신규 주택사업 유지관리비 기준은 무엇인가요?

집을 넘겨줄 때 재산세 외에 공공관리비도 내야 한다. 그렇다면 신규주택 공공관리자금의 기준은 무엇일까요? 유지비 신청은 어떻게 하나요? 다음으로, 에디터가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보세요.

신축주택의 공공관리비 기준은 무엇인가요?

공공관리비의 부과기준은 매매가의 일정 비율에 따라 부과됩니다. 전체 주택 결제 금액의 2%가 부과되며, 이는 전국 공통 충전 기준입니다. 하지만 집의 구조에 따라 요금 기준이 달라진다. 예를 들어 베이징의 다층 주거용 건물은 제곱미터당 100위안, 고층 건물은 제곱미터당 200위안을 받는다. 또한 주거용 디자인마다 충전 표준이 다르므로 구체적인 요금은 지역 충전 표준에 따라 다릅니다.

유지관리자금 사용 신청 방법

'재산관리규정' 및 '주택특별유지자금 관리기준'에 따라 유지관리자금의 사용은 다음과 같이 이루어져야 합니다. 다음 절차에 따라 처리됩니다.

1. 자산 관리 회사가 없는 경우 소유자 위원회가 사용을 신청해야 합니다.

2. 유지관리비 범위 내에서 전담부분이 건물 총면적의 2/3 이상을 차지하고 총 소유자 수의 2/3 이상을 차지하는 소유자 이용신청에 대해 논의하고 승인합니다.

3. 부동산 회사 또는 소유주 위원회는 사용 계획 실행을 조직해야 합니다.

4. 자산 관리 회사 또는 소유주 위원회는 관련 정보를 부동산 관리 부서에 가져와 지출을 신청해야 합니다.

5. 검토 및 승인 후 부동산 관리 부서에서 특별 계좌 관리 은행으로 유지비를 이체하라는 통지서를 발행합니다.

6. 특별계정관리은행은 필요한 유지 자금을 유지 부서로 이체합니다.

주택관리자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

1. 주택관리자금은 공공부품, 자산관리시설 및 장비의 대·중규모 수리에 사용됩니다. 보증 기간이 만료됩니다. 업데이트 및 개조 프로젝트.

2. 관련 규정에 의거: 유지비를 유휴 상태로 유지하는 경우 국채 매입이나 기타 법령에서 정한 목적 외에는 다른 용도로 사용하는 것을 엄격히 금지합니다.

기사 요약: 위 내용은 새 집 유지비 기준에 관해 편집자가 소개한 관련 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.