부동산 회사 회계는 더욱 자세해야 합니다.

안녕하세요, 회계학과의 리 선생님이 귀하의 질문에 답변해 드릴 것입니다

부동산 회사의 회계 항목 요약 Q&A 1. 저희 회사는 부동산 회사이며 일반 부가가치세가 부과됩니다 회사를 대신하여 징수한 수도요금과 전기요금이 청구됩니다. 청구서에 대한 회계 항목을 작성하려면 비용을 이전해야 합니까?

답변: 차입: 현금대출: 기타미지급금 - 수도세, 전기세 등은 비용으로 환산할 필요가 없으며, 수입과 지출만 비용으로 환산됩니다. 2. 저는 자산관리회사 출신입니다. 이번 달에 서비스업 송장을 발행했습니다. 회계사 항목 작성 방법

답변: 송장 발행 시 차변: 현금/은행 예금/미수금 대변: 주요 사업 소득 및 세금 발생 시 차변: 사업세 및 추가 요금

대출: 납부세금 - 납부사업세 대출: 납부세금 - 교육비 가산금, 세금납부시 차입금: 납부세금 대출: 은행예금 3. 부동산회사 기말 회계처리에 대한 답변 -월별 납부 세금 계산: 차변: 사업세 및 추가 요금: 납부 세금 - 사업세 - 도시 건설세 - 교육 추가 요금

4. 부동산 회사의 회계 항목에 대해 회사는 13,687.57위안을 지불했습니다. 7월 전기(은행 원천징수) 그 중 6844.5위안을 회수할 수 있으며 남은 전기요금 7018.05위안은 소유자와 공유하게 된다. 공유분은 7018.05+6844.5=13862.55위안으로 전기료보다 172.98위안이 많다. 그러나 회사는 7월에 전기요금을 소유주와 공유하지 않기로 결정했습니다. 이 전기요금은 우리 회사에서 비용으로 사용됩니다. 답: 설명: 공공분담금 부분 7018.05+6844.5=13862.55는 전기요금 납부액 264.98위안보다 13952.55위안이어야 합니다. 차변: 기타채권 6844.50. 예금 13687.57. 7월 전기요금 차변: 은행예금 13952.57 대출금: 기타채권 6844.50 대출금: 기타미수금 6843.05 대출금: 기타채무 264.98(다주분) 8월 전기요금 차변: 8월 미수금 회수가능액 차변: 기타 채권은 8월 전기요금 분담 대출 : 은행예금 회수가능 + 일부 회수분담 7월 전기요금 납부 차입 : 은행예금 8월 납부 전기요금 + 8~7월 회수가능액 대출금 다중분담 : 7월 기타채무 다중분할 부분

정의되지 않음

대출: 8월 기타채권 회수가능액 대출: 8월 만기 기타채권 전기요금 공유

5. 부동산 회사 요금의 경우 현재 청구 금액에 따라 수익과 수도 및 전기 수집이 기록됩니다. 이번 달에 받을 수 있는 금액과 실제로 징수한 금액을 반영할 수 없습니다. 즉 장부에서 청구율을 반영할 수 없습니다. 채권은 어떻게 장부에 기록될 수 있나요? 예를 들어, 월 수도요금이 ***30,000위안이고 그 중 소유자가 20,000위안(수도미터 개수)을 지불해야 하고, 자산 관리 회사가 물 사용 또는 손실에 대해 10,000위안을 지불해야 한다고 가정합니다. 주인이 지불한 1만5000위안은 그달 회수됐으나 아직 5000위안은 회수되지 않았다.

항목을 입력하면 어떻게 되나요? 답 : 지불 차변 : 관리비 - ​​수도료 10,000 기타채권 - 소유자 전기료 20,000 대변 : 은행예금 회수 차변 : 현금 15,000 대출 : 기타채권 - 소유자 전기료 15,000 6. 부동산 회사는 인건비 발생시 회계처리를 어떻게 해야 합니까? 이번 달에 부동산 회사는 지방 세무국에서 발행한 노동 소득이 21,693위안입니다. 발생한 사업세는 영업세 1084.65, 도시 유지 및 건설세 75.39, 교육비 32.54입니다. 가산금 10.85 총액은 다음과 같습니다: 1203.97에 대한 회계 입력 방법, 근로 소득 및 비용은 어떤 항목에 포함되어야 하며 어떻게 적립됩니까? 답변: 1. 근로 소득을 받을 때 대출: 은행 예금 21,693위안, 대출 : 주요 사업 수입 21,693위안 2. 발생액 통합 이번 달 세금을 납부하려면 차입금: 주요 사업세 및 추가 요금 1,203.97위안 신용: 납부 세금 - 납부 세금 1,084.65위안 - 도시 건설세 납부 75.93위안. 납부세금 - 납부세금 32.54 납부세금 - 지방교육세 10.85 위안 차입금 : 납부세금 - 납부사업세 1084.65 위안 납부세금 - 납부세금 도시건설세 75.93 위안 납부세금 - 납부세금 32.54 위안 - 지방교육부가세 지급액 10.85위안 대출금 : 은행예금 1084.65 7. 이번달 월급은 사무실에서 지급하고 경비원과 청소직원은 지난달 월급을 지급합니다. 회계 처리 방법을 알려주세요. 저희는 부동산 회사이므로 회계 항목을 적어 두는 것이 가장 좋습니다.

예전에는 회계사들이 이달 사무실 월급에 ​​경비, 청소비까지 합산해서 붙였는데 맞나요?

가장 좋은 대답은 문제없다는 것이다. 세분화하면 정규직 임금과 임시직 임금으로만 나눌 수 있다. 적립 시 차입 : 관리비 대출 : 임금 지급 시 차입 : 지급 임금 8. 부동산 회사 징수 일반적으로 재산세는 1년 단위로 징수되는데, 이러한 재산세를 수령한 후 매달 평균적으로 소득과 세금을 납부합니다. 답변 1. 자산관리회사는 매년 재산세를 징수합니다. 징수시: 차변: 현금대출: 선수금 2. 그리고 해당 비용이 속하는 달을 기준으로 매월 수익을 인식합니다. 주요 사업 수입) 신용: 선불 영수증

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