부유한 사람들은 자신을 더 부자로 만들기 위해 어떻게 통화 가치 하락을 이용합니까?

환율 하락, 인플레이션 등 금융 현상은 우리 일상에서 피할 수 없는 현상이다. 결국 경제 시스템은 이제 꽤 완성된 상태다. 그러나 금융 위기가 발생하면 서민들에게는 위험하다. 위기는 '위험이 있으면 기회도 있다'로 세분화해 분석할 수 있다.

보통 사람들에게 화폐 가치 하락은 자산의 감소를 의미할 수도 있지만, 부유한 사람들에게는 더 많은 부를 창출할 수 있는 기회가 될 수도 있습니다.

통화 가치 하락이란 통화 단위에 포함되거나 표시되는 가치의 감소, 즉 통화 단위 가격의 감소를 의미합니다. 쉽게 말하면 돈은 쓸모가 없습니다. 간단한 예로 10년 전 100위안이면 소 한 마리를 살 수 있었지만, 10년 후에는 100위안으로 쇠고기 몇 킬로그램만 살 수 있다.

통화 가치 하락은 환율에도 반영될 수 있습니다. 예를 들어 이전에는 미국 달러와 RMB가 1:6.7이었지만 이제는 동일한 미국 달러가 1:7이 됩니다. 더 많은 위안화로 교환될 수 있으며 이는 위안화 가치가 하락했음을 의미합니다.

통화 감가상각은 일반적으로 두 가지 이유로 나누어집니다. 하나는 능동적 감가상각이고 다른 하나는 수동적 감가상각입니다.

적극적인 평가절하

적극적인 평가절하는 정부가 경제를 규제하는 수단 중 하나이며, 이는 결국 외국의 수출 무역에 도움이 됩니다. , 국내 상품 구매가 더 비용 효율적입니다.

소극적 평가절하

소극적 평가절하의 원칙은 국가가 적극적으로 자국 통화를 인상하여 수입 무역에 유리하고 다른 나라 통화의 소극적 평가절하를 유발합니다.

사실 통화 가치 하락은 불가피합니다. 원래 자산이 줄어들지 않도록 자산 가치를 높일 수 있습니다. 에 따르면 매년 5%씩 감소하며 10년 후 구매력은 598,700위안에 불과하고 누적 감가상각비는 40%로 자산 가치 상승의 중요성을 보여줍니다.

일반인들은 금융상품을 구매해 환율 하락 속도를 늦출 수 있지만 방법과 경로가 제한돼 있어 완전히 저항하기는 어렵다. 그러나 부자들은 다양한 방식으로 통화 가치 하락에 저항하고 자산 가치를 지속적으로 높이며 심지어 부를 늘릴 수도 있습니다.

일반적으로 부자들이 자산 가치를 높이는 방법은 자산을 추가하는 것, 쌓아두는 것, 비싼 값에 파는 것 세 가지가 있습니다.

1. 자산을 추가하세요

통화 가치 하락과 인플레이션이 발생하면 미래의 돈이 무가치해진다는 뜻입니다. 지금 부채를 늘리면 변장하여 점점 더 많은 것을 갖게 될 것입니다. 부자들은 현재의 자산을 사용하여 담보대출을 받고, 대출금을 사용하여 자산을 추가할 것입니다.

2. 비축

이는 이해하기 쉽습니다. 많은 양의 물건을 비축해 두고 통화 가치가 떨어지면 구매력이 높아질 수 있다는 의미입니다. 모두가 돈을 쓰고 싶어하기 때문에 강화되지만, 인플레이션 상승으로 인한 가짜 수요는 지속적이지 않으며, 물건을 비축하는 규모도 통제되어야 합니다.

3. 기다리는 동안 매도

환율이 하락하기 전에 국내 통화를 상대적으로 안정적인 외국 통화로 교환하세요. 가격 차이를 얻을 수 있습니다. 다른 투자 시장에도 동일한 원칙이 적용될 수 있습니다. 통화 가치가 하락하면 주식, 상품 및 기타 시장이 사전에 공매도될 수 있습니다.

환율이 하락할 때 수익을 내려면 어느 정도의 금융 지식과 판단력이 필요합니다. 결국 시장 상황은 예측할 수 없습니다. 때때로 우리는 보다 보수적인 전략을 채택하고 부동산, 금, 미국 달러 등과 같이 상대적으로 가치가 보존되는 자산을 구매합니다. 이러한 자산은 현재 시장 환경에서 예측할 수 없습니다. 위험을 사전에 예측하고 관리하는 것이 자산을 보호하는 최선의 방법입니다.

