예금, 보증금, 보증금, 위약금, 계약금의 해석과 차이

계약금은 당사자 일방이 계약채권의 실현을 보장하기 위해 쌍방의 서면 합의를 거쳐 일정액의 돈을 미리 상대방에게 담보로 지불하는 방식이다.

계약금은 채무자에게 채무를 이행하고 채권의 실현을 보장하기 위한 법정 보증이다. 계약서에 서명할 때 계약금은 반드시 서면으로 약정해야 하며, 계약금의 액수와 인도 기한도 약정해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않아 상대방에게 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 채무를 이행하지 않으면, 상대방에게 채무를 두 배로 이행해야 한다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 가격으로 또는 약속에 따라 회수해야 한다. 보증금은 이중 반환의 성질이 없다.

계약금은 보증법에서 채무에 대한 보증이자 계약법에서 위약 책임의 형태 중 하나이다. 그 기본적인 법적 성질은 위약금이며, 보증계약 이행의 성격을 가지고 있다. 예금에는 두 가지 유형이 있습니다.

첫째, 계약이 정상적으로 이행될 때, 계약금은 가격이나 납품처가 회수한다.

둘째, 계약을 이행하지 않을 경우 계약금 벌칙이 적용됩니다. 즉, 인도자가 위약을 위반하면 회수할 권리가 없습니다. 증여인의 위약은 두 배로 돌려주어야 한다.

우리나라의 현행법은 주로 민법통칙 제 89 조, 보증법 제 2 장, 계약법 제 1 15,1/Kloc 에 있다. 보증의 관점에서만 보증금은 주로 다음과 같은 법적 특징을 가지고 있습니다.

1. 계약금 보증은 징벌적입니다. 보증법 제 89 조는 당사자가 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다고 규정하고 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 경우, 계약금 반환을 요구할 권리가 없고, 계약금을 받은 쪽이 채무를 이행하지 않는 경우, 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 이 중 계약금 반환과 두 배의 계약금 반환을 요구할 권리가 없는 규정은 계약금 담보징벌적 처벌의 구체적 구현이다.

예금 보증의 주체는 구체적입니다. 채무자는 자신에게 채무에 대한 계약금 보증만 제공할 수 있다는 것이다. 이런 보장은 더욱 편리하고 효과적이다.

3. 계약금 보증의 표지물은 특정입니다. 즉, 법은 돈의 지불을 규정하고 있다.

보증금 한도가 높습니다. 보증법' 제 9 1 조는 계약금의 액수는 당사자가 합의하지만, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 보증법 해석' 제 12 1 조는 당사자가 약속한 계약액이 주계약의 표기액의 20% 를 초과하고 일부 인민법원이 지지하지 않는다고 규정하고 있다.

5. 보증금은 양방향 보증의 기능을 가지고 있는데, 이는 보증금 보증이 다른 보증방식보다 우수한 두드러진 특징이다. 한 쪽만 일정 금액을 지불하지만 계약금 보증은 쌍방을 구속할 수 있다. 만약 어느 한 쪽이 위약하면 보증금 벌금을 적용할 수 있다.

6. 계약금 보증의 적용 범위는 계약채무로 제한되며, 다른 채무의 보증이나 반보증에는 적용되지 않습니다. 그리고 대부분의 경우 계약 쌍방은 동시에 채무를 이행할 수 없고, 각각 채무만 이행할 수 있다. 일반적으로 계약금을 지불하는 쪽은 계약약속에 따라 지불 의무를 부담하는 쪽이어야 한다.

둘째, 예금

예금은 일상적인 경제 활동에서 광범위하게 사용된다. 엄밀히 말하면 계약금은 성어일 뿐 법적 개념은 아니다. 계약금은 한쪽이 거래의 필요를 위해 상대방에게 지불하는 돈이며 보증 기능이 없다. 일반적으로 납품된 계약금은 선불금으로 간주된다. 거래가 성공하면 보증금이 지불로 사용됩니다. 거래가 실패할 경우 보증금은 전액 반환해야 한다. 계약금을 받는 쪽이 위약을 하더라도 계약금 반환 의무를 져야 한다. 그 목적은 계약금을 받는 쪽의 현금 흐름 부족을 해결하여 그 이행 능력을 강화하는 것이다. (존 F. 케네디, 현금, 현금, 현금, 현금, 현금, 현금, 현금) 일반적으로 계약금은 선불로 계약금의 성질이 없다. 계약금을 지불하는 쪽이 계약금 권리를 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않으며 계약금 액수는 계약총액의 5% 이내여야 한다. 쌍방이 상품 매매 계약을 체결한 후 계약금은 제때에 반환하거나 상쇄해야 한다.

보증금과 보증금의 차이는 다음과 같은 측면에 반영됩니다.

1, 둘 사이의 기본적인 법적 관계는 다릅니다. 계약금 계약은 주 계약에 종속됩니다. 당사자가 특별히 합의하지 않는 한, 주 계약은 무효이며 계약금 계약도 무효입니다. 계약금에 대한 당사자의 약속은 주요 계약의 일부이다.

