부에 대한 생각: 부는 태양 아래서 따뜻합니다!

링 궈창(Ling Guoqiang): 중국인민정치협상회의 심천용강구위원회 상무위원, 심천용강구 총상회 의장, 심천만시다공업발전유한회사 회장 및 심천 Li Lang Yexing Company. 소박하고 현실적인 사람인데, 부에 대한 그의 생각을 해석해 보면 햇빛이 주는 따뜻함이 우리에게 소중한 감동을 준다.

인간으로서의 책임감으로 일어남

링궈창(Ling Guoqiang)은 1965년 9월 선전시 룽강구 부지진 리랑촌에서 태어났다. 링 가족은 마을에서 가장 가난한 것으로 간주됩니다. 수백 가구가 초가집에서 기와집, "외국식 건물"로 차례로 바뀌었습니다. 마침내 링 가족이 기와집에서 살 차례가 되었습니다. . 비록 그의 가족은 가난했지만, 어린 Ling Guoqiang의 마음 속에는 그의 이상은 부자가 되는 것이 아니라 정원사가 되는 것이었고, 그는 자신이 다른 사람들의 롤 모델이 될 수 있는 삶의 영역을 갈망했습니다. 그렇기 때문에 그는 가난한 집안에서 태어났기 때문에 권력과 부를 위해 자신을 남과 비교하지 않고, 가난 때문에 야망이 부족하지도 않으며, 오히려 뛰어난 도덕성과 학문으로 교사와 친구들의 존경을 받습니다. 성능.

1983년 5월 고등학교 입시를 치르면서 자연스럽게 사범학교에 입학하게 됐다. 시험성적은 매우 뛰어났으나 신체검사 결과 시력이 좋지 않고 간이 비대해진 것으로 나타났으나 여전히 중앙사범학교 입학이 막혔다. 비록 이 좌절이 그가 어렸을 때 그를 쓰러뜨린 것은 아니었지만 Ling Guoqiang을 잊을 수 없게 만들기에 충분했습니다.

나이가 들수록 Ling Guoqiang은 장남으로서 가족에 대한 책임감이 더욱 강해지며, 중학교를 졸업하자마자 학교를 그만두고 자신의 삶을 발전시키기 위해 노력할 계획입니다. 가족의 재정 상황을 고려하여 그의 동생들이 학업을 더 잘 마칠 수 있도록 합니다. 그러나 링의 아버지는 단호히 거절했고, 그래서 링은 부지중학교에서 계속 공부할 수밖에 없었다. 고등학교를 졸업한 후 그는 심천시 공안국 보안국에서 경찰관으로 일할 기회를 얻었고, 학교의 추천으로 소원을 이루게 되었고 마침내 자신의 사업에 기여할 수 있게 되었습니다. 가족. 링궈창(Ling Guoqiang)은 “내가 경찰관이었을 때 매일 사회 각계각층의 사람들과 접촉하면서 각자의 생활환경, 특히 마약 중독자들의 생활환경을 이해하고 익숙해졌으며 복잡한 사회 모순을 연구했다”고 한탄했다. 책에서 배운 적 없는 용기와 동시에 실무능력도 발휘하게 됐다."

1988년 초, 링 2년 동안 경찰로 근무했던 Guoqiang이 선거에 출마하고 있었는데, 그것이 나의 첫 번째 선택이었습니다. 당 서기라는 직위는 Ling Guoqiang에게 고향을 건설하고 마을 사람들에게 봉사할 수 있는 기반을 제공합니다. 그의 타고난 책임감은 그를 "훌륭한 당 서기"가 되기 위해 최선을 다하도록 만듭니다.

릴랑 마을은 고개 밖에 위치해 있는데 당시에는 혼란스럽고 낙후되어 있었습니다. Ling Guoqiang은 변화를 만들고자 하면 평화를 이루는 사람이 될 수 없다는 것을 이해하고 있으며, 업무 계획과 주거 지역 규정 측면에서 그는 장기 계획과 전반적인 계획에 주의를 기울일 뿐만 아니라 원칙을 준수하고 세심한 주의를 기울입니다. 당시에도 그를 이해하는 마을 사람들은 그의 강경한 행동이 '너무 무자비하다'고 생각하기 때문에 오해와 불쾌감을 느끼는 것은 불가피하다. 그러나 Ling Guoqiang은 "먼 길은 말의 힘을 알 수 있고, 시간은 사람의 마음을 알 수 있다"는 원칙을 굳게 믿습니다. 그는 9년 동안 촌 당위원회 서기를 역임했으며, 촌에서의 사업은 광둥성 및 심천시에서 선진적인 것으로 평가되었으며 심천 제5차 회의에서도 10대 뛰어난 청년 중 한 명으로 선정되었습니다. 도시.

