부동산 유지 보수 기금의 용도와 역할에는 어떤 연체 재산비가 있습니까?

많은 동네는 모두 부동산 회사를 운영하고 있으며, 매월 업주는 부동산비를 납부하여 부동산 운영에 사용해야 한다. 많은 사람들이 부동산 유지 보수 기금에 대해서도 들었지만, 그것이 왜 사용되었는지 모르기 때문에 부동산 유지 보수 기금의 용도와 역할은 무엇입니까? 아래에 작은 편들이 여러분을 위해 상세히 소개해 드리니, 여러분께 도움이 되기를 바랍니다. < P > 1. 부동산 유지 보수 기금의 용도와 역할은 어떤 < P > 공공 * * * * 유지 보수 기금이 부동산 업계에서 흔히' 공공 * * * * 유지 보수 기금' 이라고 듣게 될 것입니다. 이른바 공공 * * * 유지 보수 기금은 주로 주택 * * * 부품, * * *; < P > 수리기금 용도:

1, 일반 * * * 시설 < P > 동네 공공시설 일반 * * * 사용 시설에는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 조명, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 배수로, 풀, 우물, 비상업장 차고, 공익성 문체시설, 쓰레기통, 쓰레기 통로, 정화조, 배기 통로, 펌프가 포함됩니다

2, 일반 * * * 사용 부위 < P > 공용 부위가 잘 이해됩니다. 모든 사람이 갈 수 있는 곳입니다. 일반적으로 건물의 공용구역을 가리키며, 여러분이 매일 지나가는 부분이나 두 개의 * * * 사용 부위입니다. 일반 * * * 사용 시설에는 동네의 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 실외 벽 등 기본 구조 부분, 복도 통로, 계단, 로비, 로비 등 공공 * * * 통행 부분, 피난층, 장비층 또는 설비간 등의 구조 부분이 포함됩니다.

3, 우물도 부분 < P > 우물도 부분은 비교적 복잡하며, 우물길 안에는 많은 부품이 있으며, 이들 부품도 수시로 노화될 수 있다. 주로 승용차 선반 교체, 승용차 교체, 조작함 (내부 소환) 초만재 장치, 안전집게, 자동문 기구, 가마 교체 등이 있다. < P > 2. 부동산 유지 보수 펀드가 < P > 를 어떻게 징수하는지, 건설부와 재정부에 따라 공동으로' 주택 * * * 사용 부위 * * * 시설 장비 유지 보수 기금 관리 방법' 관련 규정을 발행한다.

(1) 주택 판매시 주택구매자와 판매기관은 관련 주택 유지 보수 기금에 서명해야 한다

(2) 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 주택판매수입에 포함되지 않는다.

(3) 첫 번째 특별 유지 보수 자금 기탁에 대한 현행 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 9 원/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 5 원/평방 미터입니다. < P > 3. 재산비 체납의 결과 < P > 부동산비 납부 기소 시 법원은 중재를 진행하고 중재를 할 수 없다. 만약 업주가 부동산비를 내지 않은 경우 업주가 납부를 결정하고 이행을 거부한 경우, 부동산 회사는 강제 집행을 신청할 수 있다. < P > 실제로 부동산은 업주가 재산비를 체납했기 때문에 즉시 업주에게 소송을 제기하지 않으며, 일반적으로

1, 업주가 재산비를 체납하면 부동산 발견 후 보통 제때에 독촉한다.

2, 만약 업주가 다시 합리적인 시간 내에 납부하지 않은 경우, 부동산은 업주위원회에 독촉을 돕도록 통지할 수 있습니다.

3, 업주가 여전히 합리적인 시간 내에 납부하지 않은 경우에만 부동산은 소송을 통해 재산비를 받고 배상을 청구하는 것을 고려할 것이다.