2. 양자의 기능은 다르다. 예금에는 채무의 보증 기능이 없고, 그 기능은 한쪽이 채무를 이행할 수 있도록 일정한 자금 지원을 제공하는 것이다. 계약금 지불 자체는 계약금 지불 측이 채무를 이행하는 행위에 속한다.

3. 그들의 역할은 다르다. 계약금이 지급되면 위약자를 처벌하고, 계약자를 보상하는 역할을 할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 계약금 지불 후, 일방이 위약으로 계약이 해지되면 계약금을 받는 쪽은 반드시 전액 계약금을 환불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)

4. 양자의 적용 범위는 다르다. 예금 보증 방법은 각종 계약에 적용될 수 있다. 계약금은 유상으로 한쪽을 위해 채무를 이행하는 계약에만 적용되며 매매 계약, 임대 계약, 계약계약 등 유명 계약에서 흔히 볼 수 있다.

셋째, 예금

계약금은 일종의 담보물권이다. 특히 특수한 형태의 담보보증이다. 즉 채무자나 제 3 자가 담보채무의 이행을 위해 일정액의 돈이나 등가물을 채권자에게 양도하고 채무자가 계약항목의 채무를 이행하지 않을 때 채권자는 계약금에서 우선권을 받을 수 있다. 현재 우리 나라 현행법은 계약금에 대한 명확한 법적 규정이 없다. 강제성 규정이 없는 법리에 따르면 합법적이며 당사자가 경제활동에서 일정 금액의 계약금을 지급하도록 허용해야 한다. 예금 보증은 본질적으로 담보의 범주에 속한다. 보증금과의 차이점은 주로 다음과 같습니다.

1, 예금 담보채권, 무물권효력; 보증금은 보안 이익의 범주에 속해야 합니다.

2. 계약금은 합법적인 보증방식이고, 계약금은 사적인 거래 과정에서 일종의 약속된 속식일 뿐, 우리 법률은 명확하게 인정하거나 금지하지 않는다.

3. 설정인의 범위는 다르다. 계약금 설정은 담보계약 당사자로 제한되고, 계약금 지급자는 주계약의 채무자이거나 채무자 이외의 제 3 인일 수 있다.

4. 합의 한도에 관한 법률 규정은 다르다. 계약금 액수는 주계약표액의 20% 를 초과할 수 없고, 계약금 액수는 당사자가 자유롭게 약속할 수 있으며, 주계약표보다 높거나 낮을 수 있다.

5. 제재의 결과는 다르다. 계약금은 위약자를 처벌하는 기능을 가지고 있고, 계약금은 계약의무자가 계약을 이행하는 기능만을 가지고 있으며, 위약자에 대한 제재는 지급한 계약금으로 제한된다. 계약금을 지불한 쪽이 계약의무를 이행하지 않아 계약금을 회수할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약의무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려줄 의무가 없다.

넷째, 예금

보증금은 계약 당사자 또는 쌍방이 계약 이행을 보장하기 위해 다른 당사자 또는 제 3 자가 존재하는 금액입니다. 이 개념은 계약보증금, 입찰중의 성과보증금, 선물거래중의 보증금, 심지어 보험후심중의 보증금까지 광범위하게 적용된다.

현실 경제생활에서 유행하는 계약금 형식은 두 가지가 있다. 하나는 계약 당사자가 자신의 채권의 실현을 보장하기 위해 상대방에게 요구하는 계약금이다. 계약금의 또 다른 형태는 쌍방이 각자의 의무 이행을 보장하기 위해 계약이 성립될 때 공동으로 인정한 제 3 자 (보통 공증처) 가 기탁한 계약금이다.

계약금도 계약금과 같은 보장계약 실현 기능을 갖고 있지만 이중 반환 기능은 갖고 있지 않다. 또한 당사자는 계약금 기능 (예: 계약 체결 보증, 계약 발효 조건, 계약 성립 증명서 또는 계약 해지 비용) 을 스스로 약속할 수 있습니다. 이러한 기능은 보증금에는 적용되지 않습니다.

예금이 유지되거나 인출되는 시간과 금액에는 제한이 없습니다. 쌍방은 계약 이행 전과 이행 과정에서 스스로 약속할 수 있다. 계약금의 액수는 채무액과 동일할 수 있다. 계약금의 총액과는 달리 주 계약총가격의 20% 를 초과할 수 없으며, 계약시 또는 계약이 체결되기 전에 지불해야 한다.

동사 (verb 의 약자) 위약금

위약금은 위약이 발생한 후 당사자가 협상을 통해 미리 지불한 금액을 말하며 이행과는 무관하다. 위약금의 약속은 당사자가 자유롭게 약속한 것이지만, 이런 자유는 절대적인 것이 아니라 한계가 있다. 우리나라' 계약법' 제 1 14 조는 합의된 위약금이 피해보다 낮다고 규정하고 있으며, 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다.

