주택 균열 수리 기금은 누가 나옵니까?

법률 분석: 전체 업주가 주택 수리 기금을 납부하고, 주택 수리 기금은 전체 업주에 속한다. 일반적으로 상품주택 가격에 따라 일정 비율의 자금을 정비자금으로 인출한다. 주택 구입자는 개발업자로부터 집을 매입하고 재산권 이전을 할 때 총 집값의 2 ~ 3% 또는 평방 미터당 100 ~ 200 원의 기준에 따라 분양기관에 주택 수리기금을 납부한다. 그러나 도시마다 규정이 다르기 때문에 주택보수기금의 구체적인 수거기준은 현지 부동산 행정 주관부의 구체적인 규정에 따라 달라질 필요가 있다.

법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치"

제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.

(1) 주택, 소유주가 공유하며 다른 부동산과 함께 사용하지 않는 부위와 시설을 제외하고

(2) 주택단지 내 비주거건물이나 주택단지 밖에서 단량체 주택구조와 연결된 비주거건물.

전항에 열거된 부동산은 공공 주택 판매에 속하며, 판매 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 한다.

제 9 조 업주가 기탁한 주택 특별 수리 자금은 업주가 소유한다.

공공 주택 판매 자금에서 추출한 주택 특별 수리 자금은 공공 주택 판매 기관이 소유한다.