지붕에 물이 새면 어떻게 해야 하나요?

질문 1: 지붕에 물이 새는 문제가 숙소에서 해결되지 않으면 어떻게 해야 합니까? 지붕에 물이 새는 것은 정말 짜증나는 일입니다. 어떻게 하면 빨리 해결할 수 있을까요?

먼저 보증기간 이내인지 확인해보세요. 보증 기간 이내인 경우 개발업체에서 수리해야 합니다. (적시에 수리를 요청하려면 부동산 소유자에게 문의하세요.) 방수 프로젝트의 보증 기간은 일반적으로 5년이며, 파이프의 보증 기간은 일반적으로 2년입니다. 보증기간 동안 누수가 발생한 경우 비인적요인으로 인해 개발자가 책임을 져야 합니다. (개발자가 문제를 해결하지 못한 경우 품질감독부서에 이의를 제기하거나 법원에 소송을 제기할 수 있으며, 개발자는 보증 기간이 지나면 스스로 관리해야 합니다.)

둘째, 보증기간이 지났다면 공개부분이 새는지 여부에 따라 다릅니다.

1. 공공장소에서 누수가 발생한 경우 규정에 따라 유지관리비 사용을 신청할 수 있습니다. 일반적으로 공공장소를 수리하거나 개조해야 하는 경우 소유주가 부동산 회사에 위탁하거나 해당 소유주가 스스로 주택관리국에 신고한 후 해당 소유주가 2명 이상의 투표를 통해 투표하게 됩니다. 3번째, 커뮤니티에 공개적으로 공지하고, 이의가 없으면 해당 수수료를 철회할 수 있습니다.

2. 공적인 입장이 아닌 경우에는 위탁 대상의 구체적인 조건을 확인해야 합니다. 자산 관리 계약이 체결되지 않은 경우 자산 관리 회사가 유지 관리를 담당하며 유지 관리 비용은 유지 관리 자금으로 충당될 수 있습니다. 지붕이 새는 소유자는 절반을 지불하고 나머지는 아래층 가구가 공유합니다.)

한마디로 최상층의 누수는 집의 장식이나 생활시설에 영향을 미치게 되고, 심할 경우 집의 구조에도 영향을 미치게 되기 때문에 어떻게든 해결해야 합니다. 가능한 한 빨리. 조급해하지 말고, 최대한 침착하게 부동산 관리인과 협상을 하도록 노력하고, 서둘러 의료적 도움을 구하지 말고, 무분별하게 부동산 관리인을 비난하지 마세요. 결국, 규정에 따르면 자산 관리 회사는 귀하의 주택 품질에 대해 반드시 책임을 질 필요는 없습니다. 게다가 자산 관리 회사는 때로는 책임을 지고 싶지만 그렇게 할 수 없는 경우도 있습니다.

참고용으로만 채택해주셔서 감사합니다!

질문 2: 다락방 누수를 완벽하게 해결하는 방법. 예전에 집이 다락방에 있었는데 누수가 마치 물막이 구멍 같았어요.

가장 좋은 방법은 누수 지점을 찾아 국소 방수 처리를 하는 것입니다. 누수부분을 찾기 어려우면 다시 방수작업을 하시면 됩니다.

질문 3: 건물 옥상에 누수가 발생하면 어떻게 해야 하나요? 쥬유의 관통방수로 직접 수리할 수 있나요?

시멘트 표면에는 Juyou 블랙 골드 강철 초침투 방수재를 사용하고 방수 처리에는 가드를 사용합니다(불완전한 경우 Diyoumei Ding 도자기 접착제로 완전히 채운 다음 방수 처리합니다).

세라믹 타일 표면의 경우 먼저 타일 사이의 틈이 채워졌는지 확인합니다. (불완전한 경우 Kyoumei Ding 도자기 접착제로 완전히 채운 다음 Kyouyou 흑금강 석재 세라믹 타일을 사용합니다. 방수용 유형).

질문 4: 다락방 지붕 누수 처리 방법 지붕 누수 수리 계획: 1. 지붕 누수 원인: 1) 지붕 방수가 손상된 부분이 있는 경우가 있습니다. 누수부위와 정확히 일치하지 않는 경우가 많으므로 철저한 방수처리를 하여야 하는 경우가 많습니다. 2) 에어드럼 및 손상된 부분은 누수부위이며 균열이 자주 발생합니다. 이 부분은 에어드럼 부분을 잘 관리하고 청소하는 것이 좋습니다. 3) 배수관은 지붕 누수의 주요 원인이므로, 특히 배수구마다 시공을 하여야 합니다. 4) 구조 구조적 변형이 일어나기 쉬운 조인트 및 기타 부품은 누수의 원인 중 하나이며, 이 부분의 방수 구조는 부직포 및 기타 타이어 베이스로 덮어야 합니다. 5) 타일을 통한 홈통의 물에 주의하십시오. 6) 컬러 강철 느슨한 고정 나사, 겹쳐진 컬러 강판, 홈통의 물 역류 등을 통해 지붕이 누출됩니다. 부품은 리벳으로 고정해야 합니다. 지붕은 원래 멤브레인 방수 또는 아스팔트로 만들어졌으며 멤브레인 및 아스팔트의 노화 방지 강도가 좋지 않으며 외부 환경의 영향으로 인해 2~3년 내에 방수 효과가 사라집니다. 또한 멤브레인에 이음새가 있더라도 물이 더 많이 누출됩니다. 요즘 대부분의 옥외 방수재는 유연한 방수 소재를 사용합니다. 강한 접착력과 강한 인장 저항. 그리고 내후성이 좋습니다. 그중 Yijia의 방수 제품은 새로운 방수 소재가 주류를 이루고 있습니다. 부서지고 사랑받는. 2. Yijia 지붕 누수 수리 방법: 1) 먼저 누수 방지 페이스트를 사용하여 틈을 메웁니다(1MM보다 큰 균열은 누수 방지 페이스트로 채워야 함). 2) 두 번째 단계는 누수방지 페이스트가 완전히 마를 때까지 기다렸다가 수성 방수 코팅을 도포하는 것입니다. 12시간 이내에 비에 노출되지 않도록 주의하십시오.