안녕 친구들! 통화 가치 하락과 인플레이션으로 인해 대부분의 사람들이 손실을 입을 것입니다! 하지만 실제로 부자가 되기 위해 환율 하락을 이용하는 사람들이 있습니다!

화폐 가치 하락을 활용해 더 부자가 되는 방법을 살펴보겠습니다.

1. 이상한 것들을 쌓고 쌓으세요! 각종 물량, 원자재 등을 미리 비축해두세요...! 통화 가치가 떨어지면 부가 들어오게 됩니다! 예를 들어, 세계의 한 부자는 개발을 위해 많은 양의 땅을 샀습니다. 프로젝트 진행이 매우 지연되었지만 그는 웃었습니다. 10년 지연 후 땅값이 5배나 올랐습니다...

2. 닭을 빌려 알을 낳아보세요! 어떤 친구는 이렇게 말할 수도 있습니다. 이자를 받고 돈을 빌리면 어떻게 돈을 벌 수 있습니까? 평상시에는 어려운 일입니다. 큰 인플레이션과 통화 평가 절하가 오기 전에 더 많이 빌릴수록 더 많이 벌수록 실제로 부자가 될 수 있습니다! 예를 들어 대량의 대출금, 대량의 고정 자산이 재판매되고 인플레이션이 오면 조류가 모든 배를 들어 올리며 원리금은 그대로 유지되고 자산은 4 배로 늘어납니다.

3. 한계점! 배타적이거나 문턱이 높은 산업이 많아 다른 자본이 진입하기 어렵고 경쟁도 없다... 인플레이션은 5%, 물가는 50% 상승...

4 . 해외 자산 흐름! 예를 들어 외국인이 다른 나라를 여행하기 위해 1만 달러를 썼고, 들어올 때는 1:5로 교환하고, 떠날 때는 10:1을 외환 1만 위안으로 교환하고 그대로 가져갔다. ...

요약하자면, 통화 가치 하락은 기존 부에 막대한 영향을 미칩니다. 수년간 저축한 돈이 물처럼 빠져나갈 가능성이 매우 높지만, 손실도 있습니다. 과연 화폐 가치 하락을 활용할 수 있는 사람들은 돈을 벌고, 더 부자가 될 것입니다...

인플레이션을 전제로 일반 사람들의 돈은 가치가 하락하고, 사람들의 돈은 하락할 것입니다. 부자도 가치가 하락할 것이다.

하지만 보통 사람들이 하는 일은 은행에 돈을 넣어두고 자기 돈으로 작은 사업을 시작하는 것인데, 이렇게 하면 가족을 부양하는데 문제가 없다. 그런데 부자들은 무엇을 합니까?

사실 아주 간단합니다. 돈을 더 빌리면 됩니다.

부채는 통화 가치 하락에 저항하는 가장 직접적인 방법이지만 차용은 다시 증가하지 않습니다.

아주 간단한 예를 들자면, 특정 상품을 보유하기 위해 1W를 빌린 경우, 일정 기간이 지나면 통화 가치가 하락하므로 가격이 하락합니다. 예를 들어 가격이 1.1W로 오르면 1W만 갚으면 됩니다. 그리고 이때 손에 든 물건을 팔면 천 위안을 더 벌 수 있습니다.

한 사장님이 은행나무를 재배하며 국내 유수의 부동산 회사에 은행나무를 공급했는데 1년이 지나서야 최종 대금을 받을 수 있었던 적이 있다. , 당신이 10년 동안 나무를 심으려고 애썼으니, 그가 앞으로 1년 동안 당신을 압제할 것입니다.

부동산 개발자에게는 어떤 이점이 있나요? 올해는 나무 한 그루가 5만 원이고, 나무 한 그루는 50만 원입니다. 환율 하락으로 인한 손실은 모두 사장님이 부담하겠습니다.

은행나무뿐만 아니라 이 개발구의 모든 것은 건축 자재, 인건비 등 모두 돈이 든다. 물론 부동산 개발업자들도 개발을 위해 돈을 빌린 것은 절대 즉시 상환되지 않을 것이며 그룹의 현금 흐름과 투자에 직접 사용되지도 않을 것입니다.

가장 직접적인 방법은 "이자 스프레드"를 얻는 것입니다.

