집값이 폭락하면 인플레이션을 유발할 수 있나요?

오빠. 당신이 나를 만난 건 운명이에요!

주택 가격이 붕괴되면 다수의 중산층의 부가 줄어들거나 심지어 마이너스 부가 될 것이며, 사회는 장기적인 디플레이션 단계에 진입하게 될 것입니다. 일본을 보세요. 주택 가격은 20년 동안 하락해 왔습니다. 현재 주택 가격은 정점에 30위안 미만이고 심지어 20위안 미만인 곳도 있지만 아직 주택 가격이 바닥을 치지 않았습니다. 장기 투자라면 평생 꼼짝 못하게 될 것이므로 지금 집을 사지 마십시오. 부동산은 주식시장과 다소 유사하지만, 부동산 시장의 규모와 강세장 주기는 훨씬 길다. 그러나 평균 강세장은 약 17년 동안 지속되지만, 홍콩은 2019년 이후 가장 긴 기록을 갖고 있다. 1998년 버블이 터졌지만 아직까지 이전 고점을 회복하지 못하고 있다. 부동산에는 강세장이 있지만 일단 약세장에 진입하면 그 주기가 매우 길어집니다. 인구가 노령화되고 이를 물려받을 젊은 세대가 충분하지 않으면 부동산은 장기적으로 약세장에 들어갈 것입니다. 일본이 좋은 예입니다. 많은 사람들은 일본 주택이 투자 가치가 있고 임대 수익이 은행 이자율보다 높다고 생각합니다. 2000년 이후에는 주택 구입에 큰 움직임을 보였지만 결과는 참담했습니다. 연간 임대수익률로는 주택가격 하락을 상쇄하기에는 역부족이다. 중국의 주택 가격이 폭락하지 않는 이유는 부동산 시장이 아직 강세장의 중간 단계에 있기 때문이다. 전 세계적으로 부동산 규제가 실패할 때까지 가격은 하락하지 않을 것이다. 단기 추세만 바뀔 뿐, 장기 추세는 바뀌지 않습니다. 마찬가지로 부동산이 하락장에 진입하면 이를 구하기 위해 아무것도 할 수 없습니다. 미국만큼 강력하더라도 2008년에 엄청난 돈을 찍어내고 세금을 인하하고 금리를 인하했지만 여전히 멈출 수는 없습니다. 주택가격 하락으로 지금까지 갚지 못한 주택이 500만채에 이른다. 일본은 더욱 악화되고 있으며 20년 동안 계속 하락세를 보이고 있습니다. 1998년 중국의 주택개혁부터 18년간의 강세장을 바탕으로 계산해 보면 강세장은 2015년까지 끝나지 않을 것이며, 2015년은 공교롭게도 중국 인구가 마이너스 성장에 진입하는 첫 해가 되는 것인지 모르겠습니다. 의지 또는 우연의 일치. 투자에서는 버핏의 명언을 인용합니다. "다른 사람의 결혼식에 참석하지 않았다면 그 사람의 장례식에도 참석하지 마세요!"

인플레이션을 피하는 가장 좋은 방법은 인덱스 펀드를 구입하는 것입니다. 글로벌 역사적 경험을 통해 장기적으로 인플레이션을 능가할 수 있습니다!