소방 유지 관리를 위해 유지 관리 자금을 사용하는 것이 합법적인가요?

예, 규정에 따라 소방 장비를 수명이 다한 후에도 계속 사용할 수 없는 경우 주택 유지비에서 다시 설치할 수 있지만 정상적인 사용 중 관리, 유지 및 수리는 재산세로 충당하면 유지비를 다시 사용할 필요가 없습니다. 부동산 유지관리 자금은 공공 시설 및 장비의 일부인 소방 시설을 수리하는 데 사용할 수 있습니다.

1. 유지 관리 기금 사용 조건:

1. 유지 관리 기금은 기간이 만료된 후에만 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비의 정밀 검사를 수행할 수 있습니다. 보증 기간은 업데이트 또는 수정 시에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지 자금이 유휴 상태인 경우 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금을 제외하고 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특수 용도: (1) 자산 관리 서비스에서 달리 합의하지 않는 한, 자산 관리 회사는 유지 관리 자금에서 1개월치 일일 유지 관리 비용에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있습니다. 계약. (2) 거주지에 대대적인 수리, 특별 수리 또는 업데이트가 필요한 경우 건설 계약에서 합의된 선지급금이 철회될 수 있지만 선지급금은 총 프로젝트 비용의 30%를 초과할 수 없습니다. (3) 소유자위원회는 소유자회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산관리기업의 계좌에 1개월치 활동자금에 해당하는 예비금을 남길 수 있다.

2. 유지보수 자금 적용 범위:

1. 기계실 부품: 견인 장치, 모터 고정자 교체, 회전자 베어링, 웜 구동 샤프트, 속도 제한 안전 시스템; 속도 제한기, 안전 장치, 인장 휠, 제어판 교체, 메인 제어 보드 교체, 여자 보드, 전원 보드 레이어 선택기, 전체 교체, 터미널 보호 장치: 상한 및 하한, 와이어 로프 및 와이어 로프 교체 장력 장치.

2. 승강로 부분 : 차량 프레임, 교체 차량, 컨트롤 박스(내부 호출) 과부하 장치, 안전 장치, 자동 도어 메커니즘, 차량 도어 안전 터치 플레이트 교체, 도어 개폐 모터 가이드 레일, 가이드 슈의 변형되고 손상된 부분을 교체하십시오. 견인 와이어 로프를 전체적으로 교체하고 모두 교체하고 가이드 슈 버퍼를 균형추로 교체하십시오. 버퍼 스프링 또는 피스톤을 교체하십시오.

3. 홀스테이션 전층 및 통화버튼박스(실외통화)가 교체됩니다. 바닥 표시기, 각 층의 모든 조명 회로 교체, 고전압 캐비닛의 다양한 캐비닛 및 기기 교체, 회로 차단기 수리, 스위치 작동 메커니즘, 변압기 퓨즈, 피뢰기 접지 스위치, 손수레 및 기계적 잠금 전기 장치 냉각 교체 체인 및 변압기의 팬, 제어 상자 및 캐비닛 온도 표시기 절연 오일을 수리하고 권선, 절연 오일 베개 및 방열판을 수리합니다.

법적근거 : "주거용 부품 시설·장비 유지관리 자금 운용에 관한 조치" 제4조 상업용 주택 및 공공주택, 주거용 부품 매각 후 * **시설 및 장비 유지관리기금(이하 "유지관리기금"이라 한다)

유지관리자금의 사용은 주택부분의 유지관리에 특별히 사용되는 「재산관리기업재정관리규정」(재무부 Caiji Zi[1998] 제7호)에 따르며, 공공 시설 및 장비 만료 후 점검, 업데이트 및 변형.