계약금과 위약금은 모두 한쪽이 상대방에게 지불해야 하는 금액이며 모두 계약 이행을 보장하는 기능을 갖추고 있다. 그러나 계약금과 위약금은 다르다. 주요 차이점은 다음과 같습니다.

1, 근본 목적이 다릅니다. 계약금의 근본 목적은 채권의 실현을 보장하는 것이므로 계약금은 보증의 한 형태입니다. 위약금의 근본 목적은 위약행위를 처벌하는 것이며, 민사 책임을 지는 한 가지 방법이며, 쌍방이 계약을 이행하도록 제한하는 일종의 손실에 대한 보상이다.

2. 납품 시간이 다릅니다: 계약금은 계약시 또는 서명 전에 미리 지불되며, 계약서명 또는 이행 보증으로 두 배의 반환 위약금이 있습니다. 위약금은 쌍방이 계약에서 약속한 것으로 위약측이 지불해야 할 배상금은 미리 지급되지 않았다.

3. 발생 원인은 다르다. 계약금은 쌍방이 계약금 계약에서 약속하고, 위약금은 일반적으로 쌍방이 스스로 합의한다. 계약금은 납품 후에야 효력이 발생한다. 즉, 쌍방이 계약서에 계약금을 약속했지만 계약금이 실제로 배달되지 않은 경우에도 계약금 조항은 효력을 발휘하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 처벌이 유효하여 쌍방이 서명하기만 하면 법적 효력이 있다.

4. 다른 기준을 확정했다: 보증금 금액은 법적으로 규정된 금액을 초과할 수 없다. 보증법' 규정에 따르면 계약금은 계약 표지액의 20% 를 초과할 수 없고, 초과분은 무효이다. 예정된 보상의 성격 때문에 위약금은 위약이 초래할 수 있는 손실 금액에 따라 결정된다.

5. 유효조건은 다르다: 계약금은 지급 후 발효되며 계약보증방식으로 상품 판매를 완료하지 않은 경우 계약금은 두 번 상환해야 한다. 위약금은 약속대로 유효하다. 계약이 성립되고 위약 조항이 처리되면 위약금이 발효된다. 계약이 체결되면 법적 행위가 발효된다. 만약 한쪽이 계약을 이행하지 않으면, 상대방에게 계약서에 서명한 금액의 두 배에 달하는 위약금을 지불할 것이다.

6, 다른 역할: 예금의 역할: 첫째, 계약의 설립을 증명하는 것입니다; 둘째, 계약 이행을 보장한다. 셋째, 징벌과 선행배상 기능을 갖추고 있다. 계약이 이행된 후 계약금은 반드시 회수하거나 가격으로 해야 한다. 위약금의 역할: 첫째, 처벌과 보장. 당사자의 잘못으로 인해 계약이 이행되지 않거나 제대로 이행되지 않는다는 사실이 존재하는 한 상대방에게 손해를 끼치든 아니든 위약금을 지불해야 한다. 두 번째는 침해 행위로 인한 손실을 배상하는 것이다. 피해자는 위약으로 인한 손실이 위약액보다 크다는 것을 증명할 수 있으며 위약측의 배상 부족 부분을 요구할 권리가 있다. 위약측이 위약금을 지불한 후 상대방이 계속 계약을 이행할 필요가 있다고 생각하고 위약측이 계속 계약을 이행할 것을 요구하면 위약측은 계약을 계속 이행할 의무가 있다.

일반적으로 약속없이 보증금, 보증금 또는 보증금은 보증금이 아니며 이중 처벌의 성격이 없습니다. 고등인민법원은' 중화인민공화국 보증법' 의 일부 문제 적용에 대한 해석' 제 118 조 제 118 조 당사자가 유보, 보증금, 예금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금 등을 납부했지만 계약금의 성격에 동의하지 않아 당사자가 예탁권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다고 규정하고 있다. 그러나 계약 약정에 따르면, 때로는 본질적으로 계약금이라는 점에 유의해야 한다. 그리고 계약금과 위약금은 동시에 사용할 수 없습니다. 우리나라' 계약법' 제 1 16 조는 당사자가 위약금과 계약금을 모두 약속하고, 한쪽이 위약할 때 상대방이 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있다고 규정하고 있다.

예금, 보증금, 예금, 위약금에 대한 위의 인식과 이해를 바탕으로 당사자는 경제생활에서 자신의 필요에 따라 합리적으로 선택하고 사용할 것을 제안한다. 단, 계약금 보증 방식을 선택하는 것은 반드시 계약에서 계약금 계약의 성격을 명확히 합의해야 하며, 그 약속은 계약금 한도에 대한 법률의 규정에 부합해야 하며, 반드시 서면으로 합의해야 한다. 계약금, 계약금, 보증금, 위약금은 내용과 법적 결과에 뚜렷한 차이가 있다. 계약서에 서명할 때 당사자는 이 점을 충분히 인식하고 자신의 실제 상황에 따라 신중하게 행동해야 한다.