부동산증을 처리해야 하는데 보수비와 토지양도금도 있나요?

1. 수리비는 대규모 수리기금을 뜻하며, 주요 용도는 대규모 부동산 유지비이지만, 이 돈은 부동산을 구매할 때 청구됩니다. 당신들의 부동산 회사는 이 6 년 동안 당신들에게 큰 프로젝트 수리를 하지 않았기 때문에, 보교가 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) < P > 2. 토지양도금은 건설건물에 국유지를 사용하기 위해 납부해야 하는 비용을 의미하며, 이 돈은 개발회사가 내야 한다. 22 년부터 국가 대부분의 지역에서 토지양도제도가 속속 시행되고 있으며, 일반적으로 어떤 부서 단위도 토지를 할당해 개발건설을 할 수 없지만, 일부 지역의 단위는 직공 주택 건물 건설 등을 할 수 있다. 나는 너의 집이 무슨 상황을 말하는지 모르겠다. 만약 당신이 사용하는 양도지라면 양도금은 개발자가 내야 합니다. 개발자가 달리는 경우 정부, 법원, 은행 등의 부서에서 추징해야 합니다. 만약 당신이 토지를 할당하는 것을 사용한다면, 당신은 어떤 양도금도 낼 필요가 없습니다. 원래 토지 할당을 사용했는데 지금 정부가 양도를 요구하면 정부 서류가 있어야 한다. (토지 취득 방식은 토지국에서 해석한다.) 결론적으로, 마지막 경우를 제외하고는 주민이 토지 양도금을 납부해서는 안 된다.

셋째, 부동산 회사의 책임. 부동산 회사는 업주를 대신하여 부동산을 관리하는 공공 * * * 재산권으로, 부동산 회사는 관리하는 부동산을 소유하지 않는다. 그리고 부동산 회사도 정부 통지를 전달하는 의무만 있고, 정부 부처도 아니고, 정부가 위탁받을 수 있는 부서도 아니기 때문에 어떤 이유로든 토지양도금은 부동산 회사에서 부과해서는 안 되며, 납부해야 한다 해도 현지 국토자원국에 납부해야 한다. < P > 4. 부동산증 처리에 휴대해야 할 증명서는 삼련장 또는 주택구매 계약, 그리고 삼련장 또는 주택구매 계약과 같은 이름의 신분증, 건물의 주택재산권증서는 토지사용증과 직접적인 연관이 없다. 토지사용증은 건설개발 초기부터 이미 총구획의 토지사용증 (대증으로 통칭) 이 있어야 하며, 부동산관리부는 일반적으로 이 부분을 교차 관리하지 않는다. < P > 그래서 부동산회사가 징수한 보수비가 합리적인지 여부는 협상이 필요하다. 토지양도금물회사는 대납할 권리가 없고, 부동산증도 부동산회사가 처리할 권리가 없다. 부동산회사가 개발회사라 해도 그는 업주의 의뢰를 거치지 않고 직접 업주를 위해 처리할 권리가 없다.