수리 기금은 면적별로 받습니까, 아니면 집값으로 받습니까?

면적별, 집값별 두 가지 상황이 있습니다. 주로 현지 정책에 따라 계산하면 일반적으로 총 구매금의 2 ~ 3% 로 도시 차이가 있을 수 있습니다. 면적에 따라 계산하면 현지 수거기준에 따라, 또 다른 유형의 주택 수거에도 등급이 매겨져 있다. 예를 들면 다층 주택 1 원/평, 고층 주택 14 원/평, 구체적인 수입기준도 도시마다 다르다. < P > 유지 보수 기금 < P > 유지 보수 기금, 일명' 공공 * * * 유지 보수 자금',' 주택 특별 유지 보수 자금' 은 주택 소유주가 본 부동산 지역 내 공공 * * * 부위 및 * * * 시설, 장비의 유지 보수 문제에 대해 일정한 기준을 납부하는 것을 의미합니다. 그리고 부동산 서비스 기업이나 다른 관리 기관이 사용하는 자금을 허가한다. < P > 주택 유지 보수 기금에는 실제로 주택 공공시설 전용 기금과 주택 본체 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하고, 집이 양도될 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권 소유자에게 양도된다. < P > 주택보수기금은

1, 설립업위원회가 없는 동네 < P > 를 어떻게 사용해야 하는지, 업주가 주택보수기금을 사용하려면 공공 * * * 시설이나 공공 * * * * 면적이 심각한 손상이 발생할 경우 업주가 신청해 동네 소유주를 거쳐야 한다 < P > 그런 다음 업주가 부동산회사에 관련 관리부 (주건국 물관과) 에 주택 수리기금 사용 신청을 의뢰하고, 주택건설국 물관과는 관련 상황을 점검하고, 상황이 사실이라면, 동네에서 수리공시를 실시하고 예산금액을 확정해야 한다. 공시가 만료되고, 입찰 사항을 실시하고, 관련 절차에 따라 시공하다. 공사가 끝난 후 감사사무소의 감사를 거친 후 확정된 금액에 따라 결산하다.

2, 업위원회를 설립한 동네 < P > 동네에 업주위원회가 설립되면 보수기금을 사용할 때 업위원회가 업주에 따라 반영해야 하며, 평소 업무에서 순찰을 통해 발견한 일부 안전위험을 검토해 수리가 필요하다는 것을 확인해야 한다. 그런 다음 업주대회를 열고 업주대회 투표로 표결한 후, 허가업위원회가 관련 수리 입찰 실시를 진행하였다. < P > 업주위원회는 스스로 신청하거나 부동산을 허가하여 관련 수리 신청을 할 수 있다. 주건국 물관과의 심의 및 확인 후 전 동네에서 공고와 예산을 함께 공시하다. 그런 다음 입찰 절차에 따라 실시한다. 공사 검수를 마치고 감사사무소의 감사를 거쳐 감사 결과에 따라 결산하다.