베이징 저렴한 주택 건설 투자 센터 개발 방향

이 센터가 설립되면 시장화, 전문화 운영을 통해 보장성 주택 건설에 대한 융자와 투자를 실시할 예정이다.

동시에, 높은 기준과 효율적으로 보장된 주택 건설과 관리 임무를 완수하다. 투자 센터는 주로 보장성 주택의 융자, 투자 건설 및 운영 관리를 실현할 것이다.

투자센터는 재정자금의 지렛대 효과를 극대화하여 현재 보장실의 융자 문제를 진정으로 해결할 것이다.

이것은 베이징 역사상 가장 큰 공기업이자 전국 보장주택 건설 투자가 가장 큰 기업이다. 등급: 국급 공기업.

자금: 시 재정직접 주입 1000 억원.

출자 상황: SASAC 가 시청을 대표하여 출자하다.

리더십: 첫 번째 총지배인은 엄경입니다.

의사 결정: 투자센터 관리위원회는 재정자금의 지렛대 효과를 발휘하여 현재 보장실의 융자 문제를 진정으로 해결한다.

12 5' 기간 동안 베이징은 각종 보장주택 1 만 채를 건설하고 구매할 것이며, 그중 공셋집은 30 만 채이다.

주택 보장 방식을' 판매 위주' 에서' 임대 동시',' 임대료 위주' 로 전환하여 주거를 실현하기 위해 노력하다. 1. 저렴한 주택 융자 투자

재정자금의 역할을 충분히 발휘하여 재정자금, 적립금 대출, 은행대출, 채권 등 금융수단을 통해 시청이 위탁한 시정총건설, 공세세 프로젝트 인수, 지정주택 프로젝트 등을 위한 자금을 마련한다. 동시에, 구현 정부가 건설한 공셋집도 프로젝트 지원을 받을 것이다.

융자는 회사채, 적립금 대출, 상업 대출과 같은 다양한 형태를 취할 것이다. 동시에, 이 센터는 보험자금과 사회보장자금도 맡을 것이다. CDB 는 30 년 기한의 장기 대출을 제공하기로 동의했고, 중국건설은행 베이징지점도 65,438+05 년의 장기 대출을 제공할 수 있다. 미래에는 신탁 등 다양한 방식을 연구해 보장주택 융자 경로를 늘릴 예정이다.

2. 저렴한 주택 건설을 인수하다

엄경은 이 센터가 설립된 후 시 전체의 보장성 주택 건설과 관리를 이끌 것이라고 밝혔다. 계획 설계에서 국내외 우수한 보장성 주택 계획 설계 방안을 최적화하고 계획 설계 수준을 높이다. 프로젝트 관리에서 설계 시공 통합과 일반 청부 제도를 실시하여 프로젝트의 전반적인 품질이 가장 우수하도록 보장하다.

이 센터는 개발단위와 비슷해 보장주택 건설의 주체로서 일부 보장주택 건설과 인수 임무를 맡을 예정이다. 북경보장주택 건설은 여전히' 구역 위주, 시 전체 조정' 원칙을 고수하고 있다. 이 센터는 일부 도시 공셋집 등 보장성 주택의 개발 건설을 담당하고 있다. 일부 구현의 공셋집 공급원도 살 수 있다.

공공 임대 주택의 운영 성격

엄경은 이 센터가 설립되면 공셋집의 운영관리와 부동산 관리도 잘 할 것이라고 밝혔다. 관련 부서와 협력하여 지역 사회 봉사를 잘하다. 국민들이 편안하게 살며 즐겁게 일하도록 하다.

관계자에 따르면 정부의 모든 공임대사업에는 반드시 소지주체가 있어야 하며, 공셋임대후 임대관리와 부동산 서비스를 담당하고, 보장주택건설투자센터가 이 주체가 될 수 있다고 한다. 공공 임대 주택 프로젝트의 임대 관리를 담당하고, 공공 임대 주택의 세입자는 임대 계약을 체결할 것이다. 게다가, 부동산 회사를 초빙하여 공셋세입자에게 부동산 서비스를 제공할 수 있다.