금 폭락, 석유 폭락, 대종 상품 붕괴로 집값이 영향을 받지 않는 이유는 무엇입니까?

서두르지 마라, 모두들 결국 발버둥치고 있다. 5 년 안에 서서히 떨어지기 시작하는 것으로 추산되며 목표는 50% 이다. 솔직히 중국의 집값도 매우 이상한 물건이다. 나는 정말로 내려가는지 올라가는지 모르겠다. 세계의 거의 모든 집값이 하락하고 있다. 집값이 하락하는 것은 물론 거의 모든 제품과 상품이 하락하고 있다. 석유는 이미 최저가로 떨어졌고, 금과 선물도 하락하고 있다. 그러나 이런 상황에서 중국의 집값은 왜 떨어지지 않는가? 정말 이상하고, 이상하고, 어지럽고, 이해가 안 돼요?

그래서 많은 네티즌들이 중국 집값이 춘약일 뿐이라고 말하고 있습니다. 왜요 그것은 충분히 강하고, 너무 오래 버틸 수 있을 만큼 강하다. 최근 발표된 관련 집값 데이터를 볼 수 있다. 전반적으로 전국 70 개 도시 중 약 20 개 도시의 집값이 약간 하락했고, 거의 50 개 도시의 집값은 여전히 상승세를 보이고 있다. 나는 내가 왜 역세를 부렸는지 모르겠다. 많은 사람들이 이해하지 못한다. 사실 모두들 너무 서두르지 마세요. 중국의 집값은 떨어지지 않고 오르지 않는다. 사실 표면적인 현상이다. 실제 상황에서 미래 집값 지수는 확실히 하락했고 미래에는 하락할 것이다.

5 년 후 천천히 떨어지기 시작했으니 하강 폭이 작지 않을 것이다. 첫째, 우리는 관련 발표 된 데이터만을 보는 것이 아닙니다. 이 수치에는 일정한 수분이 있고, 더 많은 것은 새집의 가격을 고려하는 것이다. 새 집의 가격은 시장이 없는 가격이다. 개발자들은 입찰을 얼마나 좋아합니까? 사실 이 안에는 많은 고양이의 느끼함이 있다. 한 가격은 외부에 발표되고 다른 가격은 팔린다. 진짜 집값은 사실 두 번째다. 우리는 몇몇 대형 부동산 개발업자들의 상황을 봐야 한다. 시장에 대한 그들의 인식은 더욱 진보되었다. 예를 들어 항대 벽계원은 전국에서 먼저 대가격 인하 조치를 내놓았다. 항대 초 초보적 가격 인하 78%, 9 월 가격 인하 시작, 전국 628 개 부동산 홍보.

상반기에 3000 여억을 팔았고, 8 일 골든위크와 9 월에 거의 3000 억을 팔려고 애썼다. 벽계원도 판매하고 있습니다. 이 오징어 효과를 봅시다. 확실히, 많은 대산상들은 지지할 수 없었고, 결국 시장의 리듬을 밟아 가격 인하를 따라 3 위로 내려갔습니다. 일부 개발자들은 여전히 견지하고 있다, 그렇다고 견지할 수 있는 것은 아니다! 모두들 얼마 전 뉴스를 보았다. 정주시 부동산 협회와 허난성 부동산 협회가 개인 모임을 열었다. 30 여 개의 부동산 거물들이 모여서 사람들에게 가격 인하를 하지 말라고 요구했다.

하지만 이런 역세는 정말 견딜 수 있을까? 그들의 이유는 믿을 수 없기 때문이다. 집값을 낮추는 것은 이익보다 해롭고, 폐단은 이익보다 크다고 하는데, 왜 이런 행동을 해야 하는가? 다들 가격 인하가 필요 없다는 거 아시죠? 그러나 분명히 집값을 낮추는 것은 폐단보다 이익이 더 크다. 사람들은 부동산 개발업자가 돈을 받을 수 있어서 파산과 사망을 초래하지 않을 수 있어서 기쁘다. 어떻게 폐단이 이익보다 클 수 있습니까? 이렇게 기발한 이유는 정말 전국 네티즌의 IQ 를 홀랑거리고 있다. 부동산 가격이 하락했을 때 많은 사람들이 기분이 나빴다. 물론, 가장 불행한 것은 개발자의 토지 취득 비용이 결국 거기에 놓여 있다는 것이다. 누군가가 실수로 악수를 해서 지왕을 찍었다는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 행복명언)

이를 악물고 가격을 낮추지 않으면 손해를 보는 것은 상가와 부동산 투기단이다. 그들은 전체 부동산 업계의 기생충이다. 그들은 집값을 볶아 다른 사람에게 손해를 보게 하고, 일부 지방정부도 따라 해고한다. 결국 진금과 은의 땅값 수입은 눈앞의 많은 문제를 해결할 수 있다. 앞으로 어떻게 해야 할지, 다음 차례를 기다리자. 부동산이 결국 기득권자를 많이 키웠기 때문이다. 다섯째, 집값이 정말 올랐는지, 정말 떨어졌는지 판단하는 가장 효과적인 방법을 알려드립니다. 일이 없으면 스스로 중개인을 찾아라.

왜 항상 다른 사람의 말을 듣고 전문가의 말을 듣습니까? 자세히 살펴보면, 우선 중개인은 예전처럼 그렇게 붐비지 않고, 둘째 태도도 이전처럼 그렇게 날뛰지는 않고 매우 열정적이라는 것을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 왜 그런지 생각해 보면 답을 알 수 있다. 지금 집값이 값어치가 없는 국면이 된 것은 메뚜기가 가을 들어 며칠 동안 뛰지 못하는 것과 같다. 물론, 근본적으로 집값이 너무 많이 떨어져서는 안 되며, 일정 기간 동안 보유해야 한다. 이렇게 천천히 떨어지면 아마 많은 사람들의 이익에 부합할 것이다. 그렇지 않으면 은행이 먼저 나서지 않을 것이다. 이것이 지금 이렇게 높은 계약금을 내는 주된 원인이다.