마을 당 서기의 경험은 의도치 않게 Ling Guoqiang의 귀중한 '부'가 되었습니다. 마을 관리는 기업 관리와 유사하며, 축적된 경험은 그의 이후 기업 관리에 교묘하게 '접목'되었습니다. . 이러한 이유로 Ling Guoqiang은 자신이 태어나고 자란 Lilang 마을에 항상 깊은 감사를 표해 왔습니다.

1996년 3월, 링궈창(Ling Guoqiang)은 촌당 서기직을 사임했습니다. 그 이유는 매우 간단했습니다. 그는 고등학교만 졸업했고 그의 부하 중 누구도 대학 이하 학위를 갖고 있지 않았습니다. 그는 단지 하나의 요소일 뿐이고 더 많은 고려 사항이 있습니다. 그는 인민이 번영해야 나라가 강해질 수 있다는 원칙을 인식했으며, 리랑 마을은 심천의 발전과 변화에 맞춰 변모해야 하며, 자신, 링궈창(Ling Guoqiang)이 부자가 되는 리더. 9년 동안 당 비서로 일한 후, 그의 깔끔한 외모는 마을 사람들에게 그가 30세에 '훌륭한 당 비서'임을 간증하게 했고, 직장을 그만두고 마을 사람들에게 간증할 기회를 주기 위해 출근했습니다. Ling Guoqiang은 여전히 ​​"훌륭한 부유한 사업가"가 될 수 있습니다.

'포기'하면서도 '벌기'

Ling Guoqiang은 직장을 그만둔 후 친구에게 자금을 빌려 Buji Co., Ltd.를 인수했습니다. 당시 회사에는 직원이 80명이 넘었는데 친구가 그를 설득하려고 했습니다. "당신이 주워오면 마치 늑대가 사자 떼를 이끄는 것 같으니 얼마나 무서운 일입니까!" Li Lang은 혼돈을 관리하는 데 있어 경력이 있었기 때문에 당연히 주저함이 없었습니다. 그는 과감한 개혁을 단행하고 동일한 조건에서 회사의 해결되지 않은 문제를 하나씩 정리했으며 6개월 만에 회사는 2천만 위안 이상의 수익을 올렸습니다. 그리고 이것은 그가 바다에 판 첫 번째 금항아리였습니다.

1996년 하반기, 정부가 유아교육을 자유화하자 '교사 교육' 단지를 운영하던 링궈창(Ling Guoqiang)은 마을이 투자를 꺼린다는 사실을 알고 지방 마을위원회로부터 서면 승인을 받았다. 유치원 교육에 투자를 시작하세요. 그런데 말을 타려는 순간 상황이 역전됐다. 마을 책임자는 마을에서 직접 처리하겠다고 했다. Ling Guoqiang은 이성적으로 논쟁하지 않고 침착하게 포기하기로 결정했습니다. 상대방은 죄책감을 느끼고 이전 투자를 모두 보상하기 위해 주도권을 잡았습니다. 링궈창이 한숨을 쉬는 것은 마을에서 운영하는 유아교육을 맡으면서 남들이 입는 손실로 인한 맹목적인 투자의 위험을 깊이 느낀 점이다. 돈을 벌 기회가 때로는 돈을 잃는 함정인 것 같다. 거부감이라고 볼 수 있다.

1997년 초, 링궈창(Ling Guoqiang)은 부동산 사업에 참여해 릴리 빌라(Lily Villa) 프로젝트를 건설할 계획을 세웠지만 회사 내 누구도 이 분야에 대한 경험이 없었습니다. 의지" - 물을 물고기에게 맡기고 Shum Yip Group과 협력합니다. 개발, 지도 이념은 매우 명확합니다. 손실을 두려워하지 마십시오! Ling Guoqiang은 미성숙한 건설 팀원을 Shen Yip의 팀에 보내 현장에서 학습하고 발전하도록 했습니다. 그는 미래에 독립하기 위해 수업료를 지불하고 자신의 건설 팀의 기술 중추와 엘리트를 육성했습니다. 점. 당시 많은 사람들이 회사의 수익성에 의문을 제기했습니다. Shen Ye의 신뢰를 얻은 Ling Guoqiang은 부하 직원에게 이렇게 말했습니다. 결혼은 수년간의 연습의 결과입니다." "그렇습니다!" 행복하고 만족스러운 협력 후 Shum Yip Group 담당자는 솔직하게 말했습니다. "다른 많은 회사와의 협력에는 어느 정도 갈등이 있지만 Ling Guoqiang과 , 문제에 선택의 여지가 없더라도 전혀 모순이 없습니다!"

