왜 요 며칠 주식 시장이 폭락했습니까?

두 가닥의 짧은 힘으로 A 주 시장이 계속 하락했다. 엄격한 부동산 규제로 부동산주가 보편적으로 하락하고 금융주를 다치게 하며 A 주 주가를 끌고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 펀드의 또 다른 시장 주력과는 달리, 그것은 상승하여 레버리지 효과로 의도적으로 은행주를 압박하거나 공수하여 A 주 시장을 공략하는 목적을 달성했다.

4 월 16 주가 선물 상장 이후 A 주가 지수가 크게 하락했다. 이에 따라 A 주의 하락을 주가 선물 탓으로 돌리는 사람들도 있다. 사실 그렇지 않습니다. 주가 지수 선물 상장은 A 주 변동에 어느 정도 영향을 주지만, 주요 영향은 현물시장 자체에서 비롯된다. 이런 엄한 부동산 규제로 A 주 부동산주가 급락해 금융주를 다치고 금융주, 특히 은행주가 하락한 것은 A 주 주가가 크게 하락한 주요 동력 중 하나다.

그렇다면 왜 부동산 규제로 은행주가 하락할 수 있을까요? 한 가지 중요한 이유는 이번 엄한 부동산 규제가 주택 융자 긴축으로 시작되었다는 것이다. 은행 신용대출의 지속적인 유입이 국내 부동산 시장의 비이성적 번영의 근본 원인 중 하나라는 분석이 나왔다.

부동산 규제가 은행주에 이렇게 큰 충격과 영향을 미치는 이유는 주로 상업은행이 거액의 부동산 대출을 가지고 있기 때문이다. Wind 정보에 따르면 현재 12 개 상장은행이 2009 년 연보를 공개해 부동산 대출 5 조 2800 억원을 포함해 은행 대출 총액의 25. 14% 를 차지하고 있다. 그 중에서도 공행, 중행, 건설은행 주택 융자 규모는 모두 조 원을 넘어섰다. 흥업, 상인, 민생, 심층 발전 등 주식제 은행의 개인 주택 융자 규모와 비중이 비교적 크다. 중앙은행 자료에 따르면 올해 1 분기 부동산 대출은 계속 증가했다. 이 가운데 부동산 개발 대출은 3,207 억원 증가했고 분기 말 잔액은 전년 대비 365,438+0.1%증가하여 전년 말보다 0.5% 포인트 상승했다. 개인 주택 대출은 5227 억원 증가했고 분기 말 잔액은 전년 대비 53.4% 증가하여 전년 말보다 10.3% 포인트 상승했다. 이 수치들은 부동산 대출이 중자은행 총대출에서 차지하는 비중이 높다는 것을 보여준다. 엄한 부동산 규제가 올 때, 시장은 당연히 은행 대출의 질이 악화되지 않을까 걱정할 것이다.

또한 현재 주택 융자금은 여전히 상업은행의 양질의 자산과 주요 이윤원 중 하나이기 때문에, 2 차 주택 융자금 계약금은 50% 미만이어야 하고, 대출 금리는 기준 금리의 1. 1 배 이하여야 하며, 높은 집값 지역은 3 차 주택 융자금을 보류할 수 있어 은행 신용대출이 현재에서 비롯될 수밖에 없다.

물론 상업은행 재융자 금주 압력 해소, 지방정부 융자 플랫폼 위험 등 각종 요인으로 은행주가 하락했다. 은행주 하락폭의 심도 있는 분석을 통해 개인담보대출 규모와 담보대출이 총대출 비중이 높은 상장은행으로 주가하락폭이 크다는 것을 알 수 있다.

하지만 엄한 부동산 규제가 은행주의 최근 하락에 큰 영향을 미쳤을 뿐만 아니라, 시장에는 의도적으로 은행주를 억압하거나 공수하는 힘이 있어 이번 A 주 하락에 두드러진 영향을 미쳤다.

이치대로 말하자면, 은행주의 주가수익률과 시가순률은 이미 매우 낮아서 은행주가 이미 투자의 안전 한계에 들어섰다. 그렇다면 왜 은행주가 하락할까요? 올해 1 분기 국내 펀드 업계의 재보를 관찰한 결과 국내 펀드 중 상당수가 은행 주식을 대폭 증설하고 있는 것으로 나타났다. 반면에서도 은행주를 억압하거나 공수하는 시장력은 A 주 시장의 펀드 주력이 아니라 펀드 주력과 맞설 수 있는 또 다른 시장력이라는 것을 관찰할 수 있다. 이것은 자금 이외의 힘이 A 주 시장에 대한 시도나 시연일 수 있다.