1 층에 정원이 있는 집은 합법적입니까?

합법적입니다. 산권증이 있는 것은 합법적이다.

1 층에 정원이 있는 집의 좋고 나쁨: < P > 주거수적형: < P > 1, 고위층 1 층, 밑에는 지하차고가 있어 건조방면에 아무런 문제가 없다.

2, 1 층에는 3 여평의 마당이 있는데, 서쪽을 향하고, 채광통풍은 전혀 문제가 없다. 여름은 시원하고, 마당 밖은 넓은 잔디밭이며, 지세도 비교적 높다. 채소 재배의 경우, 접지기 때문에 빗물을 받을 수 있기 때문에, 기본적으로 스스로 물을 주는 시간이 많지 않다.

3, 창문 아래는 예쁜 화초다. 중요한 점은 소방조건이 우수하다는 것이다. 건물에 불이 나면 마당에서 뒤척이며 곳곳에 탈출통로가 있다. < P > 고생은 말할 수 없다:

1, 1 층 조명은 좋지 않다. 정원에는 햇빛 시간에 대한 요구가 높지 않은 식물만 심을 수 있다.

2, 여름 모기파리도 문제다. 벌레, 쥐는 막을 수 없고, 종종 야생고양이가 베란다에서 자는 것도 무섭다.

3, 여름에는 나무가 무성하고 경관이 좋지만 햇빛은 모두 가려져 있다. 밤이 깊어 사람이 막 잠들었을 때, 위층 집주인이 단원문으로 들어가는' 탁' 하는 소리가 사람을 깨웠다. 방금 심은 화초 몇 그루가 하늘에서 내려온 각종 잡동사니에 의해 부서져서 마당에서는 옷을 말릴 엄두가 나지 않았다.

4, 1 층에 살고, 지하차고가 있어요. 인테리어할 때 방수층을 만들었지만 며칠 동안 비 바닥에 물방울이 떨어지기 시작했어요. 벽면에 물이 스며들어 인장이 많이 남아 미관에 영향을 미치고 이불도 습하고 곰팡내가 난다. < P > 정형형:

1, 안전상 심리적으로 어떤 우려가 있을 수 있다. 결국 1 층이고, 넓은 면적의 착지창이기 때문에, 업주들은 높은 나무 벽으로 자기 집 정원을 꽁꽁 둘러쌌고, 외향적인 내망에서 한 가닥의 빛도 비칠 수 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 희망명언) 또 어떤 업주들은 정원을 둘러쌀 뿐만 아니라 정원으로 통하는 문과 창문에 철문 철창을 달고 절도를 한다. 밖에서 보면 이 집은 새장에 갇힌 것 같다.

2, 가꾸기 어려워요. 정원이 있으면 반드시 나무와 잔디밭을 심어야 해요. 나무가 좀 나아요. 잔디가 귀찮아요. 처음 심었을 때는 예쁘지만 시간이 길면 가꾸어야 해요. 그렇지 않으면 길수록 길어요.

3, 1 층에 살고, 엘리베이터를 쓰지 않고, 여전히 다른 업주와 같은 부동산 관리비, 수리기금, 아니면 약간의 손해를 내야 한다.

4, 정원이 있으니 인테리어비용을 늘리고 잔디밭을 만들고 예쁜 책상과 의자 몇 개, 파라솔 따위는 모두 돈이다. 또한 화원 행사에서 밥을 먹고 차를 마시는 것이 비교적 쾌적하고 오가는 사람들이 이쪽을 보면 늘 이상하게 느껴진다.

정원이 있는 1 층을 살 때 고려해야 할 것은 무엇입니까? < P > 정원이 있는 1 층에서는 채광이 좋지 않고, 습하고, 프라이버시가 좋지 않고, 사해가 많고, 소음이 많고, 정원이 위층 이웃에 의해 망가지는 등의 문제가 주요 문제다. 그러나 각 방면의 불리한 요인을 효과적으로 낮출 수 있다면 생활의 편안함이 크게 높아질 것이다.

1, 동네 총계획도면을 살펴보고, 건물 간격의 크기를 살피는 것은 집의 조명, 환기 및 프라이버시 문제와 관련이 있다. 정화조, 펌프실, 변전실 등의 위치를 유의하다. 1 층에 정원이 있는 단위가 모두 정화조를 숨긴 것은 아니며, 보통 몇 채의 건물에 정화조를 설치하는 경우가 많으며, 건물 검수 합격만 하면 일반적으로 아무런 문제가 없다.

2, 또한 이 정원은 일반적으로 개발자에게 증여되며, 증여된 면적은 부동산증에 포함되지 않는다는 점에 유의해야 한다. 부동산법에 따르면 업주 자신의 부동산증에 속하지 않는 토지와 동네 부속시설은 전체 업주에 속하는 공공 * * * 재산이며, 부동산은 업주 위원회에 따라 허가하여 관리한다. 즉, 사실 1 층 정원의 재산권은 전체 업주에 속한다. 만약 업주가 너와 소송을 해서 정원을 공개 * * * 녹지로 내보내라고 한다면, 이 소송에서 너는 반드시 지게 될 것이다. 하지만 1 층 집을 사는 사람들은 사실 이 정원을 위해 돈을 지불했습니다.

3, 재산의 좋고 나쁨을 고려해야 한다. 예를 들어 일부 건물은 보안 조치를 강화하고, 24 시간 순찰하며, 밀집된 카메라를 설치해 업주를 안심시켜야 한다. 동네는 1 층 가구에 대한 소음 오염과 먼지 오염을 낮음으로 엄격하게 분류했다. 1 층의 습한 문제를 해결하기 위해 부동산은 1 층을 약 1.5 미터 높이 받치고 지하 차고도 습기층을 만들었다. 물관은 엄격한 절차에 따라 모기를 없애고, 동네 공사 * * * 환경을 깨끗하게 유지한다. 일부 동네는 특히 단원문에' 고공 포물선 금지' 라는 표시를 붙여 위층 업주들에게 아래층 이웃의 생활에 영향을 주지 말라고 경고했다.