환율이 떨어지기 전에 은행에서 돈을 빌려 미국 달러를 사서 은행에 예금하면 더 많은 돈으로 바꿀 수 있다.

또 다른 옵션은 "공매도"입니다.

우리의 일반적인 투자 운영은 먼저 매수한 다음 가치가 상승하면 매도하는 것입니다. 하지만 부자들은 그 반대로 행동합니다. 그들은 특정 주식이 미래에 하락할 것이라는 예감이 있어서 즉시 팔고, 일정 수준까지 떨어지면 매수합니다. 그들은 여전히 ​​같은 수의 주식을 보유하고 있지만 수익을 내고 있습니다. 이익 차이.

그러나 여기에도 단점이 있었다. 1998년 금융위기는 리소로스가 태국 고정환율을 변동환율로 바꾸면서 태국 바트화 가치가 하락하고 대규모 공매도가 발생하면서 발생했다.

이러한 관행은 부자들이 통화 가치 하락을 통해 직접적으로 얼마나 많은 돈을 버는지를 의미하지 않습니다.

대신 "여분의 돈"이 당신 주위에 모이도록 하십시오.

부자들은 통화 가치가 하락할지 전혀 고려하지 않습니다. 다양한 유형의 기업 프로젝트뿐만 아니라 부동산은 물론 대부분의 장기 투자에 이르기까지 보다 다양한 형태의 투자를 통해 위험을 공유하기 때문입니다. 최종 결과는 확실히 개인적인 관계와 가족 교육에 대한 투자입니다. 이것이 그들의 부의 지속적인 성장의 비결입니다.

2점, 현금 흐름을 유지하고 양배추 가격으로 좋은 자산을 구매하세요

현금 흐름은 식량 공급, 기업과 동일 사람과 마찬가지로, 식량이 부족하면 죽는다고 하고, 식량을 버리지 않으면 더 많아진다고 말하면 반드시 아프다고 생각할 것이고, 사람들은 굶어 죽을 것입니다. 식량 공급이 남으면 더 많은 것이 무엇입니까?

옛날에 한 여행자가 작은 마을을 지나서 호텔에 들어가 가게 주인에게 현금 500위안을 주고 선택했습니다. 방 하나를 보러 올라가자 가게 주인은 1,000위안을 가져다가 문 건너편의 정육점에게 주면서 이번 달 고기 값을 지불했습니다. 농부는 사료값을 갚았고, 사료 판매상은 도박 빚을 갚은 후 급히 호텔로 가서 방값을 갚았는데, 그 순간 1,000위안이 호텔 주인에게 돌아갔습니다. , 관광객이 아래층으로 내려와 방이 적합하지 않다고해서 돈을 가지고 떠났지만 마을 전체가 모든 빚을 갚았습니다! 이 이야기를 읽고 돈을 잃은 사람이 있습니까? 돈을 잃은 사람은 아무도 없었고, 현금 1,000위안도 없이 모두가 서로의 빚을 갚아야 했고, 결과는 비참했다. 이것이 경제와 사회를 활성화시키는 자본의 흐름이다!

부자를 가리키는 또 다른 용어는 자본이기 때문에 이렇게 말하는 이유는 무엇입니까?

자본은 이익을 추구합니다. 일단 적절한 이익이 생기면 자본은 대담해집니다. 10%의 이익이 있으면 어디에서나 사용해야 하며, 20%의 이익이 있으면 활성화되고, 50%의 이익이 있으면 감히 모든 인간을 짓밟을 것입니다. 300%의 이익을 가지고 감히 범죄를 저지르고 심지어 교수형에 처할 위험도 있습니다.

그렇다면 안정적으로 돈을 벌 수 있는 것은 여전히 ​​저렴하지만 자본은 그것을 살 수 없습니까?

2009년 미국발 금융위기 이듬해, 부자를 위한 기업이었던 포르쉐가 몰락하고 있었다. 포르쉐 인수를 통해 얻은 시장 점유율과 판매 이익이 더 큽니다. 직설적으로 말하면, 폭스바겐은 포르쉐를 인수함으로써 부자와 가난한 사람 모두로부터 돈을 벌 수 있습니다.

2018년 폭스바겐그룹 재무보고서에 따르면 그룹 이익은 139억2000만유로로, 아우디와 포르쉐가 전체 이익의 63.2% 이상을 차지해 상위권을 차지했다. 그들의 가치가 부자가 될 때.