Ling Guoqiang은 부동산 업계에서 날로 성장하고 있으며 그의 철학을 고수합니다. 매일 "주고 받기". 그는 "Business Experts" 기자에게 다음과 같이 말했습니다. 이익을 추구할 때 모든 사람은 더 많은 것을 얻고 싶어하지만 모든 사람이 원하는 것을 얻을 수는 없습니다. 왜냐하면 모든 사람이 이익과 손실의 실제 패턴을 실제로 볼 수는 없기 때문입니다. '얻은 것'은 실제로 '잃음'이라는 쓴 열매를 맺게 되며, 모든 탐구는 너무 욕심을 부리면 안 됩니다. 포기할 생각이 없나요?

선전에는 자동차가 많지만, 자체 주차 공간을 갖고 있는 자동차 소유자는 많지 않습니다. 왜? 부동산 개발업자는 수년 동안 해당 부동산의 주차 공간 소유권을 누려왔고, 주택 내 주차 공간 사용권만 판매하고 있습니다. 부동산 개발업자인 Ling Guoqiang은 독특한 비전을 가지고 있으며 자신의 이익을 추구하지 않습니다. 그는 부동산 소유자가 주차 공간을 영구적으로 소유하는 것이 불합리하다고 믿습니다. Ling Guoqiang이 CPPCC에 제출한 주차 공간의 소유권 및 사용권에 관한 제안은 심천시 인민대표대회와 CPPCC로부터 큰 관심을 받았습니다. 2005년 상반기에 이 제안은 심천시에서 성공적으로 통과되었습니다. 인민대표대회가 실시되어 다수의 소유주가 수년에 걸쳐 회복한 정당한 권리와 이익을 효과적으로 보장합니다.

브랜드는 "부가가치 서비스"로 성장합니다

Lily Villa를 성공적으로 만든 후 Ling Guoqiang은 그의 남동생 Ling Guoqing 장군의 도움으로 푸켓을 인수하기 시작했습니다. Li Lang Yexing Industrial Co., Ltd.의 관리자. 미완성 건물의 관대 한 소유자는 자신의 건설 팀을 구성하여 독립적으로 작업하고 Lily Star City, Lily Yindu International, Rainbow 쇼핑몰 및 쇼핑몰을 연속적으로 건설했습니다. 특히 고전 명작인 릴리 인두(Lily Yindu)의 등장은 부지(Buji)에 새로운 랜드마크를 만들어냈다. 해외의 국제 대도시의 계획과 건축 형태를 여러 차례 조사한 Ling Guoqing은 Baihe Yindu의 출현의 불가피성을 다음과 같이 설명했습니다. "도시 운영의 리더는 정부만이 될 수 있습니다. 부동산 회사는 오직 이는 도시 계획 청사진의 추세에 따라 Li Lang Yexing이 도시 마케팅에 참여하는 위치이기도 합니다. "젊은 Pengcheng에서 자체 건축 문화가 부족함에 따라 Ling Guoqiang은 도시에 가치를 더하는 것에 대한 다른 아이디어를 가지고 있습니다. 건축 문화를 줄 수 있습니다: "Buji. 제한된 토지는 선전에 대한 큰 책임입니다. 도시 관리에 참여할 수 있는지, 토지 자원의 가치를 극대화하고 제한된 자원을 극대화하고 도시 부가가치의 목적을 달성할 수 있는지 여부는 단지 관련이 없습니다. 프로젝트와 기업의 성공과 실패는 물론 도시 개발의 추세와 미래에도 영향을 미칩니다.”

말보다 사실이 더 중요합니다. 2004년 인기를 끌었던 릴리 인두 인터내셔널(Lily Yindu International)은 푸켓은 물론 선전에서도 최초의 5성급 호텔 결합 비즈니스 아파트로 푸켓의 고급 비즈니스 플랫폼과 5성급 호텔 시장의 격차를 메워 푸켓의 새로운 랜드마크가 되었습니다. 100미터의 높이와 획기적인 도시계획으로 완성도와 합리성이 더욱 향상되었습니다. Ling Guoqiang은 좋은 위치에 대한 입찰에 참여하지 않고, 새로운 부동산을 개발하지 않고 임대료 징수에 의존하며, 원격 위치를 운영하기 위해 구매 및 판매 전략을 채택하는 일부 부동산 회사의 현재 비즈니스 전략에 대해 낙관하지 않습니다. 그는 "좋은 입지에 1년에 2억~3억을 투자하면 시장 수익률이 10%면 그 해에는 3억~4억의 수익을 낸다. 올해는 릴리 시리즈가 나온다"고 말했다. 국제 표준에 부합하는 새로운 프로젝트가 선전의 좋은 위치에서 잇따라 입찰되었으며 Li Langye Xingcheng의 부가가치 공간이 더욱 확장될 것입니다.

