부동산 서비스 계약 모델

사람들이 법률을 중시하고 있는 사회에서 사람들이 계약에 적용되는 경우가 많아지면서 계약은 쌍방이 정확하게 권력을 행사하고 의무를 엄격히 이행하도록 유도할 수 있다. 알다시피, 부동산 서비스 계약을 작성하는 방법은 있습니다. 다음 작은 편들이 여러분에게 부동산 서비스 계약 모델을 정리해 드리니, 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다!

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# 부동산 서비스 계약 모델 1#

파티 a: _ _ _______________

파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < p < P > 쌍방이 필요로 하는 경우 계약 만료 1 개월 전에 노무고용계약을 갱신하도록 협상할 수 있습니다. 계약 기간이 꽉 찼고 쌍방이 더 이상 계약을 갱신하지 않지만 고용인이 종사하는 관련 업무와 업무가 아직 끝나지 않았다면 계약은 관련 업무업무의 종결까지 순연해야 한다.

2, a, b 쌍방의 의무와 책임

제 2 조 b 국은 a 국의 업무 필요에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 3 조 을측의 업무는 갑이 해당 직위의 의무를 규정한 요구와 갑이 해당 직위에 대한 특별규정 (자세한 내용은' 직위책임서' 참조) 의 기준에 부합해야 한다.

제 4 조 파티 b 의 주간 근무 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일, 하루 근무 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시간; 을측은 업무의무에 따라 갑이 규정한 일과 임무를 완수할 것을 보증해야 한다. 제 5 조 을측은 갑의 성과 평가를 받아야 한다. < P > 제 6 조 갑의 허가 없이는 을측은 을측의 의무와 관련된 개인 업무를 맡을 수 없다. < P > 제 7 조 갑은 을측 < P > 제 8 조 을측에 각종 사회노동보험 납부를 자발적으로 포기해야 한다. < P > 제 9 조 을측은 본 계약의 추가 조항을 엄격히 준수해야 한다. < P > 3. 노무보상 < P > 제 1 조 갑당 월 _ _ _ _ 임금은 연말 성과평가 후 결산한다 (구체적으로 사장이 정함). < P > 을 (를) 보충하는 시험 기간 동안의 노무보상은 정정된 8%-9% 또는 쌍방이 합의한 것이다. 갑을 쌍방의 노무보상에 대한 기타 합의 _ _ _ _ _ _ _

2. 파티 b 는 회사 관리 시스템을 위반합니다.

3. 양 당사자가 합의한 기타 상황. < P > 4. 계약의 해지 및 해지 < P > 제 11 조 계약이 만료되면' 개인노무고용계약서' 가 스스로 해지되는 것으로 간주되므로 쌍방은 제때에 관련 수속을 밟아야 한다. < P > 제 12 조는 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 해지할 수 있습니다. < P > 제 13 조 을측은 다음과 같은 상황 중 하나로 본 계약을 해지할 수 있습니다. < P > (1) 시험 기간 동안 채용 조건을 충족하지 못하는 것으로 판명되었습니다. < P > (2) 갑의 관련 규정을 심각하게 위반하고 본 계약에 따라 노무계약을 해지할 수 있습니다. < P > (3) 심각한 실직, 부정행위, 갑의 이익에 중대한 손해를 끼친 것

(d) 형사 책임은 법에 따라 조사됩니다. < P > 5. 쌍방이 합의한 기타 내용 < P > 제 14 조 갑을 쌍방은 본 계약에 다음과 같은 내용을 추가할 의무가 있다. < P > (1) 을측은 갑에게 < P > (2) 갑에게 회사의 관련 규정을 수정하고 보완할 권리가 있다. 수정된 내용은 본 계약에 대해 동등한 효력이 있다. < P > (3) 갑은 계약 유효기간 동안 을측의 직무의무와 근무범위, 노무보상 등을 필요에 따라 조정할 수 있다. 파티 b 는 파티 a 의 준비에 기꺼이 복종합니다. < P > (4) 을측이 계약 기간 내에 맡은 갑측 공사 프로젝트에서의 업무와 책임은 이 프로젝트가 끝나기 전에 을측이 갑의 동의 없이 무단으로 이직할 수 없다. < P > (5) 갑은 정기적으로 또는 비정기적으로 을측에 대한 업무 성과 평가를 실시하고, 불합격자를 심사하며, 갑측은 본 계약을 해지하거나 해지할 권리가 있다.

