Xiang Songzuo는 중국과 미국 간의 격차가 얼마나 큰지 논의합니다.

중국 1. 부동산 시장 가치는 GDP의 400%를 초과하며, 이는 세계 및 역사상 최고 수준입니다.

2. 부동산 자산은 전체 거주자의 거의 80%를 차지합니다. 부, 세계 및 역사상 최고 수준

3. 평균 임대 수익률은 2% 미만이며 가격 거품은 분명히 매우 심각합니다

4. 은행 대출 중 부동산 담보

A주 은행과 부동산을 보면 이사회가 전체 이익의 2/3를 가져갔고, 1,444개 중소 이사회 이익을 가져갔습니다. 이것이 어떻게 강세장이 될 수 있었습니까? 최근에 한 보고서를 읽었습니다. 미국에는 연간 수익이 수백억에 달하는 수많은 회사가 있습니다. 그러나 시장에 상장되지 않은 중국 기술 회사는 단 하나뿐입니다. 누구지.

이거 공식자료인데 지난 10년간 IPO고정증가액이 거의 9조가 넘었는데 40%는 뭐에 쓰이나요? 주식, 선물 투기, 금융회사 참여에는 익숙하지만, 본업에 종사하는 데에는 익숙하지 않은데, 이것이 상장회사에 좋은 일일까요? 그러므로 출자금을 청산할 경우 파기됩니다. 경제학자로서 출자금을 청산하려면 왜 청산해야 합니까? 지분담보 채무를 가져갈 수 있나요?

나 역시 상장회사의 창업자와 사장들을 많이 알고 있다. 솔직히 말해서, 지분담보 자금 중 상당수는 실제로 그의 주요 사업에 사용되지 않았습니다. 그들은 모두 상상의 일을 하러 갑니다. 재무 관리를 구입하고, 집을 구입합니다. 공식 자료에 따르면 우리 상장사의 투기적 주택 매입 규모는 1만~1만~2만억이 넘는다. 따라서 중국 경제는 모두 허구이며 레버리지와 레버리지에 의존합니다.

2009년부터 중국은 레버리지 비율이 급등하면서 돌아올 수 없는 길에 나섰다. 현재 당사의 기업 레버리지 비율은 미국 평균 레버리지 비율의 3배, 일본 평균 레버리지 비율의 2배입니다. 기업 부채 비율, 비금융 기업의 부채 비율은 세계에서 가장 높습니다. 부동산은 말할 것도 없고요.

이러한 정책으로 중국의 근본적인 문제를 해결할 수 있을까? 올해 우리의 통화정책은 불안하지 않습니다. 올해 우리는 4조 위안의 유동성을 풀었습니다. 헤징을 중기 차입금이라고 하는데, 우리는 2.3조 위안을 화폐로 곱한 금액입니다. 10조 위안이 넘습니다. 신용정책은 '이은행이 세 개의 화살을 가지고 있다'라고 알려진 '세 개의 화살'을 쏜다. 첫 번째 화살은 대출, 두 번째 화살은 채권 발행, 세 번째 화살은 출자금 풀이입니다. 더 기이한 것은 그들이 1, 2, 5 목표를 내세웠다는 것입니다. 최근 우리는 주강 삼각주에 연구를 하러 갔다고 합니다. 지방 정부에 따르면, 지방 정부는 은행장을 회의에 초대하여 대출을 요청했습니다. .이건 말도 안되는 소리 아닌가요? 그렇다면 우리는 현재의 문제를 반성해야 합니다. 우리와 같은 정책이 우리의 뿌리 깊은 문제를 해결할 수 있을까요? ?