1996년 하반기 유아교육에 대한 투자는 중간에 실패했지만 링궈창의 교육단지를 희석시키지는 못했다. 교육 주제에 대해 Ling Guoqiang은 기자들에게 "회사는 가장 큰 학교를 추구하는 것이 아니라 최고를 추구합니다. 교육에 대한 투자가 핵심입니다. 그는 Chunlei 제1유치원과 Chunlei를 개설하기 위해 1억 3천만 위안을 투자했습니다."라고 열정적으로 말했습니다. 제2유치원, 춘레이초등학교, 심천외국어학교 용강학교는 83개 학급을 갖추고 있으며 캠퍼스 면적은 7만㎡에 달하며 총 4,000개 이상의 학위를 만들어 중국에 유명한 국제 교육 기지를 구축했습니다. 부지. 현재까지 Ling Guoqiang은 교육 투자에 대한 수익을 한 푼도 받지 못했습니다. 학교 교사들이 누리는 높은 연봉은 부지에서 인터뷰한 사람들 사이에서 들불처럼 번졌다. 1인당 월급은 4,000위안이 넘는데, 이는 룽강구 비기숙학교 연봉의 최대 두 배에 달하는 것으로 알려졌다. 초기 유치원 교육 투자를 떠올리며 같은 마을에서도 많은 사람들이 '농민이 운영하는 학교'라고 조롱하며 이야기를 나눴다. Ling Guoqiang의 독특한 교육 철학은 교육에 대한 그의 끊임없는 열정에서 형성되었습니다. 체면을 잃는 것보다 돈을 잃는 것이 낫습니다! 그가 보기에 사장이 사교육 투자에 집중하는 것은 부부 갈등 해소와 교사와 학생의 심리적 자질 향상이라는 세 가지 요구 사항으로 요약할 수 있다.

소위 모순이란 각자의 업무 출발점에서 위원장과 교장 사이의 모순된 반대를 말한다. 전자가 혜택의 반환에 초점을 맞추고 있다면, 후자는 교육의 질과 학교 경영에 초점을 맞추고 있다는 점은 부정할 수 없다. 초기 단계에서 Ling Guoqiang은 "물을 풀어 물고기를 키우는"방법을 채택하고 대담하게 전액을 각 학교에 할당했습니다. 2001년 9월 "국강장학금"을 설립한 이래 매년 50만 위안을 투자해왔습니다. 올해에는 새로운 계획이 있으며 400만 위안을 투자해 '궈창 장학 기금'을 설립할 계획입니다. Ling Guoqiang의 교육에 대한 전적인 지원은 Chunlei 초등학교 교장이자 베이징 사범 대학교 대학원생인 Zhang Shenhua와의 인터뷰를 통해 확인되었습니다. 그는 교장과 학생, 교사를 위해 일하는 이주노동자라고 했다. Ling Guoqiang의 배려를 느낀 교장과 교사들은 학생들을 교육하고 가르치는 일을 제대로 할 수 없다는 것을 깊이 느꼈고, 그 결과 교장과 교사들은 많은 압박감을 느꼈습니다. 학교에서 지원을 요청했을 때 Ling Guoqiang은 항상 최선을 다했고 결코 거절하지 않았습니다. 많은 사람들이 말로는 '고향에 봉사하고, 고향에 이롭고, 사회에 환원한다'고만 이야기하는데, 그는 실제로 실천에 옮깁니다! "올바른 교육 이념을 구현하여 학교는 놀라운 성과를 거두었습니다. 춘레이 초등학교는 룽강구 사립 교육의 기치가 되었으며 2,000개 이상의 상을 받았습니다. 학생들의 질은 구의 이전 무작위 순위에서 최고 수준에 올랐습니다. 올해 고등학교 입시 시험은 공개적으로 학교가 장악하고 심천외국어학교 룽강분교 1학년 학생이 부족한 상황에서 시내 중학생들이 2종 시험지를 사용해 시험을 치렀다. 평균점수가 430점에 불과한 반면, 학교의 평균점수는 500점이 넘었습니다.