자산 평가에서 기준일은 무엇입니까?

평가 기준일은 법정 자산 평가 기관이 고객 위탁 평가 임무를 수락한 후 특정 일자에 위탁 평가 대상의 공정가치를 결정하는 것입니다. 평가 대상자의 평가 결정 시점에서의 가치, 즉 평가 기준일, 특정 연도의 특정 월 어느 날까지 정확함. (윌리엄 셰익스피어, 평가, 평가, 평가, 평가, 평가, 평가, 평가)

추가 정보: 자산 가격은 시간이 지남에 따라 변하며 평가 기준일에 따라 평가 결과가 달라집니다. 자산평가는 특정 경제행위를 위해 봉사하는 것으로, 선택한 기준일은 평가 결과에 도움이 되며, 기준일 부적절한 선택으로 당사자에게 불필요한 손실을 초래하지 않도록 평가 목적에 효과적으로 봉사해야 한다. 따라서 평가 기준일로 언제 선택할 것인지는 특정 평가 목적에 따라 달라집니다. 일반적으로 평가에는 항상 기준일의 시장 상황과 가격 기준이 적용되지만 자산의 상태가 항상 기준일의 상태가 되는 것은 아니며, 이는 평가 목적에 따라 결정된다. 따라서 실제 운영에서는 평가 목적과 함께 평가 기준일 및 해당 자산 상태를 합리적으로 결정하여 평가 목적에 해당하는 평가 가치를 정확하게 반영해야 합니다. 평가 기준일을 선택하고 자산 상황을 결정할 때 평가 목적이 다르기 때문에 일반적으로 다음과 같은 상황이 발생합니다.

1. 평가 목적이 자산 양도, 투자, 재편성, 청산, 경제평가 등 경제상황인 경우 일반적으로 평가 기준일, 평가 목적 달성일 또는 1 년 이하를 선택합니다. 평가의 기반이 되는 자산 및 시장 상황은 평가 기준일이며, 이는 평가에서 비교적 흔합니다.

2. 법률분쟁을 해결하거나 다른 평가기관의 평가 결과를 중재하기 위해 다시 평가할 때, 평가 기준일은 일반적으로 과거의 어느 시점이고, 평가할 자산과 시장 상황도 평가 기준일 (과거) 의 상황이다. 예를 들어, 합자기업 분쟁에서 합자 쌍방이 합자기업에 투자한 자산의 가치를 결정하여 투자 비율을 계산해야 하는 경우가 많습니다. 이 시점에서 평가 기준일은 보통 합자 계약 체결일이다.

3. 평가 목적이 과거 상태에서 자산의 가치를 결정하는 것일 경우, 일반적으로 평가 기준일을 특정 시점으로 선택합니다. 이때 자산의 상태는 과거와 시장의 상황이다. 이 경우 평가의 목적은 화재 손실의 수를 평가하는 것이다.

4. 평가 목적이 평가 대상 자산의 미래 상태 가치를 결정하는 것일 때, 예물에 대한 평가와 같은 평가 기준일은, 시장 상황은, 자산 상태는 미래이다. 부동산 예매가 보편화되면서 이런 경우 평가 프로그램도 많아질 것이다.

5. 평가 목적이 어떤 자산 (현물, 건설공사, 심지어 계획설계) 의 미래 어느 시점에서의 시장가치를 결정하는 것이라면, 기준일, 자산상황, 시장상황은 미래다. 이런 상황의 경제상황에는 일반적으로 자산가치 예측, 프로젝트 평가, 실현가능성 연구, 투자 결정이 포함된다.

이론적으로 담보대출을 목적으로 한 평가도 이 범주에 속하며, 담보재산의 평가가치는 미래의 채무 만기일에 담보재산의 실현가치, 즉 담보재산의 기대가치여야 한다. 위의 경우 자산 평가와 관련된 시장 상황은 평가 기준일의 시장 상황입니다. 평가에 사용되는 법률 및 가격 기준은 평가 기준일에 유효하며 자산의 상태는 다른 평가 목적에 따라 달라질 수 있습니다.

법정 자산 평가 기관이 의뢰인의 위임 평가 임무를 수락한 후, 위임 평가 대상의 어느 날 공정가치를 결정한다. 평가 대상은 평가에 의해 결정된 시점인 평가 기준일의 가치로, 특정 연도의 한 달 어느 날까지 정확하다.

자산의 가치는 시장 상황의 변화에 따라 변할 것이다. 자산 평가를 운영할 수 있도록 하면서 자산 평가 결과가 시장 검증을 받을 수 있도록 합니다. 자산을 평가할 때 시장 조건이 평가 기준일 또는 평가 일자인 특정 시점에 고정되어 자산 평가를 위한 시간 기준을 제공한다고 가정해야 합니다. 자산 평가의 평가 시간 원칙에 따라 자산 평가에는 평가 기준일이 있어야 합니다. 평가 기준일은 평가 기준일의 자산 가치입니다.