"사람아, 돈을 모아 집을 사고, 계속 세내는 것은 좋은 선택이 아니다." 어떻게 생각하세요?

줄곧 집을 세내는 것은 분명 좋은 선택이 아니다. 집세는 매달 스트레스 못지않게 언제든지 이사를 강요할 가능성이 있다. 누가 임대 생활에 대해 생각할 것인가, 가능하다면, 나는 여전히 나만의 집을 사고 싶다.

먼저 세입의 해로움을 말하다.

1. 집값 상승으로 인한 자산 부가가치를 얻을 수 없습니다.

집값 상승으로 인한 자산 상승도 많은 일반인들이 집을 사는 중요한 원인이다.

당신이 집을 세내어 살고 있기 때문에, 집의 소유권은 집주인에게 속하며, 집값 상승은 당신의 집세를 증가시킬뿐만 아니라, 당신도 이 부분의 수입을 얻을 수 없습니다.

물론 상대 임대세도 집값 하락의 위험을 막을 수 있다. 자산이 평가절하될 때, 수중에 있는 현금은 떨어지는 자산보다 더 가치가 있다.

2. 생활 환경을 마음대로 바꿀 수 없습니다

임대 주택의 생활 환경은 일반적으로 고정되어 있다. 집주인은 마지막 세입자가 떠난 후 간단한 청결 관리를 할 것이지만, 기존의 낡은 가구와 배관 시설은 기본적으로 그대로 유지되며, 새 세입자는 주거 환경에 대한 선택의 폭이 매우 적다.

보통 사람들은 전세 비용을 낮추기 위해 자기 주머니를 털어 임대한 집을 위해 큰 생활가구를 사지 않는다. 주거조건은 당연히 자기 집과 비교할 수 없다.

3. 수시로 이사할 위험에 직면한다

우리는 이미 집주인과 임대계약을 체결했지만 계약이 만료되면 재계약할 수 없는 위험에 직면해 있다.

즉, 집세가 만료될 때마다 이사를 당할 수 있다는 것이다.

임대료가 적당하면 집주인은 쉽게 추방령을 내리지 않지만 결국 결정권은 집주인의 손에 달려 있다. 집주인이 어떤 돌발 변고나 불가항력 요인에 부딪히면 세입자는 다른 숙소를 선택할 수밖에 없다.

집세는 월공급의 압력보다 작지 않다.

거액의 계약금을 쓰고 무거운 월급을 짊어지느니 차라리 집을 쉽게 임대하는 것이 아니라 거주지와 주거환경을 자유롭게 선택할 수 있다는 의견도 있다. 이런 관점은 당연히 장점이 있지만, 대부분의 일반인에게는 적합하지 않다.

첫째, 99% 의 사람들이 가정을 꾸리고 싶어합니다. 그 전에는 임대를 선택할 수 있고 자유롭게 선택할 수 있다. 하지만 일단 가정이 생기면, 특히 아이가 생기면, 임대로 인한 각종 문제가 가정에 영향을 미칠 수 있다.

월공급에 압력이 있지만, 당신은 단지 조기 소비를 하고 있을 뿐, 안정된 생활과 많은 가치가 상승할 수 있는 자산으로 바뀌고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 집세 압력이 약간 낮을 수도 있지만, 은행 월세보다 훨씬 작지 않아 집주인을 대신하여 주택 융자금을 갚았다.

결론적으로, 집을 살 여유가 없으면 렌트하고, 조건은 허락하면 산다.

그러나 돈을 모아 집을 사는 것은 말하기는 쉬워도 하기는 어렵다. 돈을 모아 0 부터 집을 사는 것이 더 어렵다면 어떻게 돈을 모을 수 있을까?

나는 다음과 같은 점을 요약했다.

1. 회계

우리 모두는 부기의 중요성을 알고 있지만, 생활에서 진정으로 실천하는 사람은 거의 없다.

인터넷 지불이 보편화되면서 돈의 개념이 가상적인 숫자로 바뀌면서 사람들은 돈 지출에 대한 자제력을 잃어가고 있다.

그러므로 모두들 이런 현상을 경계하고, 자신의 지출을 부기 방식으로 명확히 하여, 자신의 돈을 명료하게 써야 한다.

2. 소비 욕구를 통제하다

예전에는 사람들이 거리로 나가기에는 귀찮아서 밥을 먹고 옷을 입는 데 많은 돈을 절약했지만, 소비 네트워크화가 되어 돈을 쓰는 것이 점점 쉬워졌다.

휴대전화 한 대, 집을 나가지 않으면 네가 옷을 입고 밥을 먹는 수요를 만족시킬 수 있다.

게다가 각종 쇼핑 흥청거림까지 더해져 어느새 지갑이 영리한 상가에 의해 텅텅 비어 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 쇼핑명언)

가장 쉬운 방법은 자신의 생활습관을 형성하는 것이다. 세 개 이상의 브랜드를 입지 말고, 가능한 배달을 하지 말고, 쇼핑절은 필요한 생활용품만 사는 것이다.

너는 욕망에 의해 통제되는 것이 아니라 자신이 돈을 쓰려는 욕망을 통제해야 한다.

재무 관리

우선, 명확 하 게, 돈을 저축 하기 위해? 재테크는 하지만 저축은 재테크의 시작이다.

<프렌즈> 중 레이첼의 아버지는 매달 수입의 10% 가 저축에 쓰인다고 경고했다. 이는 부유한 가정에서도 저축이 똑같이 중요하다는 것을 알 수 있다.

사람마다 재테크에 대한 생각이 다르다. 어떤 사람들은 은행 재테크 상품을 좋아하여 안정적인 수익을 얻는다. 어떤 사람들은 급진적이고, 펀드 주식, 심지어 선물까지 사는 것을 좋아한다. 다른 사람들은 금에 관심을 가지고 있다.

나는 어떤 재테크 방식이든 자신의 위험 방지 능력과 일치해야 한다고 말하고 싶다. 재테크와 투자는 두 가지 개념이니 혼동하지 마세요.

4. 돈 버는 능력을 높이다

높은 집값은 당신의 수입과 저축을 하찮게 보이게 할 수 있기 때문에 돈을 많이 버는 것이 집을 사는 목표를 더 빨리 실현할 수 있는 유일한 방법이다. (존 F. 케네디, 돈명언)

자신의 업종에서의 우세를 분석하고, 자신의 능력을 평가하고, 방향을 정확히 찾고, 지속적으로 힘을 발휘한다.

지금 어떤 직업이든 부족한 것은 더 이상 사람이 아니라 정력이다. 만약 네가 끊임없이 깊이 들어가 자신의 전문 기술을 계속 배울 수 있다면, 적어도 너는 경쟁에서 우위를 점할 수 있을 것이다.

부업을 일정에 올리다.

이번 전염병의 가장 큰 계시는 부업이 있어야 하고 부업을 통해 돈을 많이 벌어야 하며 집을 사는 목표를 위해 쌍보험을 마련해야 한다는 것이다.

돈을 버는 것은 사람의 성장과 마찬가지로 축적해야 한다.

나 자신도 집을 세내고 있다. 나는 이미 습관적으로 이곳을 자기 집처럼 여겼지만 밤이 깊을 때마다 낯설고 낯선 거실과 침실을 보면 위기감이 즉시 내 마음을 사로잡는다.

집은 세낸 것이고, 생활도 세낸 것이다. 집처럼, 집이 아니다!