새 집을 살 때 계약금을 낼 때 관리비를 꼭 내야 하는 이유는 무엇인가요?

집관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함된다. 특별기금이라 불리는 공공시설 주거특별기금은 부동산, 공공시설, 장비 중 가장 많이 사용되는 부분의 개량 및 개조 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로는 사용할 수 없습니다. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 부동산 소유자에게 이체됩니다. 상가주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 매수인은 구매가격의 2~3%에 해당하는 유지비를 매도인에게 지급하여야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 주택 유지관리 자금은 주택 보증 기간 만료 후 주택의 주요 구조, 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트에 사용됩니다.

새 유지비 관리 방식에 따르면 새 집을 구입할 때 이 금액을 내야 하는데, 일부는 개발업체에 지급하고, 일부는 부동산 회사가 영수증을 대신해 지급하며, 일부는 일반적으로 주택 가격의 1~2%를 지역 부동산 관리 센터의 특별 계정으로 지불합니다. 그러나 이 금액이 지불되는지 여부는 신이 알고 있습니다. Baidu가 현지 관리 방법을 확인하는 것이 좋습니다.