통화 평가절하는 일반적인 경제 현상입니다. 항상 모든 국가에서 통화가 점진적으로 평가절하되지 않는 국가는 거의 없습니다. 단지 일부는 더 빨리 평가절하되고 일부는 더 느리게 평가절하될 뿐입니다. 그러므로 통화 평가 절하 문제는 피할 수 없기 때문에 우리 각자는주의를 기울여야합니다.

대부분의 일반 가정에서는 돈이 있으면 은행에 예금하는 것을 선택하지만, 역사적 경험에 따르면 은행에 예금하면 통화 가치 하락을 막을 수 없습니다. 쓰촨성 출신의 탕 할머니가 있었는데, 1977년에 은행에 400위안을 입금했다가 2010년에 인출했을 때 그 금액이 836위안으로 적자였다. 이제 은행들이 대규모 예금증서와 자산관리 상품을 보유하고 있음에도 불구하고 수익률은 많이 늘었지만 여전히 사회 인플레이션 수준에는 뒤처져 있다. 이에 비해 더 많이 절약할수록 절약되는 금액은 줄어듭니다.

똑똑한 사람들은 즉시 반대 방향으로 생각합니다. 은행에 돈을 맡기는 것은 손실이므로 은행에서 돈을 빌리면 어떻게 될까요? 이런 생각이 든다면 엄지손가락을 치켜세워야겠어요, 훌륭해요! 뛰어난!

이런 일을 한 전 직장 동료가 있습니다. 1996년에 그녀는 대학을 갓 졸업하고 공공기관에 배치되었으며, 월급은 500위안 미만이고 개인 저축은 전혀 없었습니다. 하지만 그녀는 집을 사기로 결정했습니다. 돈이 없어도 상관없었고, 은행에서 빌릴 수 있었습니다. 그래서 그녀는 소득을 바탕으로 담보대출을 받았고, 매달 상환액은 약 500위안이었고, 친척과 친구들로부터 수만 위안의 계약금을 빌려서 연말 상여금을 갚았습니다. 부모님 식비로 드렸는데 딱 맞는 계획이었어요!

몇 년 후 내가 입사했을 때 그녀의 월급은 이미 1,500 위안이었습니다. 월 상환액 500 위안은 더 이상 큰 부담이 아니었고 대출금도 모두 갚았습니다. . 그녀는 자신의 유닛에서 자신의 집을 구입한 몇 안 되는 젊은이 중 한 명입니다.

이번 환율 하락 속에서 그녀는 어떻게 마술처럼 부자가 됐을까?

첫 번째는 은행에서 돈을 빌리는 것입니다. 오늘 10,000위안을 빌리는 것은 천문학적인 금액으로 보일 수 있지만, 10년 후에는 월급에 불과할 수도 있습니다.

두 번째는 가치보존 상품을 구매하는 것입니다. 지난 20년 동안 부동산은 우리나라에서 최고의 가치보존 상품이었고, 나아가 인플레이션에 대비해 가치를 유지하고 높이는 역할을 했습니다.

이 둘의 중첩은 환율 하락을 활용해 부자가 되는 비결이다. 나는 이것이 반드시 부유한 사람들만의 전유물이 아니라고 생각합니다. 평범한 사람들도 시도해 볼 기회를 잡을 수 있습니다.

유대인 통화 투기꾼인 소로스는 다양한 국가의 통화에 대한 공격으로 유명합니다. 1992년에 그는 파운드화를 단숨에 무너뜨렸고 1994년에는 공개적으로 10억 달러를 챙겼습니다. 그의 팀은 미국의 일부 대기업과 협력하여 멕시코에 대한 "혈욕"을 수행하여 전체 멕시코 경제를 5년 동안 되돌려 놓았습니다.

1990년대 세계에서 가장 빠르게 성장하는 경제 지역은 동남아시아였다. 당시 동남아시아 국가들의 경제성장률은 선진국보다 빨랐다. 유럽과 미국이 전 세계적으로 “동남아시아가 세계 경제의 새로운 엔진이 될 것”, “21세기는 동남아시아의 세기”라는 주장이 있다.

한편, 당시 동남아 국가들은 느슨한 통화정책을 시행하고 있었기 때문에 동남아 통화시장에는 통화유동성이 컸고, 그 결과 국내에 너무 많은 자금이 유입됐다. 반면, 국가 경제성장을 지속적으로 외국인 투자에 의존하는 것은 급속한 발전 과정에서 자국 경제가 여전히 매우 취약하기 때문이며, 일단 외국인 투자가 철회되면 필연적으로 엄청난 타격을 입게 될 것입니다. 자신의 경제. '월스트리트의 나폴레옹'으로 불리는 소로스는 당연히 이 절호의 기회를 놓치지 않을 것이다.