질문 5: 올해 막 구입한 집 지붕에서 물이 새면 어떻게 해야 하나요? 집이 위쪽에 있는지, 중앙에 있는지에 따라 다릅니다. 위쪽에 있으면 부동산에 문의하여 해결하고, 지붕에 방수 처리를 하시면 물이 고일 가능성이 있습니다. 부엌이나 욕실 위층에 있거나 물이 아래로 침투했습니다. 유일한 선택은 위층 주인과 논의하여 해결책을 찾는 것입니다.

관리가 소홀하거나, 치료 방법이 너무 단순해서 수리를 하지 않은 경우,

질문 6: 벽면 누수를 완전히 해결하는 방법은 무엇인가요? 그리고 다락방 천장? 사진을 보면 기본적으로 우리와 상황이 똑같다는 생각이 듭니다. 부동산 관리와 공공 유지비를 활용하면 해결될 수도 있었을 텐데요. 하지만 나는 정말로 그들과 함께 시간을 보낼 여유가 없습니다. 그래서 건설업에 종사하는 친구에게 부탁했더니 5년째 누수가 발생하지 않고 효과가 꽤 좋습니다.

이제 단계를 공유하겠습니다. (투자는 크지 않지만 매우 번거롭습니다!)

원래 벽 스킨을 제거합니다(일반적으로 Dabai 퍼티 페이스트 층으로 알려져 있음). 가능)

기존 캘린더링된 시멘트층에 박리, 크랙 등이 없을 경우 JS 방수코팅(탄성고분자 방수코팅, 작은 크랙은 직접 덮을 수 있음)으로 3회 직접 도장 가능합니다. 3차 브러싱 시에는 고운 모래를 살짝 바른 후 방수제가 함유된 시멘트 모르타르를 사용하여 빛을 얇게 깔아줍니다.

완전히 마른 후 퍼티를 바르고 라텍스 페인트로 칠하면 완성!

물론 가장 좋은 방법은 외벽에서 누수를 찾는 것이지만, 면적이 너무 넓을 경우 대처가 어렵고, 외벽에 보호층이 많아 시공이 어려운 경우도 있습니다. ! 내 방법은 번거롭기는 하지만 제어하기가 더 쉽습니다. 구조적 균열이 없는 한, 이 방법은 문제를 확실히 해결해 줄 것입니다!

도움이 되었기를 바랍니다!

질문 7: 건물 옥상에서 물이 새면 어떻게 해야 하나요? 누가 비용을 지불합니까? 지붕은 공공부분이며, 일반적으로 처음 5년간은 개발자가 책임을 집니다. 앞으로 재산이 없으면 유지비도 안 나오나요? , 그러나 그것을 사용하는 것은 매우 번거롭습니다. 주변에 물어보는 것이 좋습니다.

질문 8: 오래된 집의 지붕이 새는 경우 어떻게 해야 합니까? 1. 원래 층을 제거합니다. 2. 처음부터 방수 작업을 합니다. .4. 단열층을 복원합니다.

세부 사항은 다음과 같습니다.

1. 이전에 수행되지 않았고 새로운 시멘트 지붕인 경우 가장 적절한 방법은 먼저 프라이머를 도포한 다음 보다 적합한 SBS 방수 멤브레인을 선택하여 다시 시공하는 것입니다. 베이스 오일은 1~2배럴이면 충분하며, 가격은 30~50위안이다. 더 좋은 SBS를 사용하는 것이 가장 좋습니다.두께가 3mm이면 폴리에스터 타이어를 선택하는 것이 가장 좋습니다.복합 타이어는 멤브레인 소재 대리점에 의뢰하거나 권장합니다. 이 경우 수년, 보통 5년 동안 보증을 보증해야 합니다. 5년 이내에 문제가 발생하면 이를 해결할 책임이 있습니다. 가격은 일반적으로 25~35위안/제곱미터입니다. 이 가격보다 낮으면 기본적으로 5년 내에 문제가 발생하므로 충분히 문제가 되지 않습니다. 이전에 SBS 방수막으로 제작한 경우 다시 시공할 때 프라이머가 필요하지 않습니다.

2. 예전에 했다면 대부분 SBS방수막으로 포장했는데, 6~7년 이상 되어서 표면이 심하게 파손된 경우에는 SBS 방수막으로만 포장하면 됩니다. 다시 SBS. 시간이 짧고 피해가 심하지 않다면 유성 폴리우레탄 방수도료 1~2통을 구입해 피해 부위에 도포하면 2~3년은 더 지속돼 시간과 비용, 노력이 절약된다.

3. 지붕의 누수 지점은 일반적으로 배수구, 조인트 및 기타 모델링 부분입니다. 이러한 세부 사항은 시공 중에 처리되어야 훨씬 안전합니다.

또한 참조하십시오: jingyan.baidu/...5

질문 9: 다락방의 누수를 근절하는 방법 단순한 누수인 경우 여기에서 확인할 수 있습니다. 그리고 그것이 당신을 도울 수 있을 것입니다. 나는 한때 누수와 곰팡이의 피해자였습니다. TAOBAO WANG에서 도움을 요청하지 않는 상점을 발견했습니다.

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