 공동으로 발표한' 주택 * * * 용부위 * * * 시설설비보수기금 관리방법' 에 따르면 공공 * * * 주택수리기금은 전체 소유주가 납부하며 전체 소유주 * * * * 에 속한다. 일반적으로 부동산 주관기관이 대신 관리한다. 업주위원회가 성립되면 주택 수리기금은 업위원회로 옮겨져 업위원회가 관리권을 행사한다.

2, 소유주는 집을 넘겨주기 전에 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문 가구에 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁하여 대납할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 수리기금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다.

3, 주택 수리 기금에는 실제로 주택 유틸리티 전용 기금과 주택 본체 수리 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용 주택 수리 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하고, 주택이 양도될 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권자에게 양도된다.