(6) 본 계약이 해지일까지 을측은' _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 유한 회사 직원 설명서' 의 이직 제도에 따라 이직 수속을 해야 한다. 그렇지 않으면 갑측이 공제할 권리가 있다 < P > 제 15 조 본 계약의 부속서는 다음과 같다. < P > 제 16 조 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _

법정 대리인 국가 경제 계약법' 과 국가, 지방 관련 부동산 관리법, 법규 및 정책, 평등, 자발적, 협의에 기초하여 갑측이 을측에 전문화, 일체화된 부동산 관리를 의뢰하여 본 부동산 서비스 계약 모델을 체결하였다. < P > 첫 번째 부동산 기본 상황 < P > 위치: 도시로 (거리) 번호 점유 면적: 평방 미터; 건축 면적: 평방 미터; 그 중 주택 평방 미터; 부동산 유형: (주택지 또는 단체, 오피스텔, 상가, 공단, 기타/저층, 고위층, 초고층 또는 혼합)

두 번째 위탁 관리 사항

1, 주택 건물 본체 * * * 사용 부품 (바닥, 지붕, 보, 기둥, 내부 및 외부 벽, 기초 등 하중지지 구조 부품, 외부 벽, 계단 문의, 복도 통로, 로비, 장비실,)

2, 주택건축본체 * * * 시설설비 (* * * 용 상하수도, 수도관, 쓰레기도, 굴뚝, * * * 용 조명, 안테나, 중앙에어컨, 난방 간선, 난방 보일러 실, 가압 급수설비

3, 본 부동산 계획 레드라인 내 부동산 관리 범위에 속하는 시정공공시설 (도로, 실외 상하수관, 정화조, 배수로, 풀, 우물, 녹화, 실외 펌프실, 가로등, 자전거 창고, 주차장) 의 수리, 관리 및 관리.

4, 본 부동산 계획 레드라인 내의 보조 서비스 시설과 공공 * * * 환경의 수리, 관리 및 청결 위생.

5, 교통, 차량 주행 및 주차.

6, 현지 공안기관의 안전감시와 순시 등 보안업무를 협조한다 (단, 인신 재산보험 보관책임은 포함되지 않음).

7, 지역 사회 문화 및 엔터테인먼트 활동.

8, 재산 및 재산 관리 파일, 정보;

9, 규정 및 정책은 부동산 관리 회사가 관리하는 기타 사항을 규정합니다. < P > 제 3 조 부동산 서비스 계약 모델 기간 < P > 본 계약 기간은 연도입니다. 연월일부터 연월일까지. < P > 제 4 조 갑의 권리와 의무

1, 부동산 관리 회사와 연간 관리 계획, 연간 비용 예산, 결산 보고 합의

2, 을측의 관리에 대한 감독검사를 실시하고, 매년 한 번씩 전면적으로 심사평가를 실시한다. 예를 들면 을측의 관리 부실로 인해 중대한 경제적 손실이나 관리 실수가 발생하며, 시청의 부동산 관리 주관부에서 판단하여 계약을 해지할 권리가 있다.

3, 을측에 의뢰하여 재산관리규정 정책 및 업주 공약 위반 행위를 처리한다. 위반행위 중지 명령, 경제적 손실 보상 요청 및 위약금 지급, 이유 없는 지불, 관련 비용 지불, 관련 비용 납부 또는 위반 시정을 거부하는 소유자에 대한 단수, 정전 등의 독촉 조치를 포함한다. < P > 제 5 조 관리 목표 < P > 을측은 갑의 위탁 관리 사항에 따라 본 재산의' 관리 하위 기준' (각 항목의 수리, 관리 및 관리를 위한 작업 기준 및 심사 기준) 을 제정하여 갑측과 협의한 후 본 계약의 필수 첨부물로 삼았다. 을측은 본 계약이 발효된 후 1 년 이내에 달성된 관리 기준을 약속했다. 연내에 관리 기준에 도달하여 정부 주관부에서 발급한 증명서를 취득하다. < P > 제 6 조 관리 서비스 비용

1, 본 부동산의 관리 서비스 요금은

2, 관리 서비스 요금 기준 조정은

3, 을측이 부동산 재산권자, 이용자의 집 자체 부품, 자용설비 수리 및 기타 특약 그러나 갑은 을측의 상술한 유료 항목 및 기준에 대해 심사와 감독을 할 권리가 있다.

4, 주택건물 (본체) 의 * * * 같은 부위 및 * * * 주택 본체 수리 기금의 수거는 시청 부동산 관리 주관 부서의 지도 기준을 집행한다. 갑은 업주에게 상술한 기금을 납부하고 유지 보수에 협조할 의무가 있다.

5, 본 부동산의 공공시설 전용 기금 * * *

6, 을측이 본 부동산을 인수하는 동안 발생한 전기관리비용원은

7, 갑의 책임으로 인한 부동산이 비어 있고 발생하는 관리비용은 < P > 제 7 조 상벌 조치

1, 을측이 계약규정에 따른 각 관리 목표를 전면적으로 완성한다

2, 을측이 계약서에 규정된 각 항목의 관리 목표를 완료하지 못한 경우, 갑측은 각각

3, 계약이 만료된 후 을측이 갑의 관리 입찰에 참가하여 동등한 조건에서 관리권을 우선적으로 받을 수 있습니다. 단, 법규정책이나 주관부서의 규정에 따라 입찰자격을 취소당하거나 우선관리자격을 부여하는 경우는 예외입니다. 을측은 모두 계약 책임을 완수하고 관리 성적이 우수하며, 대부분의 업주들은 반응이 좋아 입찰에 참여하지 않고 직접 계약을 재계약할 수 있다. < P > 제 8 조 위약 책임

1, 갑의 원인으로 을측이 규정 관리 목표를 완료하지 못하거나 을측의 경제적 손실을 직접적으로 초래한 경우 갑측은 을측에 상응하는 보상을 주어야 한다. 을측은 갑측에 기한 정류를 요구할 권리가 있고, 또한 계약을 해지할 권리가 있다.

