디디론을 미리 갚는 방법

대출금을 조기상환하려면 먼저 대출플랫폼에 신청해야 한다. 조기상환은 계약위반이고, 위약금을 지불해야 원금을 조기상환할 수 있기 때문이다.

조기상환.

먼저 우리가 말하는 '조기상환 최적기'는 거짓 명제라는 사실을 알아야 합니다! 원금과 이자가 같은 금액인지, 원금이 같은 금액인지는 비록 총액은 매우 다르지만 은행이 더 많은 이자를 부과하는지, 아니면 혜택을 받는지는 큰 차이가 없다고 말할 수 없기 때문입니다. 예비자금대출이든 상업대출이든 1년차, 5년차, 10년차, 20년차에 미리 상환하든 이자율이 변하지 않는 한 은행은 이를 공정하게 측정하고 속이는 일을 하지 않을 것입니다. 다른 사람. 그러나 빚을 지고 싶지 않고 그러한 장기 대출이 자신의 생활에 부담을 줄 것이라고 생각하는 사람들은 미리 대출을 선택하는 것이 어떻겠습니까? 결국 돈이 어떻게 당신의 손에 분배되는지에 대한 최종 결정권은 당신에게 있습니다. 하지만 오랫동안 대출을 받아오신 분들께도 대출금을 너무 오랫동안 사용하게 되면 대출 비용이 급격히 증가할 것이 분명하다는 점을 상기시켜 드리고 싶습니다.

그렇다면 주택담보대출을 조기에 상환하려는 사람들에게 '월부금을 줄이는 것'과 '기간을 단축하는 것' 중 어느 것이 더 좋은가요? 이자를 절약한다는 관점에서만 보면 대출기간을 단축하는 것이 확실히 가장 비용 효율적인 선택입니다. 더 많은 돈을 절약할 수 있는 방법을 선택하는 것은 실제로 매우 간단합니다. "원금이 많을수록 이자는 낮아집니다."라는 한 가지 규칙을 익히면 됩니다. 고객이 대출 기간을 단축하되 월별 상환 금액은 동일하게 유지하기로 선택하면 고객의 월별 상환 금액이 변경되지 않으므로 고객의 상환 주기가 빨라집니다. 그러나 주택 구입자의 입장에서 대출 기간 단축은 모든 사람에게 적합한 것은 아니다. 원리금을 균등하게 상환하기로 선택한 구매자의 경우 상환 기간이 대출 기간의 절반을 초과하면 거의 80년이 된다는 의미이다. 이 기간 동안 이자 중 10%를 상환한 상태입니다. 정산되면 남은 월 납입금이 기본적으로 원금이 되기 때문에 기간을 단축해서 미리 갚아도 별 의미가 없습니다.

사실 월납부액을 줄이는 것과 연수를 줄이는 것은 사실상 같은 말이다. 하나는 월 상환압력을 줄이는 것이고, 다른 하나는 상환기간을 단축하는 것이다. 전자의 효과는 즉각적이며, 다음 달에는 절반만 사용할 수 있습니다. 후자를 느끼기까지 몇 년이 걸릴 수도 있지만, 때가 되면 빚을 다 갚았기 때문에 매우 만족스러울 것입니다. 소득이 줄어들 것이라는 예감 등 소득 변동이 예상되는 경우에는 월 납입액을 조금 낮추는 것이 더 나은 선택입니다. 여유 자금만 있다면 이 두 가지 옵션 중 하나를 선택할 수 있습니다. 또한 조기상환자의 경우 일반적으로 월 납입액을 월 소득의 30~40%로 조절하는 것이 적절하며 최대 한도는 50%를 초과할 수 없다. 구체적으로는 소득에서 차지하는 비율을 대략적으로 계산하여 월별 상환액을 결정할 수 있습니다. 월별 지불액을 알고 총 대출 자금과 결합하면 가장 합리적인 대출 기간 배열을 계산할 수 있습니다.

마지막으로, 대출 계약 시 대출 상환 기간을 단축하려는 경우 일부 은행에는 상환 기간 및 조기 상환에 대한 손해배상 요구 사항이 있는 반면 다른 은행에는 없다는 점을 알려드리고 싶습니다. 앞으로는 은행에 문의하여 관련 규정을 이해하고 실제 상황에 따라 선택하여 향후 문제를 피하는 것이 가장 좋습니다.