1997년 3월 어느 이른 아침, 평소와 다름없이 소로스는 커피 한 잔을 마신 뒤 방 안을 서성거리기 시작했고, 자신도 모르게 거실로 걸어가서 놀았다. 그러자 소로스는 무의식적으로 걸음을 멈추고 동남아시아 국가들의 지도를 멍하니 바라보았다. 소로스가 지도를 바라보고 있을 때 방에 있던 전화가 울리고 본격적인 공격이 시작됐다.

간단히 말해서 소로스의 게임 플레이는 태국 바트와 미국 달러의 환율을 1로 가정한 것입니다. :25, 소로스는 먼저 태국은행에서 250억 바트를 담보로 빌린 뒤, 그 250억 바트를 10억 ​​달러로 바꿔 손에 넣었다. 홍보와 차익거래를 위해 언론을 통제하기 위해 영향력을 행사한 펀드매니저들은 태국 바트화를 난폭하게 팔았고, 이로 인해 바트화는 계속 하락했다. 이때 소로스는 갚기 위해 10억 달러 중 5억 달러만 꺼내면 됐다. 대출금을 갚고 나머지 5억 달러는 각자의 주머니로 흘러들어갈 수 있었습니다. 태국 중앙은행 총재는 절망에 빠져 사표를 제출했고, 부총리 겸 재무장관은 어떻게 태국 국민을 위로해야 할지 몰라 말문이 막혀 퇴임하고 귀국했다.

로스는 태국을 황폐화시킨 후 인도네시아, 필리핀, 미얀마, 말레이시아 및 태국과 관련된 기타 경제권으로 발톱을 뻗었습니다. 전투에서도 많이 승리했습니다.

소로스는 동남아시아를 공격하느라 바빴을 때, 먼저 테스트로 홍콩을 잊지 않았다. 홍콩 시장에 대한 이 공격은 소로스가 예상한 대로였습니다. 시장에 공격의 징후가 나타나자마자 투기꾼들은 홍콩 달러를 격렬하게 팔기 시작했고, 이로 인해 홍콩 달러 환율이 급격히 떨어졌습니다. 홍콩달러가 달러당 7.75홍콩달러까지 떨어지자 홍콩 금융시장에 돌연 소문이 퍼지며 혼란이 일어났다. 여러 번의 시도 끝에 소로스는 홍콩을 한 번의 전투로 끝내겠다고 다짐하면서 대규모 공격을 시작하기로 결정했습니다.

당시 홍콩 특별행정구 정부 재무장관이었던 도널드 창(Donald Tsang)은 홍콩 사람들이 힘들게 번 돈을 가지고 놀기로 결정했습니다. 이기는 것이 낫다는 것, 책임을 지고 사퇴해야 한다는 것, 심지어는 사과로서 죽는 것도 사소한 말이지만 그들 앞에는 빠져나갈 길이 없다.

이때 소로스는 '월스트리트 저널'에서 공개적으로 "홍콩 정부는 패할 것이다"라고 외쳤다!

Zhu Rongji 총리도 “중앙 정부는 어떤 대가를 치르더라도 홍콩의 번영을 유지할 것입니다!”라고 말했습니다.

활을 쏘면 되돌릴 수 없습니다. 어느 쪽도 멈출 수 없으며, 중국 중국인민은행과 중국은행 두 부총재가 지금 600억 홍콩달러를 가지고 홍콩에 왔고 언제든지 대응할 준비가 되어 있습니다.

양측이 오가며 치열한 접전을 벌이는 가운데 공식적으로 전투가 시작됐다. 결정적인 전투가 벌어질 때까지 그날 밤 홍콩에서는 잠든 사람이 거의 없었다. 지금 이 순간, 많은 홍콩 시민들은 더 이상 자신에 대해 신경 쓰지 않습니다. 홍콩의 재산이 줄어들었는지 여부는 홍콩과 같은 운명을 공유하는 명예와 불명예의 문제입니다.

오후 4시 항셍지수는 마침내 7829포인트에 안착했습니다! 짜릿한 4시간 후, 하루 종일 거래량은 홍콩 주식 시장 역사상 최고 기록인 790억 홍콩달러에 도달했습니다! 이것은 또한 소로스가 파멸되고 패배가 끝났다는 것을 의미합니다!

