집수리자금은 얼마인가요?

집 관리비 지급률은 얼마인가요?

관리비 지급 비율은 집값의 2~3%, 주택 구입 시 100입니다. 개발자로부터 주택을 양도받고 200위안의 표준 지불금으로 재산권 이전을 처리합니다. 각 지역의 부동산 관리 기관은 실제 현지 상황에 따라 유지비에 대한 구체적인 청구 기준을 제정해야 합니다. 상업용 주택을 매매할 때에는 매수인과 매도인이 관리비 지급 약정을 체결하여야 하며, 매수인은 2~3%의 비율로 관리비를 매도자(개발자)에게 지급하게 됩니다. 시행사가 징수한 유지관리비는 소유자의 소유이므로 주택 매매소득으로 간주되지 않습니다.

특별 유지비 지급 기준: 다층(엘리베이터 포함)은 90위안/㎡, 다층(빌라 포함)은 50위안/㎡(각 지역의 주택 유지관리비 기준) 경제 수준과 연관되어 있어 구체적인 충전 기준은 생략됨), 단위당 유지비 = 단위 면적 x 비율 x 단위 면적.

참고: 유지 관리 자금에 대한 구체적인 기준은 지역 자산 관리 부서에 따라 정해집니다. 따라서 유지 관리 자금의 비율은 지역마다 다를 수 있으므로 소유자는 지방 정부 웹사이트를 참조하는 것이 좋습니다. 또는 주택 당국.

집수리자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

집수리자금 : 주택보증기간 만료 후 주택의 주요구조물, 공용부분 및 공공시설 및 대형 및 중형 장비 수리 및 업데이트. 주요 하중 지지 구성요소에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 장소는 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 나타냅니다. 주택 및 그 지원 구역 내 수도관, 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑, 비운영 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 시설 소유자가 소유하고 사용하는** *시설 및 장비 등을 사용합니다. 주택관리자금은 주택관리국에서 관리하며, 절차가 상대적으로 번거롭다.