2022년 청두 유지관리 기금 수수료 표준

청두시 주택도시농촌개발국 규정에 따르면 2022년 청두 유지관리비 부과 기준은 단가가 평방미터당 1.2위안을 초과할 수 없다는 것이다.

청두시 주택도시농촌개발국은 2021년 12월 '청두 도시 유지보수 자금 관리 조치'를 발표해 청두 유지관리 자금 부과 기준을 규정했다. '조치' 제11조에 따르면, 2022년 청두 유지관리 기금의 부과 기준은 단가가 평방미터당 1.2위안을 초과할 수 없다는 것이다. 청두 유지관리 기금은 건물의 공공 부분, 민간 부분, 공유 자산의 유지 및 수리에 사용되는 특별 기금으로 소유자가 소유권에 비례하여 지급합니다. '조치'에 따르면 유지관리 자금을 모으는 범위에는 주거용, 상업용, 사무실 등 다양한 유형의 부동산 프로젝트가 포함됩니다. 또한, 부동산 서비스 회사의 유지관리 자금 관리 및 사용 역시 관련 규정 및 소유주 회의 결의사항을 준수해야 합니다. 소유자가 요구되는 유지 관리 자금을 지불하지 않거나 부동산 서비스 회사가 요구되는 유지 관리 자금을 관리 및 사용하지 않는 경우 해당 벌금과 벌금이 부과된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 규정에 따라 유지관리비를 지불하지 않는 소유주에 대해 부동산 서비스 회사는 규정에 따라 유지관리비를 관리 및 사용하지 않는 부동산 서비스회사에 대해 알림과 같은 조치를 취할 수 있으며 시정 조치를 취하고 그에 상응하는 조치를 취하라는 명령을 받게 됩니다. 벌금.

청두정비기금 지급방법은 무엇인가요? "조치"에 따르면 소유자는 자신의 비율에 따라 부동산 서비스 회사에 유지 관리 자금을 지불해야 합니다. 부동산 서비스 회사는 세부 일정을 수립하고 유지비 지불 금액을 부동산 서비스 요금에 포함시켜 소유자의 적정 비율에 따라 엄격하게 배분해야 합니다. 소유자가 유지관리비 지불을 거부하는 경우 부동산 서비스 회사는 알림 등의 조치를 취할 권리가 있습니다.

청두 유지관리 기금은 주택 건설의 질을 유지하고 소유자의 이익에 부합하는 중요한 조치 중 하나이며 소유자와 부동산 서비스 회사 모두에게 매우 중요합니다. 유지비를 지불할 때 관련 규정을 준수하여 소유자의 올바른 비율에 따라 정확한 지불과 배분을 보장해야 합니다. 부동산 서비스 회사도 유지관리 자금을 적절하게 관리하고 사용하여 특별 자금의 안전성과 효율성을 보장해야 합니다.

법적근거:

'도시유지보수자금 관리대책' 제8조 부동산서비스회사는 비율에 따라 자금의 사용내역을 신속히 징수하고 공개해야 한다. 소유자는 특별 자금이 안전하고 효과적인지 확인해야 합니다.