새 집 유지비를 내야 하는 거 아닌가요?

신축주택 유지관리자금은 입주자 전원이 공동으로 부담하며, 평당 비용의 5%를 기준으로 소유자가 납부해야 합니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 8%에 해당하는 금액을 지불하거나 소유자가 주택을 구입하고 부동산 양도를 처리할 때 주택 총액을 기준으로 구입 가격의 2~3%를 지불합니다.

법적 근거:

'주택관리특별자금 관리조치' 제2조: 상업용 주택 및 주택에 대한 주택관리특별자금의 예치, 사용, 관리 및 감독 애프터 공공주택, 이 방법을 적용할 수 있습니다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.

'주택정비특별자금 관리방안' 제7조: 상업용 주택의 소유자와 비주거용 소유자는 해당 부동산의 건축면적에 따라 주택정비특별자금을 예치해야 한다. 1차 보증금은 건축면적 1㎡당 예치한다. 1단계 특별주택유지관리자금의 금액은 지역 주거용 건물 설치사업 1㎡당 비용의 5%~8%이다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.

집 관리비를 나중에 환불받을 수 있나요?

관리비를 환불받을 수 없습니다. 다만, 다음의 조건을 충족하는 경우에는 반품이 가능합니다. 우리나라의 관련 규정인 '주거관리특별자금 관리대책'에 따르면, 주택이 분실된 경우에는 다음 규정에 따라 주거관리특별자금을 반환합니다.

(1) 주택 계좌에 남아 있는 특별 주거 유지 자금은 소유자에게 반환됩니다.

(2) 다음과 같은 경우 판매 단위가 예치한 특별 주거 유지 자금의 장부 잔액은 판매 단위로 반환됩니다. 판매 단위가 존재하지 않는 경우, 판매 단위의 금융 계열에 따라 동급 재무부에 몰수됩니다.

(3) 이 조치는 상업용 주택 및 판매 후 공공 주택에 대한 특별 유지 관리 자금의 예치, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.

(4) 주택유지관리특별기금의 관리는 특별회계에의 적립, 전용기금, 소유자의 의사결정 및 정부 감독의 원칙을 이행해야 한다.