소로스만큼 강한 사람이라도 우여곡절을 겪게 마련입니다. 지속적인 부의 감사를 달성하는 데는 문제가 없으며, 적당히 멈추는 것도 나쁜 생각은 아닙니다.

부자들이 돈을 버는 방법은 두 가지가 있는 것 같아요.

1. 제 주변에 그런 이야기가 있어요. 친구가 제가 시작할 때 자본금이 60만 달러밖에 없었거든요. 도시의 유망한 위치에 있는 100㎡의 집. 집의 위치는 꽤 좋았습니다. 처음에는 ㎡당 6,000위안이었는데, 3년 후에 집의 가치가 상승하여 14,000위안에 이르렀습니다. 제곱미터당 13,000위안에 집을 팔고 같은 면적 100제곱미터, 제곱미터당 6,000위안인 다른 집을 샀습니다. 첫 번째 집에서 70만 위안을 버는 것과 같습니다. 2년 뒤 두 번째 집 가격이 제곱미터당 1만2000위안에 이르렀고, 1만1000위안에 팔아 도시 외곽에 살 수 있는 100제곱미터짜리 집을 샀다. .제곱미터당 5,000위안, 이는 두 번째 집에서 50만위안을 버는 것과 같습니다. 실제로 이 친구는 거의 5년 동안 120만위안을 벌었습니다. 이보다 더 수익성이 높은 사업은 무엇인지 묻고 싶습니다. 물론 부동산 투기라고 하시는 분들도 계시겠지만, 이 친구는 항상 재고가 한 채 밖에 없고, 제가 낙관하는 입지가 늘어나면 괜찮은 투자라고 생각합니다. 가치가 오르지 않으면 그냥 살겠다. 가치가 낮은 곳을 찾아 적극적으로 투자하겠다.

2. 주식 시장에서 유명 브랜드 회사를 인수하는 데 특화되어 있습니다. 제가 아는 몇몇 친구들은 저축의 대부분을 마오타이(Maotai)나 그리(Gree)와 같은 A주 시장에 참여하는 우량주에 썼습니다. 금이 많이 뒤집어졌는데, 이것도 안전한 방법입니다.

환율 하락은 일반적으로 가격 인상을 초래합니다. 10위안으로 살 수 있었던 물건의 가격은 이제 12위안입니다.

통화 평가절하의 경우 부유한 사람들은 주로 자신을 더 부자로 만들기 위해 대출과 투자를 사용합니다.

1. 대출을 합리적으로 활용하라

대출이라고 하면 이자가 떠오른다. 예를 들어 주택담보대출은 만기가 20~30년이고 상환액에서 대출 이자가 차지하는 비중이 크다.

대출 금리를 4.9%로 가정하면 대출금은 100만 원이고, 20년에 걸쳐 원금과 이자를 균등 상환한다고 가정하면 모기지 계산기를 이용해 계산하면 총 상환액은 157만 원이 된다. , 그 중 570,000은 원금의 절반에 해당하는 이자입니다.

이를 보고 많은 분들이 한숨을 쉬실 수도 있겠네요. 따라서 많은 사람들은 집값 전액을 지불하는 것을 선호합니다. 그러나 개발 관점에서 구체적인 분석이 부족한 실정이다.

부자들은 돈을 전액 갚을 수 있고, 이자를 많이 갚아도 여전히 대출을 받는 경향이 있다.

왜요? 인플레이션과 통화가치 하락으로 인해 돈의 가치는 점점 떨어지지만, 체결된 대출에 대한 이자는 변하지 않아 이자 비용이 위장적으로 줄어들기 때문입니다.

부자들은 은행 대출을 좋아하고 레버리지를 이용해 수익을 극대화합니다.

둘째, 합리적으로 투자하세요.

부자들은 은행에 돈을 맡기기보다는 부동산, 주식시장 등에 돈을 투자할 의향이 더 크다.

10년 전에는 100만 달러로 한 사람은 1선이나 2선 도시에 집을 살 수 있었고, 다른 사람은 은행에 돈을 저축할 수 있었습니다. 지금까지 집을 구입하는 데 필요한 자산은 몇 배나 늘어났습니다. 은행에 돈을 예금하면 약간의 이자를 받을 수 있지만 인플레이션을 따라갈 수는 없습니다.

우리 평범한 사람들에게는 부자들의 생각에서 배울 수 있고 재무 관리와 투자도 배울 수 있습니다. 금융 투자를 직업으로 진지하게 받아들이십시오.