2. 을측의 원인으로 관리 목표를 달성하지 못하거나 갑의 경제적 손실을 직접 초래한 경우 을측은 갑측에 상응하는 보상을 해야 한다. 갑은 을측에 기한 정류를 요구하고 계약을 해지할 권리가 있다.

3, 갑의 주택건축이나 시설설비 품질 또는 설치 기술 등으로 큰 사고를 일으킨 경우 갑측이 책임을 지고 뒤처리를 책임진다. 을측의 관리 부실이나 조작 부당 등의 원인으로 중대한 사고를 일으킨 것은 을측이 책임을 지고 뒤처리를 책임진다. (사고의 직접적인 원인은 정부 관련 부처의 감정 결론을 기준으로 한다) 4, 갑, 을 쌍방이 부당한 경쟁 수단을 취하여 관리권을 얻거나 상대방의 관리권을 잃거나 상대방의 경제적 손실을 초래한다면 모든 책임을 져야 한다. < P > 본 계약의 정본은 첨부 파일 * * * 한 페이지와 함께 한 양식에 세 부씩, 갑, 을 쌍방 및 부동산 관리 주관부 (기록) 가 각각 한 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.

갑측 서명:

법인 대표:

을측 서명:

법인 대표:

연월일

# 부동산 서비스 계약 템플릿 3#

프로젝트명: _ _ _ 프로젝트 기본 사항:

(1) 프로젝트 이름: _ _ _

(2) 건설 단위: _ _ _ _ _

(3) 건설 내용: _

2. 입찰 서류 작성;

3. 규정에 따라 입찰 전 기록을 실시한다. < P > 4. 의뢰인이 초청할 입찰업체에 연락하고, 초청할 입찰기업을 조사하고, 의뢰인의 동의를 얻어 입찰 초청장을 발급합니다.

5. 발행/판매 입찰 서류;

6. 현장 조사 및 문제 해결을 조직하십시오. < P > 7. 입찰 서류의 규정에 따라 입찰 보증금을 징수하고 환불합니다.

8. 입찰자가 제출한 입찰 서류를 접수합니다.

9. 규정에 따라 입찰 평가 전문가를 뽑는다.

1. 입찰 개시, 입찰 평가 조직; < P > 11. 의뢰인과 낙찰자가 선행 부동산 서비스 계약을 체결하도록 돕는다.

12. 규정에 따라 입찰 후 서류를 제출하다. < P > 4, 대리인의 의무: < P > 1. 국가 법률, 규정 및 행정 주관부의 관련 규정에 따라 입찰 대행 활동에 엄격히 종사한다. < P > 2. 위임장 권한 범위 내에서 위탁자에게 입찰 대행 서비스를 제공하며 본 계약서에 명시된 입찰 대행 서비스를 제 3 자에게 양도할 수 없습니다. < P > 3. 관련 법률, 규정 및 규정의 해석을 위해 위탁자에게 입찰 계획 및 관련 입찰 자료를 제공할 의무가 있습니다. < P > 4. 입찰 대행 업무에서 위탁자 * * * 와 함께 제정된 입찰 작업 계획 및 제도를 엄격히 준수합니다. < P > 5. 공정 경쟁에 영향을 미치는 입찰 관련 문제에 대한 기밀 유지 < P > 6. 입찰 서류의 규정에 따라 입찰 보증금을 징수하고 환불합니다. 을측의 원인으로 인해 제때에 보증금을 돌려주지 않아 발생하는 소송은 을측이 소송 결과를 부담합니다.

7. 자신의 과실로 인해 의뢰인의 경제적 손실을 부담한다. < P > 5, 대리인의 권리: < P > 1. 국내법, 규정 및 규정 위반 및 행정 주관부의 관련 규정을 위반하는 사람의 개입을 거부할 권리가 있습니다. < P > 2. 국가 관련 법규의 규정에 따라 허가 범위 내에서 위탁 항목의 입찰 작업을 처리한다. < P > 3. 위탁측이 행정 주관부의 요구에 따라 입찰 입찰 대행 업무 범위 내에서 필요한 서류와 자료를 제공하고 수정하도록 요구할 권리가 있다. < P > 6, 의뢰인의 의무: < P > 1. 쌍방이 합의한 기한 내에 무상, 진실, 시기 적절하고 상세한 입찰 대행 업무 범위 내에서 필요한 서류와 자료를 제공합니다. < P > 2. 본 계약을 이행하는 동안 대리인과 협력하도록 담당자를 위임합니다. < P > 3. 입찰 업무에서 대리인 * * * 과 함께 제정된 입찰 작업 계획 및 제도를 엄격히 준수합니다. < P > 4. 공정경쟁에 영향을 미치는 입찰 관련 문제에 대한 기밀 유지 < P > 5. 규정된 유효기간 내에 낙찰자와 선행 부동산 서비스 계약을 체결합니다.

6. 자신의 과실로 인해 세대를 짊어지다