바오딩 공공 서비스 유지 기금 수수료 표준

공공관리비 부과 기준은 구입가의 2000~5000%로, 주택 구입자가 새 주택을 구입한 후 주택 점검을 거치게 된다. 절차 유지관리 자금은 부동산 부서에 전달되어야 합니다. 지역사회의 공공시설이 훼손된 경우, 지역사회는 수리를 위한 유지관리비를 회수할 수 있습니다.

기준은 다음과 같습니다.

1. 주택공공관리자금은 구입가격의 일정 비율에 따라 징수해야 하며, 부과기준은 총액의 2%입니다. 집 지불.

2. 주택관리비 충전기준은 다층주거건물인지에 따라 다르며, 주택 구조에 따라 충전기준도 다릅니다. 다층주택의 경우 현재 부과기준은 100/㎡이고, 고층건물의 경우에는 200/㎡이다. 대중교통 인프라의 질적 향상을 위해서는 공공건설의 질적 향상을 위한 정기적인 유지보수 작업이 필요합니다.

3. 주거용 건물, 주거 지역의 비주거용 건물 또는 단일 건물 구조에 따라 충전 기준이 다릅니다.

4. 주택관리자금은 일반적으로 시행자를 대신하여 시행자가 징수하며, 주로 유지관리기간이 끝난 후 주거용 설비의 유지관리나 개축 등에 사용됩니다. .

주거용 건물의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비의 수리, 업데이트 및 개조 비용은 다음 조항에 따라 분배되어야 합니다.

(1 ) 상업용 주거지 간 또는 상업용 주거지 간 비주거용 건물과 비주거용 건물 간의 민간부분, 공공시설 및 설비의 수리, 개량, 개조 비용은 건축면적에 비례하여 해당 소유자가 분담합니다. 그들이 소유한 재산.

(2) 애프터서비스 공공주택 간의 공용 부품, 공용 시설 및 장비의 유지, 개조 및 개조 비용은 예치된 특수주택에 따라 해당 소유자와 공공 주택 판매자가 부담합니다. 그 중 소유자가 부담해야 하는 항목은 해당 소유자가 소유한 부동산의 건축 면적 비율에 따라 공유됩니다.

(3) 판매 후 공공 주택과 상업용 주거용 또는 비주거용 주택 간의 최초 사용 부품과 최초 사용 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 개조 비용은 먼저 다음에 할당되어야 합니다. 건축 면적의 비율에 따라 관련 당사자. 이 중 공공주택 매각 후 분담해야 할 비용은 특별주택관리비 예치금 비율에 따라 해당 소유자와 공공주택 매매단위가 분담한다.

법적근거:

"주택정비특별자금 관리조치"

제18조: 주택정비특별자금은 주거용 부분에만 사용한다 , 보증 기간이 만료된 공공 시설 및 장비의 유지 보수, 개조 및 개조는 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.