동시에, 능력 내에서 돈을 빌리십시오. 물론, 대출금은 모기지 상환이나 더 나은 생활을 위해 합리적인 곳으로 가야 합니다. 더 안정적인 수입.

이 질문은 매우 흥미롭습니다. 보통 사람들에게는 통화 가치 하락이 좋은 일이 아니지만, 어떤 사람들은 항상 그것으로 인해 부자가 되는 것입니다. 그들은 어떻게 부자가 되었나요?

예를 들어 전쟁이 일어나면 급격한 화폐 가치 하락을 동반하게 되는데 이때 '국가적 위기'를 통해 돈을 버는 사람들은 늘 있기 마련이다. 돈을 벌다? 음식, 약, 탄약, 금을 비축하는 것 외에는 아무것도 없습니다.

통화 가치 하락이 전적으로 전쟁으로 인한 것은 아니지만 원칙은 동일합니다. 다만 평상시에는 가치 하락이 상대적으로 적고 전쟁 중만큼 뚜렷하지 않다는 것입니다.

화폐 가치가 떨어지면, 돈이 있다면 어떻게 돈이 줄어들지 않고 더 부자가 될 수 있을까요?

누구나 가장 먼저 생각하는 것은 금입니다. 물론 금은 인플레이션에 저항하는 효과가 있지만, 그 주요 기능은 주식 거래처럼 금을 통해 부를 늘리는 것은 여전히 ​​어렵습니다. , 낮은 가격에 사서 높은 가격에 팔아야 하는데 이는 금 투기라고도 합니다.

식량, 의약품, 탄약은 평시에는 쓸모가 없고, 보관과 운송에는 비용이 들지만 인플레이션을 견딜 수는 있지만 그 가치를 유지하거나 높일 수는 없습니다.

평시 인플레이션이 발생할 경우 가치를 유지하고 높이는 가장 좋은 방법은 토지, 주택 등 부동산을 포함한 고정자산은 물론, 물질적 생산이 가능한 도구와 자원에 투자하는 것입니다. 평화의 열쇠와 전쟁 중 차이점. 평시 고정자산은 매우 안전하고 가치를 창출할 수 있어 가치를 유지할 수 있을 뿐만 아니라 가치도 높일 수 있습니다.

따라서 부자이고 환율이 하락하더라도 더 부자가 되고 싶다면 가장 좋은 방법은 집이나 공장, 토지를 구입하는 것입니다. 현대 부자들의 역사를 통틀어 리카싱(Li Ka-shing), 조덕왕(Cao Dewang), 고우(Terry Gou)는 모두 이런 길을 따랐습니다. 금과 주식 거래를 통해 부자가 된 사람은 거의 없습니다.

모든 통화 가치 하락은 부의 재분배 과정입니다. 통화 가치 하락 후에는 기존 보유 자금의 가치가 감소하고 기존 고정 자산의 가치가 증가합니다. 부자들은 종종 빚을 지고 운영하기 때문에 통화 평가절하 후에는 부채가 줄어들고 자산 가치가 상승하여 눈에 보이지 않게 기존 자금의 가치를 빼앗깁니다.

그래서 '인플레이션은 부자가 가난한 사람을 약탈하는 것'이라고 말하는 사람도 있다.

"무릇 있는 자는 받아 풍족하게 되고 없는 자는 그 있는 것마저 빼앗기리라." 이것이 유명한 마태복음의 효과입니다.

쉽게 말하면 가난한 사람은 더 가난해지고, 부자는 더 부자가 된다는 얘기다. 부자는 더 많은 자원을 보유하고 있기 때문에 다양한 수단을 통해 부를 늘리기가 더 쉽습니다. 이는 세계 최고 부자들의 총 자산이 이제 1조 위안에 육박하는 중요한 이유이기도 하다. 이는 국가에 맞먹는 부가 아니라 국가를 능가하는 부이다.

통화 가치 하락은 인플레이션의 또 다른 표현이라고도 할 수 있는데, 이는 돈의 "가치"가 점점 낮아지고 동일한 돈으로 점점 더 많은 제품을 살 수 있음을 의미합니다. 덜. 과도한 화폐발행이 원인이다.

통화 가치가 떨어지면 부자들은 과감히 투자하는 한 점점 더 부자가 될 것입니다. 이는 중국 최고 부자의 부가 지난 20년간 헬리콥터처럼 불어나는 중요한 이유 중 하나이기도 하다.

