랴오닝성 주택 판매세 규정

법적 주체:

첫 번째 주택 판매에 대한 세금 및 수수료:

증서세: 새 집을 구입할 때 납부하는 증서세는 3입니다. 총 구매 가격의 -5% (세율은 지방, 시, 자치구에 따라 다름) 일반 상업용 주택의 세율은 절반, 즉 1.5-2.5%로 감소됩니다.

유지비: 건축면적에 일정 금액을 곱하여 징수합니다.

부동산 관리비: 주택 인도 후 지불 특정 등급 요율은 현지 가격 부서의 규정에 따라 시행됩니다.

중고 주택에 대한 거래세:

비일반 주택에 대한 증서세는 두 배가 됩니다. 재산권을 취득한 지 2년 이내인지 여부에 관계없습니다.

부동산이 5년 미만인 경우 규정에 따라 영업세를 납부해야 합니다. 부동산 소유권을 취득한 지 2년이면 면제되고, 재산권이 2년 미만인 경우에는 면제됩니다. 100세 이상인 경우 사업세는 집값의 5.5%입니다. 사업세: 일반 거주지를 5년(포함) 이내에 양도하는 경우, 판매 가격에서 주택 원가를 뺀 금액을 기준으로 사업세가 부과됩니다. 5년 후에는 면제됩니다.

소득세: 해당 주택의 재산 소유권을 5년 동안 취득한 경우, 재산권이 발생한 지 5년 미만인 경우에는 주택 가격의 1% 또는 소득세가 면제됩니다. 주택의 원래 가치와 현재 주택 가치의 차이 20%.

인지세는 1만분의 1입니다.

주택거래수수료는 집값의 1.9%다.