광동: 부동산 회사의 리스크 관리 프로젝트 인수합병을 위한 금융 서비스를 제공하고, 리스크 관련 부동산 회사의 자생을 촉구합니다.

4월 28일, 광둥성 인민정부 총판공판부는 '전염병으로 피해를 입은 기업 구호를 위한 광둥성 재정 지원 실행 계획'을 발표하고, 경제 성장의 안정을 도모할 것임을 분명히 밝혔습니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전.

'계획'은 주민들의 합리적인 주택대출 요구를 적극적으로 지원하겠다고 제안했다. "집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다"라는 입장을 견지하고 시 정책에 따라 차별화된 주택 신용 정책을 시행하며 관할권 내 상업용 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율과 최소 대출 이자율 요구 사항을 합리적으로 결정합니다. 은행은 주택 구입 정책 요건을 충족하고 주택 구입 능력이 있으며 소득이 상대적으로 안정적인 신규 시민에 대해 모기지 기준을 합리적으로 결정하고 대출 및 상환 편의성을 향상시키는 것이 좋습니다.

'계획'에서는 부동산 기업 위험 처리 프로젝트의 인수합병을 위한 금융 서비스를 제공하도록 규정하고 있습니다. 모든 지역은 위험에 처한 부동산 회사가 적극적으로 스스로를 구제하고 위험을 제거하도록 촉구해야 하며, 관련 성 부서는 조정, 지도, 프로젝트 홍보 및 도킹을 강화해야 합니다. 금융 기관은 고품질 부동산 프로젝트에 대한 지원을 늘리고 시장화 원칙과 법치 원칙에 따라 "재산 인도 보장"을 지원하도록 권장됩니다. 주요 부동산 기업의 위험 처리 프로젝트 양도, 합병 및 인수를 위한 채권 발행, 금융 컨설팅 및 기타 서비스를 제공하는 금융 기관을 지원합니다. 우량 부동산 회사가 회사신용채권을 발행하고 위험처리 프로젝트의 인수합병을 위한 자금을 조달하도록 장려합니다. 고위험 부동산 회사의 자산 처분에 참여하기 위해 광동 소재 금융 자산 관리 회사 및 현지 금융 자산 관리 회사의 새로운 모델을 모색합니다.

또한 금융과 부동산의 선순환 발전을 위한 장기적인 메커니즘을 개선할 필요가 있다. 저렴한 임대주택의 개발 및 건설, 구매, 개량, 운영관리, 거래정산 등 금융서비스 수요에 금융기관이 적극적으로 연계하고 충족할 수 있도록 지원합니다. 상장 부동산 기업이 법규에 따라 새로운 개발 모델로 적극적으로 전환할 수 있도록 지원하고 자체 리스크 관리를 강화하며 채권금융 지원 메커니즘을 개선합니다. 직접투자 또는 부채투자계획, 지분투자계획, 보험사모펀드 등의 가입을 통해 저렴한 임대주택사업에 장기적인 금융지원을 제공하기 위한 보험자금을 지원합니다. 금융기관은 건설회사의 합리적인 자금조달 수요를 충족시키기 위해 유동성 대출 등 지원을 적절하게 늘리고, 건설회사에 대한 지속적이고 안정적인 자금조달을 유지하도록 권장됩니다.