2001년 중국 최고 부자는 쓰촨성 출신 유영하오 4형제였는데, 당시 재산이 83억 위안에 달했다.

2018년 중국 최고 부자는 마화텅으로 순자산이 2910억 위안에 달했다. 10년이 넘는 시간 동안 가장 부유한 두 사람의 부의 격차는 35배에 이르렀습니다.

부자들은 자원이 많기 때문에 환율 하락 시 대규모 투자를 통해 자산 수익을 실현할 수 있다.

예를 들어 지난 20년 동안 우리나라 화폐는 내부적으로 평가절하됐지만 땅값과 부동산 가격은 계속 상승해 수많은 부동산 개발업자들이 투자를 해서 초부자가 됐다. 부동산도 대량으로 부자가 됐다.

부동산 투자의 간단한 예를 들어보세요. 100만 위안짜리 집을 사려면 계약금 20만 위안만 필요했고, 80만 위안은 은행 대출이었다. 3~2년 안에 집값이 두 배로 오르거나 몇 년 안에 집값이 몇 배로 늘어나 수백만 달러의 가치가 될 것입니다. 즉, 200,000을 투자하면 수백만 달러의 이익을 얻을 수 있습니다.

수백만, 수천만, 수억이 있으면 하나씩 살 수 있습니다. 이것이 원저우 부동산 투기꾼들이 하는 일입니다.

가난한 사람들은 주택담보대출도 없고 계약금도 감당할 수 없어 이번 부동산 잔치에서 뒤처지고 있다. 그러다가 집값이 오르면 가난한 사람은 더 가난해지고, 부자는 더 부유해진다.

일반적으로 한 나라의 화폐 가치가 하락한다는 것은 그 화폐가 과잉 발행 상태에 있다는 뜻이고, 이는 해당 화폐의 구매력이 떨어진다는 뜻이다. 국제 주류 통화와 관련하여 평가절하 과정도 있을 것입니다.

이때, 자금이 많은 부유층은 자국 통화가 강세일 때 전문 외환투기기관을 통해 미리 대량의 외환을 구입할 수 있다. 자국 통화의 준비 범위가 더 큰 경우 환매 시 자본 프리미엄이 더 커집니다. 돈이 없는 사람에게는 이만한 좋은 일이 분명 없을 것입니다.

하지만 부유한 중국인의 경우 위안화는 실제로 '국내 평가절하 및 대외 평가절하'라는 특별한 과정을 거칩니다. 이는 중국의 특별 외환통제 때문이다.

지난 수십 년 동안 중국 경제는 세계적으로 유명한 성과를 거두었으며 경제성장률은 오랫동안 세계를 '지배'했습니다. 그러나 2005년 이전에는 위안화/달러 비율이 오랫동안 8.2:1 이상을 유지했습니다. 즉, 1달러는 8.2위안으로 교환될 수 있다. 이는 중국 경제의 지속적인 성장으로 인해 발생한 위안화의 국제 구매력과 일치하지 않습니다.

2006년 중앙은행이 환율 개혁을 시작한 후 미국 달러 대비 위안화는 2008년 처음으로 8위안을 넘어섰습니다. 달러가 처음으로 7위안을 넘어섰다. 그러나 이후 위안화는 오랫동안 미국 달러 대비 약 6.4위안을 유지했습니다.

그러나 위안화는 주요 국제 통화 대비 절상되고 있는 반면, 국내에서는 위안화가 절하되고 있습니다. 특별한 사유로 인한 '국내 평가절하 및 대외 평가절상' 현상이다. 이때 RMB를 보유하고 있는 한 돈을 벌 수 있습니다.

외국인 투자자가 2004년 베이징에서 일하다가 여자친구가 살 수 있도록 작은 집을 샀다는 농담이 있다.

그러나 그는 2010년 집을 팔고 이를 미국 달러로 바꿔 중국으로 돌아갔다. 그는 지난 6년간 여자친구에게 썼던 돈을 모두 돌려받았을 뿐만 아니라, 이 예상치 못한 '투자'로 인해 돈도 벌 수 있게 됐다. 그의 원래 투자 수익은 여러 번 발생했습니다. 집을 살 때 동시에 두 가지 방법으로 돈을 벌었기 때문이다. 하나는 집값 폭등으로 인한 프리미엄이었고, 다른 하나는 위안화 환율 강세로 인한 프리미엄이었다.

돈 많이 벌어보세요! 이것이 부자들의 세상이다.