얼마나 빌릴 수 있어야 모기지 대출 조건을 충족시킬 수 있습니까? 집에 살지 않으면 난방비를 내지 않아도 되나요?

부동산 담보 대출 신용 한도는 얼마입니까? 계산 방법: 대출 신용 한도 = 부동산 평가액 × 대출 비율. 실제로 빌릴 수 있는 돈은 아래 그림과 같이 많은 것에 달려 있다.

1. 주택담보대출이 얼마나 대출할 수 있는지는 집연령, 대출자의 나이, 부동산의 유동성, 현금의 유동성 등 여러 가지 측면과 관련이 있다. 이것은 모두 부동산 평가와 대출 비율로 귀결된다. 부동산 평가액이 클수록 대출이 많을수록 대출할 수 있는 계좌가 많아진다. 부동산 평가 가치와 대출 비율이 대출 신용한도에 영향을 줄 수 있는 집.

2. 부동산 연령은 많은 금융기관이 대출을 발행하는 심사 기준이 되었다. 일반적으로, 집이 늙을수록, 집의 평가절상 공간이 낮을수록, 일반 대출 비율이 낮을수록, 심지어 대출하지 않을 수도 있다. 위치가 외지고 면적이 작은 집의 경우 대출 비율은 일반적으로 낮다. 지방이 외진 데다 총면적이 작고 부동산 실현 능력이 떨어지기 때문에 대출 비율이 낮아 대출을 받지 않을 수도 있다.

일반 부동산 담보 대출 한도는 고정되어 있지 않습니다. 일반적으로 집의 평가 가격에 따라 달라진다. 이 평가 가격은 내가 생각하는 것이 아니라, 반드시 좀 더 전문적인 기관이 평가해야 한다.

4. 또한 당신의 집의 실제 상황 (예: 기한, 면적, 재산권 등) 을 보아야 합니다. 때로는 상환 능력, 개인 신용 한도와 같은 자신의 기준에 따라 달라진다.

부동산 담보에 어떤 조건이 필요합니까? 1. 담보에 사용되는 부동산과 대출에 사용되는 사회보장기관은 반드시 같은 대도시에 있어야 하며, 소비대출은 외지 담보물 접수를 거부한다. 만약 담보가 상품주택이라면, 본인의 상품주택 대출에 대한 담보물에 관한 해당 규정에 부합해야 한다.

2. 이미 주택재산권증을 취득하여 재산권이 뚜렷하고, 화물은 유통을 판매할 수 있으며, 규정에 따라 담보를 처리할 수 있다. 재산권 이의가 없으면 빨리 실현되기 쉽지 않은 상황.

3. 현실화 능력이 강하고, 부동산 구조가 온전하며, 물, 전기, 환경 보호, 교통, 도시 건설, 부동산 관리 서비스 등 여러 가지 서비스 시설과 서비스가 완비되어 분쟁과 혼란이 발생하지 않으며, 정부 계획 철거 범위 내에 있지 않다.

4. 할인율이 654.38+ 만원 이하인 재산을 평가하여 담보를 받아들이지 않는다.

5. 일반적으로 20 년 이상 주택연령 (부동산 준공 기간 참조) 의 부동산은 담보를 받아들이기를 거부한다.

6. 담보품은 반드시 은행이 인정한 전문 기술 평가 부서에서 평가해야 한다.

7. 은행이 규정한 학력.

집에 살지 않으면 난방비를 내지 않아도 되나요? 집이 난방을 할 수 없다면 난방비를 낼 필요가 없다. 업주가 다른 근본 원인으로 집에 살지 않는 경우 해당 부서에 가서 난방비 잠정 해제를 신청할 수 있다. 성공 후, 그는 난방비의 일부만 지불하면 되고, 난방 덕트장치의 유지 보수 비용도 지불해야 한다.

신고 인도 과정에서 주택 구입자들은 국가 약속에 따라 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 주택 수리 자금은 공공시설, 기계설비, 주택 인테리어 등에만 사용할 수 있으며, 모든 사람이 무단으로 대출해서는 안 된다. 그리고 중후기에 주택 수리 기금을 신청하려면 동네 2/3 의 허가가 필요하다.

사회질서와 자연환경을 지키는 주택단지의 출현으로, 부동산관리회사가 무료작업을 의미하는 것은 아니며, 업주는 일정한 부동산 관리비를 지불해야 한다. 그러나 이사하지 않아도 집을 가져가면 동네 소유주가 부동산 관리비를 내야 한다는 점에 유의해야 한다. 동시에, 부동산 관리 회사는 계약약정 등 원금이자에 따라 부동산 관리비를 공제할 수 있을 뿐, 제멋대로 가격을 올려서는 안 된다.